Una vez publicado estaremos en disposición de informar de la fecha de celebración de la Asamblea de esta Cooperativa, en la cual sólo serán admitidos los Cooperativistas acreditados de MiralNorte S. Coop.
Se tratarán los siguientes asuntos:
1. Informe Social
- Estatutos Sociales
- Órganos de Gobierno
- Funcionamiento
- Derechos
- Obligaciones
- Altas y Bajas
- Lista de espera
- Aportación
- Regularización Capital Social
- Informe de situación del Suelo
- Informe de situación del Proyecto
- Aval cantidades aportadas
6. