Se comunica que en reunión del pasado 14 de Enero de 2009 del Consejo Rector, se aprobó convocar la Asamblea Extraordinaria de la Cooperativa para el HOY 29 de Enero de 2009, a las 18:30 h., en primera convocatoria y a las 19:00 h., en segunda y última, en el Colegio Paules, en la c/ Adonai, 1 de Barakaldo.
Ver mapa más grande
Los Sres. Socios recibirán la comunicación por correo certificado en sus domicilios, acompañado de impreso de Delegación de Voto, en el caso de que no pudieran asistir los titulares.
Sólo podrán acceder a la Asamblea los Socios y cotitulares, debidamente representados (presentar DNI). Ningún Socio podrá presentar más de DOS REPRESENTACIONES, además de la suya.
Se adjunta Orden del Día.
Se informa, que por los Estatutos Sociales en su artículo 29 y en el art. 33 de la Ley de Cooperativas de Euskadi, el periodo mínimo para convocar las Asambleas se establece en 10 días, por lo que la fecha más inmediata posible para enviar las comunicaciones ha sido la establecida.
Agradeciendo de antemano su colaboración y sus aportaciones en el desarrollo de la próxima Asamblea, les saluda atentamente
EL CONSEJO RECTOR.
ORDEN DEL DÍA
- SITUACIÓN IURBENOR
- RENOVACIÓN DEL CARGO DE SECRETARIO DEL CONSEJO RECTOR
- NOMBRAMIENTO COMISIÓN DE VIGILANCIA Y MODIFICACIÓN ESTATUTARIA CORRESPONDIENTE
- INFORMACIÓN GENERAL
a. Estatutos Sociales
b. Incorporación de Socios (Altas y Bajas) a 31 de Diciembre de 2008.
c. Lista de espera. - CONTRATO AUDITORÍA EXTERNA
- INFORME PROYECTO
- APORTACIÓN Y REGULARIZACIÓN CAPITAL SOCIAL
- RUEGOS Y PREGUNTAS.
no entiendo muy bien el significado de esto: Ningún Socio podrá presentar más de DOS REPRESENTACIONES, además de la suya.
ResponderEliminarLas representaciones significan votos de otros vecinos que han delegado en tí por no poder acudir.
ResponderEliminarHay que rellenar una hoja de representación y solo se puede tener tú voto y el de 2 representados como máximo.
Espero haberte sacado de dudas.
gracias
ResponderEliminarEsperemos que en la reunión no nos pidan pagar los 1300eurakos en dos meses ya que algunos estamos pagando el credito de los 27.000 y con estos sueldazos que tenemos...
ResponderEliminarAyer la reunión terminó a las 00:30, haber si contais algo
ResponderEliminarvamos a ver yo no tengo intencion de colocar ninguna bandera en mi balcon y menos la española, pero a mi no me tiene que decir nadie lo que haga o lo que deje de hacer en mi casa, y menos amenazando con tirar mi puerta abajo. bueno aunque a mi no me conoces, no me has visto fisicamente y no creo que te atrevieses ni a tocarme el timbre a no ser que vinieses con 10 de tus compañeros, pq tu hablas de cojones en el ultimo mensaje pero vosotros solo los teneis cuando actuais en grupo, sois como las yenas. Los nazis y vosotros para mi sois primos hermanos. En fin futuro vecino yo respeto tus ideas aunque no me gusten, te vendria bien por el bien de todos tb respetar a los demas aunque no te guste lo que piensen.
ResponderEliminarsoy de miralsur, alguien puede comentar que tal fue la reunión? q nos podemos esperar??
ResponderEliminar¿A qué cojones viene ahora este comentario?
ResponderEliminarYo creía que ya había pasado a mejor vida la discusión idiota de las banderas pero veo que sigue habiendo gente con ganas de airear los trapos sucios.
Pues preparaos para más de 4 horas de reunión. Terminamos a las 24:30 de la noche. Lo que si debéis evitar es repetir las mismas preguntas una y otra vez como ocurrió ayer porque vaya brasa tener que oir cuarenta veces la misma rethíla.
ResponderEliminarTendréis que elegir como mínimo a la comisión de vigilancia y en este punto estaos atentos a ver si los que se presentan son los socios del 1 al 20. Lo digo porque son justamente los creadores de las cooperativas e incluso alguno de ellos trabaja para el Grupo Afer, además de no haber sido agraciados con la vivienda mediante sorteo. Avisaos estáis, porque, en mi opinión, no es la mejor opción que quien se encargue de vigilar al consejo rector sea amigo suyo, digo yo, vamos.
Por lo demás, yo terminé bastante satisfecho y con las ideas claras. Y lo mejor, muy muy tranquilo con el futuro.
Un saludo!
hola a todos.
ResponderEliminarMenuda reunion la de ayer.Mi duda es hay que pagar 1165 euros por lo de los minusvalidos y luego 161 por la subida o son solo 1165 y hay ya esta incluido?.
gracias por adelantado
Por lo que yo entendi hay que pagar 1165. Con eso creo que llegaba para cubrir la subida del IPC. De todas formas mandan una carta para especificar los plazos y el numero de cuenta en donde hay que hacer el ingreso, con lo cual sabremos exactamente el dinero a ingresar
ResponderEliminarHay que pagar 1165 por las viviendas de minusválidos y 161 por la subida del ipc... en total 1300 € aprox. Mandarán una carta certificaca explicando todo. Muchas preguntas repetidas ayer, sobre todo lo del corredor... alguno no entendía que era la mejor opción para dar la espalda a la autopista.... a esos, les tenía que haber tocado un cuarto mirando a la misma, a ver si luego preferían el corredor....que cabezas más duras dios....
ResponderEliminarPara mi la gente se ha quedado demasiado tranquila con cuatro mitines politicamente correctos y que no llevaban ningun mensaje claro, solo daban vueltas alrededor de las respuestas, sin dar ninguna
ResponderEliminarLo de los corredores no es solo para dar la espalda a la autopista, es xk es mejor para la insonorizacion y para que TODOS los pisos (excepto igual los del corner), tengan unas buenas vistas, de el sol, tengan buena ventilacion,... Sinceramente a mi no me desagrada el corredor que enseñaron con tipo cristaleras por zonas, es mas me parecio bonito... es todo ver propuestas de corredores y decidir...
ResponderEliminarno son 1300, son "solo" 1165 +
ResponderEliminarAl mensaje de las 13.10 : porque tienes k revolver mas el tema? acaso fuiste tu el ke lio todo con aquel arriba españa. Deja de liarnos y a lo que nos preocupa, que se ve que tu tambien eres un follonero
En los 1165€ va incluido lo del ipc, no hay q sumarlo
ResponderEliminarperdon q ay q dar 1165euros mas?. esque ayer me fui un opco antes y nome entere. y que son 1165 cada vivenda?
ResponderEliminarHola,
ResponderEliminarYo soy de la lista de espera... sabéis si se dijo algo de los "reservas"? Veo que venia en el orden del día, pero al ser reservista, pues no pude ir a la reunión.
Muchas Gracias.
Lo que pasó en la reunión:
ResponderEliminarhttp://barakaldodigital.blogspot.com/2009/01/iurbenor-pide-mas-dinero-los.html
Una pregunta, os dijeron que las casas en vez de ser de 65 iban a ser de 55m2?
ResponderEliminarNo, dijeron que el tamaño medio de las casas de Miralnorte es de 55,58 m2 y sobre ese tamaño se han hecho los aportes de dinero, por eso en septiembre, cuando salga el IPC interanual de 2009 ya regularizarán todo definitivamente, debiendo aportar más dinero unos y devolviendo la pasta a otros.
ResponderEliminarDe hecho, lo que vamos a pagar antes del 15 de marzo es más que nada por las cuotas de las 9 viviendas de minusválidos que no han sido cubiertas (161 euros del IPC y 1004 euros de esas cuotas). Cuando sean adjudicadas a alguien nos devolverán esa pasta (o en su caso, en septiembre se restará de lo que debamos aportar).
ok,muchas gracias, es que en el enlace que ponen justo encima de mi comentario algún periodista mal informado dice que en el reunion os dijeron eso.
ResponderEliminarel que ha escrito ese articulo acaso estuvo en la reunion? me gustaria saber de donde saca las informaciones, ya que no todos los pisos son de 55 metros, y sobre el tema de la descontaminacion no dijeron que fuera a durar 2 años, es mas dijeron que en el primer trimestre de 2010 se comenzaba la edificacion, que finalmente se cumpla el plazo o no es otra historia...
ResponderEliminarel periodista que ha escrito el artículo de arriba no tiene ni puta idea. Me parece vergonzoso que periodistas así escrban en un periódico. No dice una verdad en todo el artículo,bueno sí......dice que la asamblea se celebró en Paúles y eso es cierto.
ResponderEliminarNo se si se trato el tema de los ingresos en la asamblea, yo es que tengo una duda, cuando tienes que cumplir el requisito de ingresos máximos? cuando se califique como VPO (se supone que en 2009) o cuando nos den las llaves (esperemos que en 2001 o 2012) ? joder mi pareja y yo ahora cumplimos los requisitos pero en 2012 posiblemente no y supongo que esto le pasara a mas gente.
ResponderEliminarhola respecto a los ingesos maximos son 39000 entre los 2
ResponderEliminarRespecto al que ha dicho lo de que es reserva, yo conozco a gente que va a renunciar a su piso, asi que no perdais la esperanza.
ResponderEliminarantes de hablar es meor que algunos se informen xq la gran mayoria de los socios fundadores de las coperativas ya no trabajan para el grupo afer, ya sabeis las famosas regulaciones de empleo, si se apuntaron para la comision de vigilancia igual es porque tenen mas interes que muchos en saber el futuro de susu casa y estar informados periodicamente
ResponderEliminarYo soy un socio fundador de la cooperativa, igual bastantes cooperativistas piensan que somos del otro "bando", es decir, iurbenor, pero están equivocados, la gran mayoria han sido despedidos, han puesto el dinero en marzo del 2008 " ¿Si la suspensión de pagos pasa en junio como se rumoreaba estando sólo 30 personas?. Tenemos la ventaja de que nos ha tocado piso sin sorteo, es cierto, por otro lado viene en la normativa del gobierno vasco que el 10% se destina a los socios fundadores, pero también es cierto que si no hubiera sido asi ahora no habría cooperativas ni pisos, los pisos se harían mucho más tarde y en el sorteo en vez de estar 500 habría 3 mil y solo empadronados en barakaldo. Yo si tengo que priorizar algo, priorizo el piso a la empresa, y estoy segutro que todos los cooperativistas en nuestra situación hubieran hecho lo mismo. Un saludo y vamos a estar todos unidos.
ResponderEliminarMalas noticias chicos, he leido en www.barakaldodigital.com un tema sobre la reunión que tuvieron los de Miralnorte que dice que la descontaminación del terreno va a durar 2 años, por lo tanto, esto significa que hasta dentro de 2 años no van a comenzar a urbanizar y despues a construir...sumando sumando me da que los pisos se haran para el 2014 o algo asi.
ResponderEliminarDe todas maneras teniendo a 4 obreros para descontaminar todo el terreno creo que se pueden tirar ahí media vida.
Creo que deberíamos exigir que agilicen esas obras poniendo a mas operarios (lo mínimo que podemos exigir).
Resulta que ahora nos estan engañando con los plazos de entrega, con el resto del proyecto y con la cantidad de dinero que tenemos que aportar (ya q en un principio solo iban a ser los 27000€)
Que pasa que ahora tenemos que pagar los pisos de minusvalidos, los garajes que se hagan demas, los pisos de la gente que se da de baja,los comercios, la urbanización... pues menos mal que son VPO!!
Yo voy a ir echando la primitiva, a ver si me toca! para poder dar la entrada para un pisito de protección oficial.
Mientras tanto ellos que sigan pidiendo dinerito sin establecer plazos concretos, sin avalarnos las cantidades aportadas, sin darnos explicaciones...
Han comprado parte de los terrenos los bancos y parece que se ha arreglado todo, a nadie le importa nada mas:CREO QUE HEMOS BAJADO LA GUARDIA MUY RÁPIDO CHICOS!!
Para el socio fundador
ResponderEliminarPodrias explicar por qué dices que si no fuera cooperativa se habrian apuntado 3000 personas?
Yo sigo sin entender por que en los pisos de Eretza, que son el doble de caros y solo para empadronados, se apuntaron 2300 personas, y en estos de cooperativa no llegan a 500 personas, siendo mucho mas baratos...
Es un poco sospechoso, no? Quizás alguien deberia investigar por qué tantos cientos de personas no se han enterado de los sorteos.
¿Para qué sirve estar inscrito en Etxebide si luego hay que estar pendiente de comprar a diario el periódico para enterarse de estos sorteos?
Os recuerdo que el único anuncio para la última promoción salió en el Correo del día 6 de dicembre, es decir, un día festivo y dentro de un puente...
Yo creo que quiere decir que si ese terreno no fuese dedicado a VPO por cooperativa el Ayuntamiento de barakaldo hubiera hecho el sorteo como lo hizo con los pisos de VPO de Ansio, osea, anunciarlos a bombo y platillo y solo para personas empadronadas en Barakaldo, y el resultado es de 3500 personas inscritas. El hecho de que los anuncien mucho, siendo egoistas, a nosotros nos hubiera venido mal. O sino los hubiera vendido como VPL a 40 kilos la casa.
ResponderEliminarPero de todas formas tambien conozco gente que no se ha apuntado porque lo de la cooperativa no les inspiraba confianza o desconocimiento. De hecho de todos mis amigos o conocidos solo uno de animo a apuntarse y al final tambien le toco a el.
Para el del comentario de las 23:14. ¿No estuviste en la reunión o qué? Date de baja si lo ves tan chungo.
ResponderEliminarYo estoy pendiente del sorteo de miraloeste y no me enteré por los periodicos, sino por el boletin de vizcaya, me lo dijeron en la oficina de iurbentia cuando pregunté que iva a salir en el correo y en el boletín, y tuve que mirar el boletin todos los dias, eso sí no salió donde ponía boletin de barakaldo (territorio historico) cómo me dijeron a mí que saldría sino que salió en su dia justo como ultimo titular de ese boletín, casi se me pasó en su dia
ResponderEliminarPara el comentario de las 23:37
ResponderEliminarPorque si las realiza etxebide, manda una carta a todos los apuntados de etxebide empadronados en barakaldo, o bien les inscribe directamente en el sorteo.
Por cooperativa es casi imposible enterarte, o te lees el BOE todos los días o bien lees el periódico todos los días y rezas para que no se te pase.
En miraleste creo que se apuntaron unas 150 personas para 93 viviendas que fue el 1º sorteo, luego cada vez se ha ido apuntando mas gente.
Hola vecinos.
ResponderEliminarMe gustaria saber como puedo calcular si voy a tener que pagar dinero para septiembre con lo de la regularizacion.Mi piso tiene 72 m2.
muchas gracias.
Aupa!
ResponderEliminarVas a tener que pagar fijo ya que lo que hemos aportado hasta ahora estaba calculado sobre un piso de 55,58 m2.
Además habrá que añadir el IPC interanual (el presidente del consejo rector lo cifró entorno al 1,6%, aunque el esperaba que fuera sólo un 0,5%). Lo que no sé es si también habrá que pagar entonces el IVA (un 7% para las VPO de régimen general) o es más tarde.
Aupa!
ResponderEliminarOs paso mis cálculos (ojo esto no tiene por qué ser así):
- Precio base m2 vivienda: 1.452,15 euros
- Precio base máximo anejos según lo que reza Etxebide (El precio máximo por m2 útil de los anejos resultará de aplicar el porcentaje 0,4 al precio base): 1.452,15 x 0,4 = 580,86 euros
Así, si tenemos una vivienda de 60,12 m2 (como la que nos han pre-adjudicado a nosotros):
"Los precios máximos de las viviendas tanto de protección oficial de régimen general como de régimen tasado se determinarán del siguiente modo:
A) Los primeros 45,00 metros cuadrados útiles de la vivienda. Precio base multiplicado por un índice de 1,15.
Es decir: (1.452,15 x 1,15) x 45 = 75.148,7625 euros
B) Desde los 45,01 hasta los 60,00 metros cuadrados útiles de la vivienda. Precio base multiplicado por un índice de 1,10.
Es decir: (1.452,15 x 1,10) x 15 = 23960,475 euros
C) Desde los 60,01 hasta los 75,00 metros cuadrados útiles de la vivienda. Precio base multiplicado por un índice de 1.
Es decir: 1.452,15 x 0,12 = 174,258 euros
Total, una vivienda de 60,12 m2 útiles a día de hoy saldría:
75.148,7625 + 23.960,475 + 174,258 = 99.283,4955 euros
A lo que habría que sumar los m2 útiles de los anejos, que ascienden a 38 m2 (30 m2 del garaje + 8 m2 del trastero):
580,86 x 38 = 22.072,68 euros
En definitiva: 99.283,4955 + 22.072,68 = 121.356,1755 euros
Supuestos después de la regularización de septiembre de 2009 (no sé si tendremos que pagar entonces el IVA o se hace en otro momento del proceso. Yo lo he sumado para ahorrar por si las moscas):
A) El IPC interanual de 2009 es del 3% y un 7% el IVA:
- 99.283,4955 x 1,10 = 109.211,84505 euros
(20% = 21.842,36901 euros)
- 22.072,68 x 1,10 = 24.279,948 euros
(40% = 9.711,9792 euros)
- TOTAL = 133.491,79305 euros
(21.842,36901 + 9.711,9792 = 31.554,34821 euros)
Es decir, si ya hemos adelantado 27.206 euros, en septiembre deberíamos aportar otros 4.349 euros aproximadamente (2.341 euros sin IVA).
B) El IPC interanual de 2009 es del 1,6% y un 7% el IVA:
- 99.283,4955 x 1,086 = 107.821,876113 euros
(20% = 21.564,3752226 euros)
- 22.072,68 x 1,086 = 23.970,93048 euros
(40% = 9.588,372192 euros)
- TOTAL = 131.792,806593 euros
(21.564,3752226 + 9.588,372192 = 31.152,7474146 euros)
Es decir, si ya hemos adelantado 27.206 euros, en septiembre deberíamos aportar otros 3.947 euros aproximadamente (1.940 euros sin IVA).
C) El IPC interanual de 2009 es del 0,5% y un 7% el IVA:
- 99.283,4955 x 1,075 = 106.729,7576625 euros
(20% = 21.345,9515325 euros)
- 22.072,68 x 1,075 = 23. 728,131 euros
(40% = 9.491,2524 euros)
- TOTAL = 130.457,8886625 euros
(21.345,9515325 + 9.491,2524 = 30.837,2039325 euros)
Es decir, si ya hemos adelantado 27.206 euros, en septiembre deberíamos aportar otros 3.632 euros aproximadamente (1.624 euros sin IVA).
A todos estos supuestos habría que restarles los 1.004 euros que hemos adelantado todos los socios para cubrir las cuotas no aportadas por los minusválidos. Además, si al final Iurbenor no ejerce su opción de compra sobre los garajes y local libre y los vende la cooperativa, podría ocurrir que nos devolvieran más dinero si la venta de los mismos fuese ventajosa y se sacase beneficio.
Joder tio, eres un crack, aunke no me he enterado de nada, pero gracias por tu trabajo. Felicitaciones
ResponderEliminar¿150 para 95 viviendas en una localidad donde hay mas de 2000 inscritos en Etxebide?
ResponderEliminar¿Y el Gobierno Vasco no tiene nada que decir ante esta injusticia?
Está claro que esos 150 serán en su mayoria amigos/familiares de estas empresas, o de Iurbentia. Con el secretismo se aseguraban tener un sorteo "legal" y conseguir un piso barato.
Lo dicho, Madrazo, acabas de perder un voto.
para calcular el precio de la vivienda lo podeis hacer en el siguiente enlace de etxebide lhttp://www.etxebide.info/html/datos/calculov103.xlsos
ResponderEliminarAupa!
ResponderEliminarEl enlace correcto es:
http://www.etxebide.info/html/datos/calculov103.xls
Lo que no pone es si el precio del módulo de m2 está actualizado. Además habría que esperar a la subida del IPC de 2009.
De todas formas, muchas gracias por el apunte. Así os ahorráis los cálculos que he hecho yo, jejejeje
Aupa de nuevo!
ResponderEliminarSiento la brasa. He hecho los cálculos y en la web de etxebide te puedes calcular el precio de tu vivienda antes de que publicasen el precio del m2 útil en 2008. Así que habría que aplicar la subida de 2008 más la posible de 2009 y el IVA, que por lo que veo es de un 7% como había calculado yo.
Así que mis datos son fiables, jejejeje.
Gracias por el enlace, esta muy bien tenerlo de referencia. Yo no creo que suban mas los VPO en 2009, seria pa darles de leches si en plena crisis se ponen a subir las VPO, ademas este año ya han tenido una subida bastante fuerte.
ResponderEliminarAKI TODO SUBE MENOS LA DE MI MARIDO!!!!
ResponderEliminar¿Cómo que garaje de 30m2?ahora qué son parcelas o garajes que son cosas diferentes...
ResponderEliminarLo del garaje incluye los accesos comunes, tales como las rampas. La plaza en sí, si no recuerdo mal eran de 2,4 x 4,8 metros, creo
ResponderEliminar¿Como puedo saber cuanto tendre que pagar en septiembre si mi piso es de 72m2?, intento calcularlo pero soy incapaz de dar con el resultado.
ResponderEliminarmuxas gracias
A día de hoy tu piso sale 138.608 euros con garaje y trastero. Échale que unos 5 mil napos sin contar con el IVA ni la supuesta subida de 2009. Ojo, más o menos.
ResponderEliminarA ver yo más o menos haciendo los calculos, bien con lo que nos han dado en las hojas del otro día y bien con el excel del Govierno Vasco, habría que pagar por la vivienda más grande como unos 3826,668 €, en septiembre, de tal forma, que si en septiembre tienen que estar adjudicadas esas 9 viviendas bien a otros cooperativistas o bien a los 9 minusvalidos, se nos tendría que devolver el dinero que aportamos ahora, es decir que a esos 3826,668 € habría que quitarles 1165 € lo cual nos tocaría pagar solo 2661,668 €.
ResponderEliminarPero eso siempre depende de como quieran hacer la devolución del dinero aportado de esas viviendas.
De todos modos, si habría que aplicar las subida del ipc hasta septiembre, que esperemos que no sea mucha, y ver como se puede aplicar a la hora de pagar, hay gente que tiene el dinero, y habrá otras personas que igual no pueden afrontar eso.
En el excel del Gobierno Vasco no está actualizado el precio del m2. Le tendrías que sumar la subida de 2008.
ResponderEliminarA los adjudicatarios de la vivienda Tipo 9;
ResponderEliminarEstamos haciendo una lista con los datos de los vecinos de la esquina (tipo vivienda 9) para unir peticiones a la hora de trasladarlas al arquitecto pues, como dijo en la asamblea, ahora es el momento.
Podeis contactar conmigo en la direccion; khrisbp@hotmail.com.
Creo que cada uno que quiera hacer modificaciones o tomar decisiones se tiene que juntar con todos los de su mano cosa que no entiendo xk por ejemplo de tipo de vivienda 7 hay muchiiiiiiiiisimas no solo la de tu mano
ResponderEliminarAupa!
ResponderEliminarYo ya he llevado un escrito a la oficina diciendo que no quiero que separen el comedor y la cocina y que dejen el tema como en los planos que he visto.
Espero que las modificaciones que se pidan no encarezcan el piso y menos que las obras de unos las paguemos todos a escote.
Puede sonar egoista, pero es lo que pienso.
yo pienso como el comentario anterior, tampoco quiero separar el comedor y la cocina y no me haria gracia tener que pagar las modificaciones de los demas, esperemos que entre dentro del presupuesto del proyecto
ResponderEliminarYo creo que lo mejor para todos seria que dejaran todo dispuesto para que si alguien quiere cerrar cierre,y si no que no cierre. Me refiero a dejar las tomas de agua y luz de tal forma que si luego alguien quiere cerrarlo que pueda hacerlo. Esto no supone gasto para los demas y tampoco fastidia al que lo quiera cerrar.
ResponderEliminarY por que no quereis cerrarlo? Que ventajas le veis a tenerlo unido?
ResponderEliminarCada uno tiene su opinion, unos lo querran unido y otros separado. Todo esto se tendra que votar, y si sale que el que quiera lo puede cerrar... que aprobeche y si no se puede pues que se den las facilidades de la toma de agua y electricidad en la pared del corredor... Es una decision de toda la cooperativa no solo de los que hablan en la asamblea. Un saludo vecinos.
ResponderEliminarYo no kiero cerrar, y tampoco pienso k sea justo correr con los gastos k eso supone toda la cooperativa, porke entonces yo kiero montar un solarium, un jacuzzi y una sauna, y kiero k me lo paguen todos los socios k para eso somos cooperativa.
ResponderEliminarLa solucion: todo como está, dejarlo en obra listo por si luego cada uno pidiendo el correpondiente permiso de obra kiere levantar un muro o cerrar entero.
Al k ha puesto k puede parecer egoista su opinion, no lo creo, si alguien está siendo egoista aki son los k kieren cerrar a costa del dinero de todos.
No entremos a valorar si somos o no egoistas, cada uno tiene su opinión. A nosotros si nos gustaría cerrar, pero no a costa de tu dinero, no te preocupes... Vamos a dejar ese tipo de comentarios, que sobran
ResponderEliminarLo mejor será que los arquitectos hagan un estudio, calcular a cuanto ascenderia cerrar cada piso (en el caso que suponga algun gasto) y se haga una votación. A mi por ejemplo en caso de que decida cerrar, que todavia no lo decidiremos hasta que veamos el plano y veamos si nos conviene o no, no me importaría pagar lo que cuesta cerrar mi salon.
ResponderEliminartodos los comentarios son validos, porke si no el ke sobra es el tuyo
ResponderEliminarPrecisamente a esos comentarios es a los que me refiero. Claro que todos son válidos, no saquemos la cosa de quicio, lo que digo es que no hace falta decir que somos egoistas porque queremos una cosa diferente a la que quieres tu. Si te ha molestado lo siento, pero creo que hay que tener un poco mas de calma
ResponderEliminarDescarao, como anda el personal, un poco de respeto, aqui nade es mas egoista que nadie, cada uno es libre de querer separar cocina o no. Desde luego que cada uno tiene su opinión, pero al menos no faltar al respeto
ResponderEliminarBuenos días,
ResponderEliminarLas viviendas tienen un dossier con su plano que es el que se ha mostrado antes de aceptar el piso. Si despues de aceptarlo alguien quiere introducir algún cambio, me parece bien, pero que lo page de su bolsillo.
Saludos.
Bien, pero los arquitectos tenian una segunda version, la cual no nos entrego la gestora y nos comunicaron en la asamblea que se podria decidir si separada o unida la cocina y el salon. Asi que cada uno decida.
ResponderEliminarBuenas,
ResponderEliminarEs muy dificil o imposible poner a todo el mundo de acuerdo y que todos salgamos beneficiados, por lo tanto, yo pienso que las gestiones que cada uno quiera hacer en su piso que corran a gasto de cada uno. Si lo de cerrar o no la cocina y salon está en presupuesto me parece perfecto, pero todas las modificaciones que a cada uno se le vayan ocurriendo pueden tener acogida en unos pero en otros no, con lo cual siempre habrá discrepancia y no es justo que unos pagen a beneficio de otros.
Por lo tanto, vuelvo a repetir, que cada uno haga lo que quiera en su casa pero que la pasta de la obra corra a cargo de el mismo, ya que es imposible que todo el mundo se ponga de acuerdo.
Saludos.
Yo no quiero hacer ningún tabique,por nuestra cuenta pondriamos alguna puerta corredera.Asi que los que decidan cerrarla,que lo pagen entre el gupo de personas que lo quieran.
ResponderEliminarBuenas tardes, es importante lo que estais planteando pq los arquitectos plantearon dos opciones, cuando a nosotros solo se nos entregó 1 ( ya vuelve a ocultar información iurbentia), asi q primero ( y no kiero menospreciar nada) deberiamos seguir peleando por la transparencia de la documentacion q nos dan, ya que el camino acabamos de empezarlo.
ResponderEliminarMe planteo varias preguntas que se kedaron en el tintero:
q contrto tenemos firmado con iurbentia gestora de cooperativas? y con afer? y con iurbentia promotores?
pq los bancos ya han comprado su terreno y nosotros solo tenemos la opcion de compra?
pq no se nos dio a elegir la empresa auditora y en vez de eso se nos impuso?
q dias y en que plazos debemos pagar la casa de los minusvalidos, pq yo no vote nada de dias ni plazos, ni cantidades????
en que plazo nos van a juntar por tipo de vivienda para saber si keremos cerrar o no la cocina del salon o con que tiempo contamos para ello? y porque se no oculto esa informacion?
pq no estan desglosados los gastos de la gestora de la cooperativa? cuanto gastan de correo, cnt de papel, cnt de limpiez, lo que sea pero desglosado????
se puede o no quitar al actual consejo rector?
pq no hubo ronda de ruegos y preguntas que no sabiamos encajar en el resto de los puntos del dia?
pq se firmo el acta ese dia si nose puede hacer hasta la siguiente? que intereses habia en hacerlo?
gracias.
A los que se niegan a cerrar la cocina:
ResponderEliminarYo quería tener un espacio único de salón-estudio-dormitorio.
Esto implica menos gastos de tabiquería, así que es una distribución más barata.
¿Puedo proponer que se haga así y que los que quieran cerrar dormitorios lo paguen de su bolsillo?
este es el gracioso de turno
ResponderEliminarNo sé si soy el gracioso de turno, pero de lo que estoy seguro es de que quiero un espacio amplio para destribuirlo a mi gusto.
ResponderEliminarSi los demás no quieren pagar la separación de las cocinas de otros yo tampoco quiero pagar la separación de los dormitorios de otros.
Pero claro, los que quieren cocina-salón plantean temas legítimas y yo tengo que ser "el gracioso de turno"...
En la reunión se propuso organizarnos por portales y manos, votar las distribuciones y que lo que salga salió.
Lo que hay que tener claro es que es que no vamos a quedar todos contentos. A algunos puede que les toque levantar tabiques igual que a otros nos va a tocar tirarlos.
Pero nadie tiene la verdad absoluta y todas las opciones son legítimas.
Así que si en la votación sale lo que no te gusta, mala suerte, pero eso no es motivo para faltar al respeto a nadie.
Porque os procupais de todo esto, sin tener aun por escrito plazos, sin tener aun el terreno a nuestro nombre, sin tener la opcion de compra registrada....Acaso teneis algun papel que os asegure que teneis vuestro piso o vuestro dinero a salvo, xq yo no, ya me preocupare de esas cosas mas tarde, ahora quiero asegurarme de que se registra la opcion de compra que es lo unico que nos mantendria al margen de un conurso de acreedores si se repitiese el tema.
ResponderEliminarY por lo que tengo entendido no es que al grupo afer le vaya muy bien, tiene montones de deudas por ahí
Eso sí es una buena puntualización.
ResponderEliminarDesgraciadamente, no podemos hacer nada, salvo poner el dienro que falta para que cuando los trámites terminen y se reparcele podamos ejecutar nuestra opción de compra.
Personalmente, no me preocupa un nuevo concurso de acreedores a corto plazo. Buena parte de los problemas de Afer venían de que no podía empezar otras obras porque, con la deuda del terreno de nuestra promoción, los bancos no se fiaban de que pudiera hacer frente a nuevos pagos.
Afer ha hecho una cierta limpia y espero que puedan empezar alguna que otra obra que tienen medio parada. Además, aunque sea a meses o un año vista, comienza nuestras obras, y setecientas viviendas son una buena inyección, tal y como están las cosas.
Me preocupa más el largo plazo. Esta la han salvado, pero el fin de la crisis está lejos, aunque se supere no volverá a ser lo que era.
Eso significa que muchas constructoras van a tener que cerrar, porque no va a haber mercado para todas.
Lo que me preocupa es que Afer sea una de ellas (y es cierto que está tocada) y nos deje la obra parada a medias.
Si eso ocurre, cierto que el terreno será nuestro, pero los plazos de entrega podrían retrasarse mucho.
Me dijo un abogado que aunque la opcion de compra se ejecute no tiene validez hasta que no se registre; solo registrada nos mantendria al margen de un concurso de acreedores.
ResponderEliminarY no se registrara hasta que la gestora envie el texto refundido que permita hacer la reparcelacion.
¿alguien sabe si la gestora ha enviado este texto refundido ya?
Lo pregunte en la asamblea y me dieron 20 vueltas que no entendi, cuando yo solo buscaba un si o un no.
Pregunte, si se iba a entregar el texto antes del 15 de marzo, fecha para la que tenemos que pagar para ejecutar la opcion de compra. Puesto que aunque pagemos y se ejecute, si no esta el texto refundido no se puede registrar.
No se si me he explicado,
Un saludo
Itxaso
ola yo tengo una vivienda de tipo 7 y en mis planos la cocina y el comedor saln juntos pero en los planoa que enseñaron en la reunion sale cerrado. alguien sabe algo sobre esto?
ResponderEliminarYo tambien tengo una vivienda de tipo 7 y lo que enseño en la asamblea es como quedaria en caso de que se cerrara, para que veriamos los metros de cada estancia
ResponderEliminarla verdad q yo me flipo con la jente ,me refero ala q dijo ,q aki todo se sube menos la d mi marido jajajajaja,acerto quien dijo q las mujeres son como los coches ,si no les llenas el deposito te dejan tirado jajajajajajajajaj
ResponderEliminarAupa!
ResponderEliminarYo no quiero separar cocina y salón por varios motivos:
- La cocina va a tener una ventana pequeña que no proporciona suficiente luz y por lo tanto si se pone un tabique se le privaría de la luz que proporcionaría la ventana del salón.
- Antes que un tabique prefiero poner otra cosa más liviana como un muro o barra baja donde poder desayunar etc. Y no me importa pagarlo yo porque creo que así lo dejaría a mi gusto y no al de una asamblea.
- No quiero que por cuestiones de estas se demoren los plazos ni de calificación de VPO ni de construcción.
- Cuando compras una vivienda libre compras sobre los planos que da el arquitecto y salvo que me equivoque, la gente no puede decir ni mu.
- Para el que dice lo de juntar salón-cocina-dormitorio. Pues que quieres que te diga, los planos eran como eran con lo que los que proponen separar estancias o juntarlas como tú son los que varían el proyecto, no los que decidimos que siga como está.
Un saludo.
Lo que se nos ha dado es un ante-proyecto asi que no hay nada definitivo y de ahi el que se puedan cambiar las distribuciones y eso no tiene que suponer un incremento de los precios para nadie, tu pagas a X el metro cuadrado, ya esten separadas o no las estancias.
ResponderEliminarEn Miralsur hay pisos con cocina separada y sin ella y el que la tiene separada no va a pagar mas, pagara por sus metros y listo.
Hoy viene esta noticia publicada en el periodico El Nervion:
ResponderEliminarLos colectivos sociales de Barakaldo Argitan, Berri-Otxoak y Barakaldoko Gazte Asanblada protestaron ayer ante las puertas de Iurbentia Promocion Inmobiliaria en apoyo de los afectados por el "pelotazo urbanistico" de Lutxana. Habra mas protestas el domingo.
Alguno sabiais algo de esto??
Si les harían caso a los de Berri-Otxoak nos quedaríamos sin piso. Para ellos lo óptimo sería vivir en el Regato en una tienda de campaña, y pequeñita.
ResponderEliminarDesde luego hace falta ser ignorante, Berri Otxoak luchan por sus derechos, luchan por algo digno, ya te vale semejante comentario considero k esta fuera de lugar.
ResponderEliminarEncima k se prestan a ayudarnos les pones a mal, acaso tu te has movilizado algo por la cooperativa? ya está bien de criticar la labor de la gente.
Hola a todos, leyendo los comentarios anteriores sobre que las modificaciones se deben hacer despues y a costa de cada uno. ¿Qué pasa con los cambios que no se pueden hacer despues? Como por ejemplo poner una ventana, me ha tocado la vivienda 9 (la esquina) y si no la pedimos ahora luego creo va a ser imposible...
ResponderEliminarhttp://www.gara.net/paperezkoa/20090205/120097/es/Concentracion-Barakaldo-favor-afectados-operacion-Iurbenor
ResponderEliminarhola buenas noches cambiando un poco de tema:
ResponderEliminarSolo queria constatar una duda que tengo y es la del supuesto verde que va en el patio entre los 2 bloques: No se cual es la opcion ke esta planteada, pero si ponen verde arboles y demas, creo ke corremos nosotros con los gastos de mantenimiento de dichos arboles por lo tanto seria una urbanizacion privada y cerrada, de la otra forma eligiria el ayto y por lo tanto seria publico y correrian ellos con el gasto del mantenimiento.
Ke sugiris?
Esta concentracion no llega un poco tarde?
ResponderEliminarhttp://www.elcorreodigital.com/vizcaya/20090205/margen-izquierda/disfrazados-acceso-vivienda-20090205.html
ResponderEliminaresta fue la protesta, pero no tiene que ver con nosotros, lo que aprovecharon que la sede de Iurbentia esta al lado del ayuntamiento, y bajaron asta alli para criticar por hacer pisos de VPO en Barakaldo, y que muchos de ellos serian para gente de fuera, ok?? asi que no os penseis que venian a defenderos, sino todo lo contrario.
Yo tengo un amigo en Miralsur, y ellos tienen una grupo en internet privado, donde se hablan y resuelven sus dudas en privado, xk el dia de la reunion cogieron mas de 100 correos electronicos, es una buena idea, a mi este Blog me da mala espina
ResponderEliminarBuenos días,
ResponderEliminarAl que quiere una ventana para la vivienda 9, decir que a mi piso tambien me gustaría organizarlo de otra manera y cada uno tiene su idea, pero esto tiene que ser una cooperativa sería y no una berbena en la que todos queremos modificar nuestro piso, asi no terminariamos nunca. Por lo tanto cuando aceptaste el piso ya sabias lo que había.
Saludos.
No me parece que esté mal intentar hacer alguna mejora sobre plano. Y yo no necesito hacer ningun cambio, pero me parece que no es justo negarselo al que así lo quiera, al final se supone que hay que buscar un poco el bienestar en la medida que se pueda y este en nuestra mano
ResponderEliminar¿Nadie vio la cara del arquitecto cuando se le preguntó por poner una ventana a los pisos de la esquina? Creo que está totalmente descartado, entre otras razones porque por ley debe haber una distancia mínima entre edificios para poner ventanas y esa parte de esas viviendas da hacia otro edificio demasiado próximo para tal fin. Es lo que le entendí. Y por la cara que puso, lo lleváis bastante chunguete. Esa fue al menos mi percepción.
ResponderEliminarLo primero que en pisos de proteccion oficial no se pueden hacer remodelaciones, son como son y si haces modificaciones (no se hasta que punto pero tirar o poner tabiques por supuesto que no) ter pueden quitar el piso.
ResponderEliminarAdemas el tema de lo que pongamos desde el principio puede encarecer mucho los pisos.....
Hola,
ResponderEliminarPara el de la vivienda tipo 9, decirle que si el bienestar que quiere buscar implica que los demás tengamos que poner más pasta por muy poca que sea ( ya que podria sentar precedente ), se convertiría en malestar para muchos.
Saludos.
En los pisos de VPO de propiedad se pueden tirar o poner los tabiques que quieras siempre y cuando no atenten con la estructura del edificio, como cualquier otra casa, no te van a quitar nada por levantar un tabique.
ResponderEliminarJoder¡¡¡ acabo de leer los ultimos 30 comentarios y quitando un 5% que hablan de lo que se tenia que hablar, temas de pasta, propiedades, plazos etc.....estais hablando de que si mi ventana, mi sala y mi ostias¡¡ porque no nos concentramos en tener NUESTRO SUELO? ya habra tiempo de mirar el resto. L areunion la misma cagada, hablando de chorradas a estas alturas y obviando lo importante con final de votacion de pais bananero sobre pagar mas. Miedo me da que esto siga igual. Primero esta el vivir, el comer etc y despues el que me pega con mi pantalon nuevo
ResponderEliminardesde luego q tienes la razon tio,estan soñando despiertos en vez de concentrar en el cacho tierra
ResponderEliminarRecuerdo que estamos haciendo una lista de propietarios de miralnorte para poder estar en contacto. (Ya somos 60 de las 206 viviendas)
ResponderEliminarItxasoalc@hotmail.com
Tambien se estan recopilando preguntas que no se respondieron en la asamblea o algunas que si para que queden por escrito. Se enviara al consejo rector y a Iurbentia para que nos contesten. Asi que si teneis alguna duda mandarla
Un saludo
Esta claro que habra tiempo para pensar en ventanas y tabiques.
ResponderEliminarPero en el registro de la propiedad aun sigue apareciendo "nuestro" terreno a nombre de Iurbenor y con cargas de un monton e empresas. hay que vuscar una solucion a esto como sea.
Par el que lo quiera ver:
Registro de la propiedad de Barakaldo
Calle Larrea 1-3 Barakaldo
perdon buscar
ResponderEliminarAlgun listo por ahi dice que puede tirar tabiques y lo que quiera. De verdad que mala es la estupidez. Primero informarse y despues hablar, que nos haceis perder el tiempo a todos.
ResponderEliminarque dias dijeron q habia que hacer los 2 pagos de lo de los minusvalidos? o lo ponia en lo q supuestamente iban a mandar a casa certificado? a alguien le ha llegao?? cuantas dudas...
ResponderEliminarSoy del miralsur, a nosotros nos ha informado nuestro consejo que llegan el miercoles, que salian hoy, imagino que tambien las vuestras.
ResponderEliminarPues la verdad, que ni carta ni llamada ni nada de nada.
ResponderEliminarBueno, una cosilla, seríainteresante saber que tipo de garantías (abales, situacion de la emrpesa, ...) se puede pedir al grupo AFER, antes de que empieze la construccion.
ResponderEliminarLas noticias rezan que la situación de este grupo es un poco inestable, y es la que tiene la adjudicacion de la obra, además su ultimo reves con el tema de Habidite, pues la verdad que a mi me deja un sabor de boca muy pero que muy malo.
ya hay sorteo para miraloeste, jueves 19, a las 13 y 30H en bilbao
ResponderEliminarLa verdad es que siendo la constructora del grupo Afer nos podemos esperar cualquier cosa, y ninguna buena, porque, como dicen más arriba, están muy mal económicamente y temo que nos puedan dejar tirados a mitad de obra. Anda que no he visto en la tele a gente con sus pisos a medias y sin nada que poder hacer nisiquiera buscarse a otros.
ResponderEliminarA mitad de la obra y sin haberla empezado nos pueden dejar tirados, porque si queibra Afer otra vez estamos en medio del lio, que Iurbenor pertenece en su mayoria a esta empresa, ya nos veo metidos de nuevo en un concurso de acreedores como no agilicemos los tramites para poner el terreno a nuestro nombre
ResponderEliminarque alguien mueva ficha por favor
ResponderEliminarAfer no tiene adjudicadas las obras de los pisos, simplemente tiene una opción preferente y en caso de no ejecutar el piso existe una penalización. Pero que constructora está bien o mejor que el grupo afer, que tiene adjudicados tramo de superdur, miribilla, torre iberdrola, tren de alta velocidad......
ResponderEliminarPor otro lado, yo no veo ningún problema, nosotros somos los promotores, somos solventes, hemos aportado el 20% del valor de las viviendas , están todas vendidas, para el banco somos un chollo. Vamos pagando certificaciones a fonorte según lo que estén realizando y si quiebran pues les damos puerta y contratamos a otra constructora, nosotros no les vamos a pagar nada que no hagan, el problema lo tendrían los proveedores que cobran a 180 dias.
Estais todo el dia lloriqueando, que si el grupo afer por aqui, que si Iurbenor por alla.... Si tan negro veis todo no entiendo porque seguis adelante en vez de daros de baja y darle oportunidad a otra gente que quizas sea menos negativa. Y sobre el comentario que dice: "que alguien mueva ficha por favor" si tanta prisa tienes hazlo tu, te vas a donde proceda para que agilicen los tramites y a ver que te contestan
ResponderEliminartotalmente de acuerdo. El que tenga miedos y dudas mejor que se retire. Yo confio.
ResponderEliminarSI, claro, lloriquenado, pues si tan claro lo ves, no se de que te preocupas ni para que vas a las reuniones, hay una maxima en esta vida, y es que todo el mundo miente en funcion de su necesidad, por lo que si vives en el pais de las maravillas, en la calle de la piruleta, realmente no ves que aunque esta empresa tenga adjudicada muchas obras eso no indica que tenga liquidez, y si lees mejor lo unico que se pide son garantias sobre esta empresa, que ahora su super proyecto Habidite, por ese que el Gobierno Vasco ha soltado x millones de euros se tambalea, las casas que tenia apalabradas para vender asi como el terreno para su fábrica en Zaragoza se han ido al garete.
ResponderEliminarNO HABLAMOS DE LA CONSTRUCCION, NI DE IR PAGANDO LO QUE SE CONSTRUYA.
ResponderEliminarSI AHORA AFER SE VA AL GARETE, NOSOTROS CON ELLOS PORQUE EL TERRENO SIGUE A NOMBRE DE IURBENOR QUE ES AL MENOS UN 50% DE AFER
Alguien ha recibido esa carta certificada? La verdad es q no se cuando vamos a hacer los pagos, no va a dartiempo...
ResponderEliminarDe verdad como puede la gente invitar a los demas a q se piren por el mero hecho de querer las cosas claras??!!
ResponderEliminarA los que dicen lo de lloriquear parecen q son muy listos. Solo espero que no acabemos todos llorando a mares, por ser confiados y conformistas.
Por cierto que tienen todas esas obras concedidas lo dirás porque te apetece porque no es así. En muchas de esas están intentando entrar pero todavía no lo están como por ejemplo en la torre iberdrola que la diputación está intentado hecharles un capote y meterles a construir. Pero claro despues de darles 6 millones de euros para el tema de habidite...que es un desastre total,quien sabe...
Soy de miralsur, y os quería hacer una pregunta. También vuestro secretario del consejor rector se dió de baja y tuvisteis que elegir uno?
ResponderEliminarMe parece bastante curioso, que justamente el mismo cargo se diera de baja que en nuestro caso. Gracias
Sí, tuvimos que elegir secretaria en este caso
ResponderEliminarNo es que sea muy listo, no hay mas que leer los comentarios, quereis las cosas claras, que estais haciendo para conseguirlo? poner aqui comentarios de como va el grupo afer? igual el que es muy listo eres tu que sabes en todas las obras que anda metido(yo no he escrito que obras tiene adjudicadas porque no lo se), si tanto sabes de ellos diles que te enseñen tambien sus cuentas para que te quedes mas tranquilo y tengas tus garantias. Tambien le dais vueltas a que el terreno sigue sin estar a nuestro nombre, como va a estarlo si aun no lo hemos pagao al 100% ?? si tu vas a una tienda a comprar unos pantalones que valen 30 € y pagas 20 por ellos te dejan que te los lleves??
ResponderEliminarY no, no vivo en el pais de las maravillas, simplemente no veo que la cosa sea para que me quite el sueño, si la constructora finalmente nos deja tirados pues que vamos a hacer, se la da la patada y ya buscaremos otra.
Bien para empezar, el supuesto pago que se tiene que hacer en dos veces ya solo puede ser en una, puesto que al día que estamos ya solo queda un mes antes de la compra del terreno.
ResponderEliminarFuera parte, para el que dice que solo tiene una opción preferente en la construcción de la obra, seamos sinceros, AFER=Iurbenor=Fonorte, mmm crees que solo es una opción o que realmente serán los que construyan, o acaso crees que nos van a presentar otro tipo de opciones de constructora y en caso de que asi sea, que la de AFER no será la mejor oferta de todas?
Por favor me parece bien ser comedido, pero de ahi a pensar de un aforma tan a la ligera de que todo esta bien, me parece que es malo.
Ya le hemos visto las orejas al lobo, y ahora lo que no queremos es que nos muerda, que dentro de 5 o 6 meses digan que no pueden realizar la obra, o que pasa A o B, puesto que por ahora mi unica opcion de optar a un piso es esta, voy a luchar con todo lo que tengo porque haya unas garantías de que el proyecto siga adelante, es lo unico que pudo hacer, y deberíais de hacer lo mismo.
Hasta el día 14 del mes que viene, si de una p. vez se realiza la opción de compra, no estaremos un poco más tranquilo, puesto que hasta entonces estos terrenos nos son nuestros, no tenemos ningun derecho y nos pueden dar por todos los lados.
Aupa! Ya he recibido la carta de marras. Dan hasta el 20 de este mes para realizar el primer pago mediante transferencia o talón. Hay que pagar en el Banco Pastor.
ResponderEliminarEl segundo pago hay que hacerlo antes del 14 de marzo.
También adjuntan una hoja para realizar sugerencias sobre las viviendas, que hay que entregar antes del 10 de marzo.
esto q quiere decir, ahora cada uno se va a diseñar su propio piso u que?
ResponderEliminaraunque el dia 14 se ejecute la opcion de compra, xq se termina de pagar, el terreno sigue sin ser nuestro porque la opcion de compra aun no se registrará en el registro de la propiedad
ResponderEliminarasi que mas tiempo de incertidumbre.
ResponderEliminarY hasta cuando?
Hasta que te den las llaves, así que id acostumbrándoos
ResponderEliminarYo ya he ingresado
ResponderEliminarYo también lo hice ayer, y los dos pagos además. Ahora a ahorrar para lo de septiembre.
ResponderEliminarEstamos volviendo a entregar dinero sin ningun tipo de aval por parte de Iurbentia. No podemos exigir que empiecen a avalar ya los pagos uqe estamos realizando?
ResponderEliminarBuenas tardes,
ResponderEliminarAqui piden pasta y pasta y nosotros sin tener garantias de nada. Encima hay un comentario que encima tenemos que soltar mas dinero en setiembre.
¿ Alguien sabe a que se refiere ?
¿ Alguien me podria decir cual el es programa de pagos a realizar hasta que nos den las llaves ? Yo pensaba que con los dos pagos de 580 era suficiente y el resto del dinero cuando esté el piso construido.
¿ Se podría saber cual va a ser el precio real de la vivienda ( la mia es de una habitacion )? Esperemos que no se nos dispare el precio.
Saludos y gracias.
a lo que se refiere el comentario de que en septiembre hay que soltar mas pasta es que en septiembre se mirara cuanto dinero deberia haber aportado cada socio en funcion de los metros de su piso. se estimo que un piso de unos 55 metros tenia que aportar unos 27000 € (lo que hemos aportado todos vamos) pero que hay que revisar eso ya que los que les haya tocado un piso de menos metros no tiene que pagar lo mismo que al que le haya tocado el piso mas grande, entonces a unos se les devolvera dinero y otros tendran que pagar mas.
ResponderEliminarNo se si me he explicado muy bien, pero yo es lo que entendi.
Algo que no me quedo claro es que si en septiembre se realiza la escritura del suelo segun los papeles que se nos dio la asamblea eso cuesta 4,5 millones de euros. Tenemos que aportar mas dinero en septiembre para pagarlo? o eso se paga cuando hagamos las hipotecas de cada piso?
En septiembre se hara la regularizacion del piso y se pondrá el precio final del piso. Si alguien quiere saber el precio de su piso lo puede calcular o se puede pasar por Iurbentia a preguntarlo. El precio que te den hay que aplicarle la subida del IPC y el IVA
ResponderEliminarPues en mi carta dice que tengo para pagar solo hasta el dia 14/02/09 para el primer pago.
ResponderEliminarY para los "sinpapeles" (porque o no han recibido el dosier de Iurbentia con los estatutos de la cooperativa, o no saben leer) que dicen de darle la patada a Afer: en los estatutos de la cooperativa vienen ya adjudicadas las obras a Afer.
Leete mejor la carta, que dice que como es sábado y por la premura dejan pagar antes del 20
ResponderEliminaren los estatutos dice PREFERENTEMENTE afer, no pone que esten ya contratados
ResponderEliminar¿Habeis visto en la carta que tb pone que podemos modificar algo de la casa?
ResponderEliminarSi, y la verdad es que me parece muy bien, porque por supuesto que debemos preocuparnos antes de los suelos, documentación, etc, pero está bien que nos den la opción de introducir alguna posible mejora en los pisos
ResponderEliminarLa verdad,esperemos que lo de sep,sea el ultimo pago,excepto la subida del IPC de cada año.Porque hay algunos que sólo pedimos los 27.000 en un credito para la entrada y nos dijeron que el resto sería en la entrega de llaves.Si se nos hubiese informado que ese dinero era estimado a un piso de 55m,lo habriamos redondeado ese credito,no que ahora estamos con la soga al cuello,pagando un credito y reuniendo 1160 euros en un mes.Como aquello que no se tienen mas gastos y los sueldos de mierda que tenemos.No nos queda mas remedio si queremos el piso.Menos mal que es una V.P.O... QUE SI NO?
ResponderEliminarlo que dices de la subida del IPC de cada año yo creo que el precio final es el de septiembre, ya no se modifica el precio por IPCs futuros no?
ResponderEliminarInteresante, veo que hay muchisimas preguntas de todo tipo que nadie sabe la respuesta exacta.....PORQUE NO SE HICIERON EL DIA DE LA ASAMBLEA EN VEZ DE HABLAR DEL PUTO CORREDOR?
ResponderEliminarDesde luego tu debes de ser el de siempre....
ResponderEliminarSimplemente porque tambien hay gente a la que le interesa el tema corredor
El de septiembre es el último pago, y sí que se dijo en la asamblea.
ResponderEliminartambien antes se dijo que no pagariamos mas hasta que nos diesen el piso
ResponderEliminarwww[1].elcorreodigital.com-vizcaya-20090212-deportes-bilbao
ResponderEliminarsi dejas un enlace, que funcione, please
ResponderEliminarResumo: Que iurbentia ha aplazado el primer pago del patrocinio al Bilbao Basket.
ResponderEliminarTengo una pregunta que no sé si me podréis resolver.
ResponderEliminarSe puede sacar dinero de una cuenta vivienda para pagar parte de esos 27600 euros? Se puede seguir ahorrando luego en esa misma cuenta vivienda y que siga desgravando?
Gracias.
iurbentia debe 2,1 millones de euros a bilbao basket, seguimos trankilos?
ResponderEliminarYo no estoy tranquilo para nada. Está claro que estamos rodeados de empresas que no tienen dinero y han visto que nos hemos movido cuando lo de la suspension de pagos y se han escondido, pero el peligro sigue ahi, espero que no esperen a que paguemos lo maximo posible para esta vez declararse en quiebra.
ResponderEliminarYo creo, y ojala me equivoque, que despues de las elecciones volveremos a tener noticias desagradables.
Con el acuerdo que alcanzaron los bancos y iurbenor es materialmente imposible que nos quedemos sin el dinero o sin los terrenos. Iurbenor no tiene deudas y tiene unos activos en propiedad sin cargas hipotecarias sobre los cuales tenemos un derecho ante notario, en el momento en que se registren automaticamente pasan a ser nuestras. Antes era diferente pq los terrenos eran de iurbenor pero estaban hipotecados, por lo que si podiamos tener algun problema.
ResponderEliminarEl unico problema que podemos tener es que se escrituren 1 mes o 2 mas tarde mientras se llega a un acuerdo de las cargas de urbanizacion (texto refundido). Por cierto a nosotros nos da igual iurbentia, grupo afer, fonorte.....,iurbenor es otra empresa, las empresas son independientes y no se pueden pasar deudas de unas a otras.
Si fonorte quiebra pues construye otra constructora los pisos, afer ecsa o la que sea, fonorte (o afer ecsa) tiene una opcion preferente para hacer los pisos,no las tiene que hacer obligatoriamente.
a ver, que iurbenor es iurbentia +fonorte, que si quiebra alguna de esas dos nos afecta de igual manera que si quebrase iurbenor
ResponderEliminartodos son los mismos, y el texto refundido para poder registrar a nuestro nombre el terreno sigue sin haberse enviado, aun no tenemos nada
¿Conoceis el caso bolueta en bilbao? Llevan descontaminando el terreno 3 o 4 años. Esperemos que a nosotros no nos pase lo mismo, yo soy optimista en cuanto a que se lleve a cabo la construcción, no creo que en ese aspecto tengamos problemas (Al menos eso espero), pero soy bastante pesimista en lo que se refiere a los plazos, a finales de 2011 no creo que esten ni de coña, ni en 2012 tampoco.
ResponderEliminarPara el que pregunta por la cuenta vivienda. Sí, nosotros lo hemos hecho así.
ResponderEliminarPero luego puedes seguir desgravandote al año que viene y al siguiente?
ResponderEliminarEso nos dijo el del banco. De hecho, no hemos cancelado la cuenta y seguiremos ahorrando en ella hasta que nos den el piso. Además, nos dijeron que si pasa la fecha de vencimiento de la cuenta no pasaría nada porque ya habíamos adelantado dinero para adquirir una vivienda y podríamos demostrar que sólo estamos esperando a que nos den las llaves.
ResponderEliminarAh, pues perfecto, muchas gracias!
ResponderEliminarPor cierto vuelvo a pedir un poco de transparencia, y pedir a algun organo del consejo rector que nos trasmita algo de la reunión qe tuvieron hace varios dias, y que es lo que se hizo.
ResponderEliminarPor cierto se rumorea que después de las elecciones Iurbentia podría presentar suspension de pagos.
Buenas tardes, en iurbentia se pueden consultar los contratos firmados con iurbentia y iurbenor. En dicho contrato aparece q hasta q el terreno se ponga a nuestro nombre iurbenor puede hipotecar el terreno tantas veces kiera, eso si vendernoslo libre de cargas, pero cuando? y si lo hipoteca antes q opciones tenemos? como nos afecta?
ResponderEliminarSi cae iurbentia como nos afecta?
el famoso texto refundado ya no solo lo tiene q presenta irbenor, sino tb los bancos como propietarios de esos terrenos, y nosotros pq no podemos comprarlos ya?
en el contrato pone q de los 27600 euros solo 25500 era para la compra del terreno y 1500 para la gestora, de eso os habian informado?
DEJEMONOS DE ENGAÑOS Y QUE NOS DEN LAS COSAS CLARAS Q SE ESTA JUGANDO CON NUESTRO DINERO!!!
ES MAS, TRATARNOS COMO PERSONAS QUE BUSCAMOS INFORMACION, NO COMO A PERROS Q OS MOLESTAN!!!
Y SI OS PONEN DE CARA AL PUBLICO ESTAD MAS INFORMADAS y no decir " esto es lo que hay"!!!
INCREIBLE LA ESTUPIDED QUE RODEA A ESTA GENTE!!
Hay que felicitar a iurbentia gestora de cooperativa por regalarnos unas pinturas y un dibujo de nuestros tabiques, para que estemos entretenidos y no hagamos ruido mientras unos pocos se lucran con nuestro dinero, y no hacen bien su trabajo!!
ResponderEliminarpospongamos un mes solo los planos y centremonos en la compra del terreno, que nos tienen engañados y distraidos, Q CABEZAS PENSANTES!!!
LARGAROS YA Y DEJAD DE TOCAR LAS NARICES A LOS Q ESTAMOS TRANQUILOS. FANTASMAS, FANTASMAS POR TODOS LADOS. A POR LA PASTILLITA Y DEJADNOS EN PAZ CON VUESTROS MIEDOS.
ResponderEliminarY LA OFICINA NO ES PARA PASAR LA TARDE COMO QUIEN VA AL CINE!!!!!!
OYE VALE YA DE METER EL MIEDO EN EL CUERPO A LA GENTE. TENEIS UNA SOLUCION MUY SENCILLA RENUNCIAR AL PISO Y LISTO, QUE HABRA OTRAS PERSONAS QUE ESTEN DESEANDO ESTAR EN VUESTRO LUGAR. ES LAMENTABLE QUE SEAIS TAN GAFES Y CATASTROFITAS. BASTA YA JODER.
ResponderEliminarY HAY ALGO QUE SI QUE ES CIERTO, LAS DE LA OFICINA NO SABEN NI POR DONDE LES DA EL AIRE, SI PONGO A MI HIJA FRENTE AL ORDENADOR SEGURO QUE SE ENTERA DE MAS COSAS QUE ELLAS Y ESO QUE SOLO TIENE 3 AÑOS.
Si no lo quieres ver tu mismo, se va todo a la puta mierda pero tu sigue trankilito, coje tu hojita de 28.700 € y dibuja dibuja, luego cuelgala en la pared, y ya podras decir que ha pagado por un cuadro un dineral.
ResponderEliminarA por cierto claro tranquilo renunciar, iurbentia ha cobrado 50 millones de las antiguas pesetas por gestion. Iurbentia no tiene un duro, no puede ni pagar la cuota de patrocinio del Bilbao Basket, Burdilan, esta a puntito de irse a la mierda, Fonorte lleva con problemas y con intencion de acudir a el concurso de acreedores desde julio del 2008, Habidite, el super proyecto del grupo AFER, no tendra su sede en Aragon y la de Alonsotegui esta muy puesta en duda.
Mira si a ti con el pinta y colorea te dejan tranquilito, yo lo unico que veo es que nos estan mintiendo a la cara y no me gusta, como bien han dicho si se ven en apuros pueden hipotecar los terrenos de nuestros pisos, ademas de que el texto refundido para que se haga la parcelación para que podamos ejecutar la opción de compra, tiene que ser presentado por Iurbenor y los bancos.
Y ahora despues de la que han liado con el panorama que hay me tengo que quedar tranquilo y de brazos cruzados?
Mira solo te digo que todos los rumores de la gente del sector de las promociones inmobiliarias dicen que despues de las elecciones presentaran concurso de acreedores, solo espero que todos se confundan y como tu dices seamos unos paranoicos, pero si no es asi no esta de más INFORMARNOS y saber a que atenernos.
Buenos días,
ResponderEliminarVisto que la situación parece no tranquilizarnos y no me gustaría perder el dinero que he desembolsado. Yo estoy preocupado.
Me gustaria saber que acciones, que esten en nuestras manos, deberiamos de hacer para conseguir algo de tranquilidad y ver un poco la luz al final del tunel.
Hay que plantear soluciones y hechos ya, espero que la unica opción en nuestras manos que exista no sea la de rezar a la virgen.
Saludos.
Lo de la intervención divina lo descarto un poco, puesto que lo que tenemos que hacer es mover el culo, y estar preparados por si viene el toro poderlo agarrar por los cuernos y que no nos de una cornada.
ResponderEliminarComo se ha dicho hay datos y rumores que indican la mala situacion de estas empresas, que puede que suceda o no, pero la inquietud esta ahi, ahora es nuestro cometido cruzarnos de brazos o ponernos manos a la obra.
¿ SABES DE ALGUNA PROMOTORA O CONSTRUCTORA QUE ESTÉ BIEN DE LIQUIDEZ ? YO A NINGUNA YE ASEGURO QUE CONOZCO EL SECTOR. ESTA PROMOCIÓN VA A SALIR ADELANTE PORQUE LOS PISOS ESTÁN VENDIDOS ANTES DE HACERLOS, SI TÚ NO LO QUIERES, RENUNCIA Y VETE AL MERCADO LIBRE QUE YA VERÁS COMO ALGUIEN OCUPA TU LUGAR.
ResponderEliminarRESPECTO AL TEMA DE QUE IURBENOR PUEDA HIPOTECAR NUESTRA PARCELA, SÓLO DECIRTE QUE A FECHA 15/03 NOS LA TIENE QUE DAR LIMPIA DE POLVO Y PAJA, ES DECIR, " SIN CARGAS ". A PARTIR DE AHÍ OS SUGIERO QUE NO METÁIS MIEDO A LA GENTE.
SI TÚ VAS AL MERCADO LIBRE HOY DÍA A COMPRAR UNA VIVIENDA LIBRE ASUMES UN RIESGO MIL VECES MAYOR QUE EL QUE ESTÁ ASUMIENDO CON ESTA PROMOCIÓN.
La verdad es que al final resulta cansino oir mensajes que se resumen en: "Esto está muy mal. Hay que hacer algo. Vamos a morir."
ResponderEliminarSería agradable leer que alguien que realmente conoce el tema diera datos concretos. Nada de "Se supone que esto y es posible que lo otro". Sino cosas como "En base a la ley tal de tal puede ocurrir esto pero no esto otro".
También sería de agradecer que en vez de "Hay que hacer algo" alguien dijera "En base a tal y cual podemos hacer esto, esto y exigir lo otro".
Pero de momento no hay más que temores inconcretos y esperanzas infundadas.
Esto por una parte.
Por otra:
En esta promoción (el conjunto de Puerta Bilbao, no sólo Miralnorte) están implicadas la Caixa, la BBK y el Santander, que tendrán también su interés en que el famoso texto refundido se firme (o lo que sea que se haga con un texto refundido); está implicado el propio Ayuntamiento de Barakaldo, al que le interesa muy mucho para que su censo supere por fin los cien mil habitantes; y está como constructora preferente Fonorte, que está implicada en la Supersur, el TAV y la torre Iberdrola (ni al Gobieno Vasco, ni a Fomento, ni a la Diputación, ni a Iberdrola les ayuda en nada que le pase nada a Fonorte... que le puede pasar, pero en general interesa que no).
Entre todos esos intereses, quinientas familias que necesitan ayudas institucionales para lograr un zulo de 55 m^2 de paredes de pladur, debajo de una autopista y sobre un terreno descontaminado, sinceramente, pintan muy poco.
Así que seamos conscientes de quienes somos y de nuestro (escaso) margen de maniobra que, lamentablemente y muy a nuestro pesar, puede limitarse a rezar a la virgen, como bien indica el anónimo de 18/02/09 10:43.
Así que, creo que por el bien de todos, si alguien tiene una propuesta clara, concreta y en base a unos planteamientos firmes, que la haga, que todos le estaremos muy agradecidos.
Pero es que el 30 de enero a las 15:43 ya había un anónimo diciendo que esto no está claro, y desde entonces ninguno de los anónimos preocupados, escépticos y dubitativos ha planteado nada concreto que hacer.
Así que ya está bien. Ya nos ha quedado claro que tenéis dudas. Lo sabemos. Estáis preocupados. Nos ha quedado constancia de vuestras sospechas. Ahora, por favor, plantead algo, lo que sea, pero algo. Pero si no tenéis nada más que añadir, no mareemos más la perdiz.
Lo que no entiendo (y esto es una duda personal) es por qué gente que tiene tan claro que esto está muy mal y que se va a ir todo al garete sigue en la promoción.
Si tan seguros estáis de que vais a perder vuestros 27.600 euros si esto sigue adelante daos de baja, que hay 200 personas en lista de espera y cuando entren se os devolverá vuestro dinero.
Es más, cuanto antes mejor, porque si tras las elecciones las promotoras van a declarar suspensión de pagos, entonces es posible que los de la lista se desapuntoes, y eso os deja sólo dos semanas para recuperar lo que habéis puesto.
Pero si seguis, será porque habéis valorado que es más probable que al final tengáis una VPO que no que perdáis vuestro dinero. Así que entonces no están tan mla las cosas.
O es porque sabéis que hay algo que podemos hacer. Entonces proponedlo.
Pero insisto, no sigáis dándole vueltas a lo mismo una y otra vez y otra vez.
No es que vuestras dudas no sean legítimas (que lo son), no es que no sean infundadas (que también lo son: la cosa está muy mal y todo lo peor es posible).
Lo que pasa es que ya tenemos bastantes dudas, lo que necesitamos son respuestas o propuestas para obtenerlas. No necesitamos que nos recordéis que dudáis del buen fin de un proyecto del que no os bajáis.
Si los que no han sido claros desde el segundo 1 han sido iurbentia y compañía...
ResponderEliminarPor cierto, si que hay gente q se está dando de baja eh...
Primero, por mucho que te desapuntes solo consigues una cosa, perder todos los derechos lo primero y lo segundo es que hasta que otra persona aporte los 29.000 € no se te devuelve ni un duro.
ResponderEliminarSegundo, estamos en contacto con el ayuntamiento, del cual aun esperamos una respuesta, que esperemos que sea rapido, y solo estamos pidiendo un poco de colaboración y ideas de que es lo que podemos hacer en esta situacion.
Tercero, que tengan obras, no significa que una empresa tenga liquidez, sino te remito a empresas de madrid a las cuales la diputacion de las misma les debe dinero y no les paga, por lo tanto que tenga obras activas no es lo mismo que tener liquidez para ejecutar nuevas obras.
Cuarto el ayuntamiento de Barakaldo com la Diputación aqui no pintan nada, tienen intereses pero no pintan nada, el primero poruqe quiere sobrepasar los 100.000 habitantes, y el segundo hasta que no sea declarado como VPO el proyecto se la trae al pairo lo que pase, puesto que los terrenos son para VPO si no lo hace la empresa actual, que venga otra y que lo haga con posibilidades, de respetar lo actual y seguir con el mismo proyecto o mandarnos a todos al pairo hacer su proyecto con su propio sorteo.
Quinto, quien te ha dicho que los bancos aprueban y van a seguir con el proyecto tal y como lo tenia planteado Iurnbenor? Porque lo haran como ellos quieran, y hasta que ellos no presenten el proyecto, que estara reparcelado de una forma distinta a la que tenga Iurbenor no se podrá ejecutar la reparcelación ni la opción de compra. Siguiendo con el tema de los bancos, que no son precisamente hermanitas de la caridad, cuanto más tiempo pases para ellos mejor, construir ahora es un suicidio económico, y mas como tu dices sin tener aseguradas las ventas, por lo que intentaran retrasar todo lo maximo posible, por lo que nos implica retrasos a nosotros también.
Dices que sospechas infundadas, bien segun el contrato firmano entre Miralnorte Scoop y Iurbenor, indica que en necesidad de ser necesario la primera puede hipotecar los terrenos correspondientes a los terrenos de la V1, esto significa, que si tienen que dar un dinero pueden hipotecar nuestros terrenos para paliar cualquier tipo de problema. muy bonito la teoria nos la sabemos todos de que los terrenos deben de ser entregados libres de cargas, pero si los hipotecan por algun problema que tengan ten por seguro que se los quedarán los bancos no nosotros.
Mira sobre las preguntas hay muchas que se quedaron en el tintero en la reunión o bien no fueron ni tan siquiera respondidas, asi como tampoco fue entregada ni respondida las preguntas y documentos que se pidieron 5 días antes de la asamblea como mandan los estatutos.
Por mucho que digas que hay que dar soluciones, primero para dar una solución o tomar una acción que tiene que ser conjunta o bien con la colaboración o consentimiento o firma de el 20% de los cooperativistas.
Se hizo un comite de vigilancia, el cual ni tiene medios ni se le han dado de ponerse en contacto con el resto de las personas del comite de vigilancia, se pidio mas claridad sobre las acciones del consejo rector, pero han tenido una reunión hace varios días y nadie ha dicho nada y para más colomo no se ha contado con el comite de vigilancia para esa reunión.
Lo unico que queremos es que esto salga para adelante, y luchar por ello, no bajarnos del carro, nadie dice que nos queramos bajar, pero si decimos que hay que moverse un poco enterarse de las cosas y estar preparados.
Necesitamos información que desde las oficinas de Iurbetia o se nos niega o se nos responde con sacasmos y chuleria, o te crees que hablamos por hablar o estamos alli todo el dia tocando la moral a la gente que trabaja alli?
Para el del 18 de Febrero de 2009 a las 14:45 si la gente se esta dando de baja, es un problema muy gordo.
ResponderEliminarNo tengo los estatutos delante pero, ¿no podemos los socios convocar una junta extraordinaria en la que se respondan a una serie de preguntas?
ResponderEliminarEn este foro hay ya unas cuantas.
Si en la oficina no dan respuestas y si quedamos descontentos de cómo se nos respondió en la reunión, nos reunimos otra vez (con un tema claro: la situación económica de las empresas implicadas en el proyecto y la compra del terreno por parte de los cooperativistas... de las cocinas hablamos otro día), reclamamos la información a la que tenemos derecho y tomamos decisiones.
Lo que está claro es que en este foro estamos unos pocos: los que tenemos Internet, sabemos que existe y nos molestamos en leer.
Tal y como lo entiendo, la cooperativa somos todos, no sólo los de aquí; y la cooperativa tiene herramientas de gestión (una junta directiva con un Presidente, Vicepresidente, Secretario y Tesorero, independientes de los gestores de Iurbenor) y herramientas de control (la comisión de vigilancia).
Si la comisión de vigilancia ni siquiera puede ponerse en contaco entre sí, y si no se le entrega la documentación, creo que es motivo suficiente para convocar una reunión y exigir respuestas.
Pero creo que plantear miedos y dudas sin dar respuesta alguna, es contraproducente.
No se plantean miedo sino preocupaciones, me repito, no se busca ni un panico ni nada por el estilo sino implicación.
ResponderEliminarPara poder convocar uan asamblea extraordinaria hace falta (ahor a no lo recuerdo exactamente) el 10 o el 20% de los cooperativistas o en su defecto la comisión de vigilancia lo puede hacer.
La segunda no tiene medios, por lo que la unica forma es la primera.
Los papeles reglamentarios para la presentar las nuevas preguntas han sido recogidos, y ya hay un texto con unas 30 o 40 preguntas las cuales se pondran en esos papeles reglamentarios.
El tema de las cocinas fue el que desvio todo tipo de posibilidad de hacer muchas de las preguntas que se querían hacer, recuerdo que casi se perdio dos horas con ese tema, y después de eso se hicieron las cosas deprisa y corriendo por las horas que eran y que la gente tenía que ir al día siguiente a trabajar.
ResponderEliminar"Los papeles reglamentarios para la presentar las nuevas preguntas han sido recogidos, y ya hay un texto con unas 30 o 40 preguntas las cuales se pondran en esos papeles reglamentarios."
ResponderEliminarBien, esto parece una propuesta concreta, aunque no sé si le he entendido.
¿Qué "papeles reglamentarios" son esos? ¿Dónde vienen definidos? Si es un modelo indicado en los estatutos, éstos no los tengo ahora delante, pero me gustaría saber dónde consultarlo.
¿"Han sido recogidos" significa que se está solicitando a los socios las preguntas que se quieren hacer? Si es así, a mí no me ha llegado nada. ¿Quién está redactando entonces las preguntas?
¿Qué fin tienen esos papeles? ¿Está prevista una reunión para plantear esas preguntas a los gestores?
Si para convocar una reunión hace falta un 10 ó un 20% de los socios, ¿cómo se va a hacer para reunir las solicitudes ni siquiera los miembros de la comisión de vigilancia pueden ponerse en contacto entre sí?
Si se está haciendo a través de este foro y de la dirección de hotmail de Itxaso, ¿qué legitimidad tiene? Los otros socios podrían pensar que estamos actuando a sus espaldas "puenteando" la comisión de vigilancia.
Si este foro e internet se están convirtiendo en un canal "oficial", ¿por qué no hacerlo bien, con una lista de correo de socios, correlacionando un número de DNI de socio verificado como real con una dirección, en vez de como se ha confeccionado aquí, simplemente enviando un mail a Itxaso? Cualquiera ha podido enviar ese mail y estar enterándose de todo. Es más, aquellos socios que aún teniendo Internet no pasan por aquí pueden no haberse enterado de nada.
Buenos tardes,
ResponderEliminarSimplemente para que sepais, yo acepté estar en la comision de vigilancia en la asamblea y todavía no tengo ninguna comunicación al respecto, y ya han pasado días. Esto seguro que no es normal.
Saludos.
¿Tienes los nombres de los otros socios, sus direcciones, teléfonos o mail?
ResponderEliminar¿Es cierto que no podéis poneros en contacto entre vosotros?
Hola,
ResponderEliminarLa verdad en la comisión de vigilancia estaba mi numero junto con los demás, pero yo no se quienes son , ni como hay que proceder, esto es nuevo para mi. En teoria se debe de enviar información por parte de la cooperativa de como quedan los organos de la misma junto con las personas con nombres y apellidos, y de esta manera proceder a realizar las reuniones que se consideren oportunas, junto con una orientación a los que somos nuevos en una comisión.
Por otra parte tambien considero necesario que la propia cooperativa difunda los nombres de todos los socios, porque yo no tengo ningún listado oficial.
Saludos.
No creo que pueda difundir esa información al público en general, por las leyes de protección de datos.
ResponderEliminarPero entiendo que, al menos, debería entregaros un listado con número de socio, número de vivienda y número de DNI (los nombres y apellidos, creo que no os los puede entregar).
Lo que no sé, es cómo podéis hacer para poneros en contacto entre vosotros.
solamente informar a la persona que quiere acciones concretas de que algunas personas ya nos hemos puesto en contacto haciendo reuniones entre los cooperativistas.
ResponderEliminarY hemos podido ponernos en contacto gracias a la lista que ha hecho Itxaso (a la que los que hemos acudido a esta reunion hemos conocido)
Los papeles para las preguntas nos los han facilitado en Iurbentia tras solicitarlos
A ver con papel oficial me refiero que las preguntas o papeles que quieren que se expongan deben de ir cumplimentadas en un papel que te dan en las oficinas de Iurbentia, con el logotipo de Iurbentia.
ResponderEliminarPuentear o ir contra los intereses de la cooperativa nunca, nosotros somos la cooperativa, por lo tanto nuestro unico objetivo es que la gente tenga información y que las cosas se nos den claras y se nos informen de los actos que se realizan.
Que yo sepa hasta ahora no he recivido ninguna notificacion ni ningun tipo de forma por la cual me puedo comunicar con los demás miembros de la comisión de vigilancia.
Sobre la legitimidad, es totalmente legítimo siempre que no actues en contra de los intereses de la cooperativa, por lo tanto, nuestro objetivo siempre es que los pisos sigan adelante, con la maxima trasparencia y claridad posible, creo que eso es velar y no ir en contra de los intereses de la cooperativa.
Lo que esta clarisimo es que esto necesita una mayor claridad y transparencia, los rumores corren de aqui para alla, y nadie sale a desmentirlos.
El día 14 del mes que viene tendremos depositado todo el dinero destinado a la compra del terreno, pero no tenemos ninguna garantia de que el texto refundido y la reparcelación esten hechas para esas fechas, si no esta estipulado en ningun sitio ni nadie sabe decir cuando se va a hacer, pero los pagos apremian.
Y no no se esta pidiendo que tu expongas a Iurbentia tus dudas, sino que es la unica manera formal de presentar estas, y de la unica manera en la cual te podrían dar las cosas o bien por escrito o bien en la siguiente asamble para que se respondan a esas preguntas.
Buenos días,
ResponderEliminarYo no soy un entendido en esto, pero creo que es obligatorio que desde el consejo rector se levante un acta sobre los puntos tratados en la anterior asamblea. Y yo no poseo ningún acta.
¿ Vosotros la teneis ?
Saludos.
Yo soy uno de los que me he borrado muy a mi pesar despues de haber sido adjudicatario, con sinceridada prefiero pagar un piso mucho peor y mucho mas caro en el mercado libre que estar sin dormir los proximos 3, 4 o 5 años. porque no esta nada claro lo que va a pasar, ni siquiera ellos tienen ni puta idea de lo que va a pasar por eso tampoco nos informan de nada.
ResponderEliminarDe verdad os deseo q todo salga bien.
Me puede alguien explicar esas reuniones de algunos cooperativistas por su cuenta en qué consisten? No me parecería lógico que en su momento cuando se voten cosas importantes haya habido una de esas reuniones en la que algunos cooperativistas decidieran cosas sin tener en cuenta a los demás y decidieran las votaciones a su gusto. No se puede evitar, eso está claro, pero no es normal.
ResponderEliminarYo tambien me he borrado, mis mtivos ademas de los ya conocidos por todos son otros añadidos que no voy a desvelar aqui. Y al que ha dicho que se pierden todos los derechos si renuncias eso es incierto, hasta que entre otro socio tu sigues formando parte de la cooperativa, en el momento que haya una persona que pague el dinero se nos devuelve el nuestro y entonces es ahi cuando ya no pintas nada en la cooperativa.
ResponderEliminarLo primero decir que se ha intentado informar de todas las actuaciones de los miembros de la cooperativa a la mayor parte de los cooperativistas posible, cosa que no ha hecho Iurbentia juntando, por ejemplo, a la junta directiva de la cooperativa el jueves pasado para firmar el acta de la asamblea y a saber que mas cosas. No avisaron ni a la comision de vigilancia, unico organo designado por la cooperativa. Organo que no tiene practicamente margen de actuacion, porque a parte del hecho de que no les convoquen para acudir a las reuniones, aunque acudan no pueden difundir la informacion que posean sin la aprovacion de la junta directiva. Parece que acusas de secretismo y confabulacion a un grupo de gente que lo unico que intenta es tirar para adelante del carro. Cuando se ha juntado a gente se ha invitado a participar al mayor numero de gente posible, desde Ahinoa Ayo hasta al cooperativista 206.
ResponderEliminarLa gente quiere que el futuro sea solo uno. No esperar a ver que dicen los de Afer, luego los bancos y ya por ultimo y sin caracter vinculante los cooperativistas-promotores de la obra, ultimos peleles y marionetas de los que te comento.
Hay que conseguir juntar al 20% de los cooperativistas para forzar una junta extraordinaria en la que los puntos del dia sean los dispuestos por los cooperativistas, no por Iurbentia. A parte de la propuesta de tratar las preguntas que tengamos, yo plantearia tambien modificar algunos estatutos, como los que comento antes, que impiden al comite de vigilancia comunicar lo que crean necesario al resto de los cooperativistas sin ningun problema.
Lo que se referien mas anterirmente con "solicitud en formato oficial" es el documento que facilitan en Iurbentia para solicitar informacion, documentos, etc, no es cuestion de presentar medio folio doblado con tachones.
Anonimo que desconfias de tus compañeros cooperativistas: Desconfia de tu criterio que te esta engañando.
Buenas, yo no soy de ésta coperativa, y también he dicho adios a un sueño que tenía q era tener una vivienda protejida y encima en Barakaldo. Me ha costado muchísimo decidirme y me siento muy desilusionado con el trato que nos han dado, y estando como están las cosas en el sector y las noticias que llegan de afer etc...hay muchisimos factores sin aclarar y un futuro incierto...no quiero que mis proximos 3,4,5,6 años...no se sabe...mi vida y estado mental dependa de esa gente.
ResponderEliminarDe todos modos espero q no sea asi y tengais todos buena suerte con el tema, tengo muchos amigos dentro. (bueno yo sigo esperando que me den la pasta porq todavia no me la han dado, sigo realmente en el ajo)
saludos
Una pregunta, si por ejemplo iurbentia quiebra y el grupo afer y la madre que los pario, no podria el gobierno vasco meterse de por medio y construir ellos nuestros pisos?
ResponderEliminarEl anónimo del 19/02/09; 9:55 explica muy bien lo que yo quería decir cuando aseguraba que "Los otros socios podrían pensar que estamos actuando a sus espaldas "puenteando" la comisión de vigilancia".
ResponderEliminarNo digo (no es mi intención decir) que los socios que se reúnen pretendan ir en contra de los intereses de los demás, sino que se empiezan a formar corrillos que pueden despertar desconfianza y susceptibilidad. Por muy bienintencionados que sean los debates de esos corrillos, su mera existencia puede dar pie a los que no participan de ellos para que dejen volar su imaginación más malintencionada.
Este foro lleva expresando dudas, miedos y desconfianza desde que se hizo pública la noticia de la posible suspensión de pagos de Iurbenor, pero no fue hasta ayer 18/02/09 que se dijo que hay un grupo de gente entregando hojas con solicitud de información, que se han recopilado unas 30 ó 40 preguntas y aún hoy 19/02/09 no sé con certeza si se está procediendo a recoger firmas para una Junta Extraordinaria.
¿Se está tratando de convocar una Junta Extraordinaria, sí o no?
Si SÍ:
a) ¿Se está procediendo ya a la recogida de firmas, sí o no? ¿Cómo?
b) ¿Está claro el tema de la reunión? (Entiendo que sería la exigencia de garantías; el interiorismo mejor lo dejamos para otro día)
c) ¿Se está procediendo a recoger las preguntas de los socios para plantearlas, sí o no? ¿Cómo?
Y estaría bien lograr algún modo de comunicarnos que permitiera saber quién dice qué, que aquí todos nos llamamos igual: "Anónimo".
Por poder, fisicamente es posible. Despues de lo que digan bbk y caixa supongo. Pero para mi la pregunta clave sería ¿cuando lo harían, cuando lo acabarían?
ResponderEliminarA alguien de 20 años alomejor le daría igual a alguien de 30 años seguramente no tanto.
Buenos días,
ResponderEliminarHay que convocar una asamblea extraordinaria ya y con urgencia debido a que hay muchisimas dudas y temores.
Saludos.
En respuesta al post de las 11:31. Al contrario que puentear a la comision de vigilancia lo que se pretrende es otorgar el maximo de capacidad a la comision de vigilancia.
ResponderEliminarEn este mismo blog se pidio a la gente que participara en estos "grupillos". Y se sigue pidiendo. La cooperativa necesita de todos, y no de gente que se quede a remolque esperando a la sopa boba. Y si alguno de estos vagos que se dejan llevar y se aprovechan de lo que consigan los demas y ademas desconfian, es problema suyo.
Las hojas de solicitud de informacion las entrega Iurbentia, estan a disposicion de todos los que la soliciten, y si alguien facilita ese documento y ademas lo comunica, ¿que mas hay que hacer para parecer legal?: ¿presentar un concurso de acreedores?
Preguntas si se esta tratando de convocar una junta. Yo no puedo hablar por los demas pero para mi seria buena idea.
Los temas que se traten en reuniones seran los que cada uno quiera proponer, esto no es como la junta en la que nos obligaron los temas a tratar. Ahora yo no trataria tampoco temas de "interismo" hasta no tener todo bien cerrado.
Si tienes alguna pregunta Itxaso facilito su mail para crear una lista de cooperativistas para poder hacer pasar por ejemplo las preguntas.
Si quieres poner el nombre, algo que no se hizo nada mas que en alguna de las primeras entradas del primer post del blog, pones "nombre/url" y tu nombre.
Un saludo.
Para convocar una junta extraordinaria hace falta el 20% de los socios! Con el 10% solo podemos plantear puntos del dia en las asambleas ordinarias!
ResponderEliminarPues hay que conseguir el 20% por el bien de todos.
ResponderEliminarPues hay que alcanzar el 20% por el bien de todos.
ResponderEliminarBuenas tardes, yo como cooperativista opto por ponernos en contacto a traves del mail de itxaso y no a traves de esta pagina que leen las chicas de iurbentia y alas cuales no les hace mas informacion que la q sus propios jefesles den ( mas q nada para no liarlas, pq si ni siquiera saben como se hacen las cosas suyas, para liarlas aqui leyendo cosas de los demas).
ResponderEliminarCon los miembros de la comision hemos intentado poenrnos en contacto y nadie da señales de vida, asi q la mejor forma de conocernos entre cooperativistas es haciendolo por mail, pq en las oficinas tp nos facilitan ninguna informacion de nada ni de nadie.
Asi q por favor, amigos, conocidos de cooperativistas animaos a dar el mail y a conseguir ser ese 20% para poder resolver lasdudas reales o no q se nos plantean y con los q todos tendremos la conciencia trankila de no habernos dejado engañar NUNCA!!!
Informo a la persona que habla de grupillos, de que la lista de emails consta ya de 60 personas, entre las que nos enviamos correos sobre la poca informacion que se puede conseguir del tema, documentos oficiales, noticias u otros.
ResponderEliminarEn las reuniones anteriores de cooperativistas solo se recopilaron preguntas que considerabamos importantes para hacer en la asamblea general, no conspiramos contra nadie.
Y se aviso a toda la gente que envio el email a la famosa lista.(es decir a todo el que podiamos avisar)
Si alguien mas se quiere apuntar que envie su nombre y numero de vivienda, y se le enviará la lista con el correo de los 60 cooperativistas apuntados, como se ha venido haciendo hasta ahora, para que tambien forme parte del intercambio de informacion.
Recuerdo el email: Itxasoalc@hotmail.com
Sigo sin entender por qué debemos esconder lo que pensamos cada uno de este foro. Si ponemos aquí las preguntas, qué va a pasar?
ResponderEliminarEl día de la reunión las proponemos y ya está. No se pq ocultarse cuando nosotros tenemos la última palabra.
Y si no nos quieren responder les da igual leer aquí cosas como no leerlas. Lo único que puede pasar es que por dignidad se preparen alguna respuesta un poco convincente.
Saludos,
Yo formo parte de la comision de vigilancia, y algunos de esta cooperativa, saben que vivo a escasos metros de las oficinas de iurbentia no os voy a contar la cara de gilipollas que se me ha quedado cuando he pasado por alli hace escasos minutos y he visto a los de miralsur reunidos, sabiendo que la de miralnorte de hizo el jueves pasado y a mi como a otras personas de la comision de vigilancia que han escrito aqui ni tan siquiera se nos ha dicho nada.
ResponderEliminarAmen cara de gilipollas e indignacion es lo que tengo ahora mismo.
Alguien sabrìa decirme si en vuestro sorteo hubo movimiento en la lista de espera? he quedado la octava en reserva de miraloeste y todavía quiero pensar en una pequeña esperanza..
ResponderEliminarSI KIERES EL MIO TE LO DOY, PERO ES DE MIRALNORTE, IGUAL SE PODRIA ARREGLAR ALGO PORKE YO HACE UN MES K POR MOTIVOS PERSONALES TUVE K ABANDONAR Y AKI NO DAN SEÑALES DE VIDA
ResponderEliminarhola
ResponderEliminarYo solo queria decir que me quedado flipada al leer de gente que se esta dando de baja.Antes de nada decir q respeto cada pregunta y cada mensaje q escribis aqui, pero opino que esto es de un pesimismo total, entiendo q hemos pagado mucho dinero de momento por nada pero a lo hecho pecho!, de que va a servir estar aqui desanimando al personal y a muchos influenciando para q hayan terminado dandose de baja.Nose xicos me parece genial tomar medidas, pedir informacion, si quereis hacer una reunion extraordinaria yo voy la primera etc, creo q la clave estaria es ser mas positivos y entre todos buscar soluciones mas que nada x nuestra salud mental
¿Como sabias que eran de Miralsur? ¿entrastes a la oficina?
ResponderEliminar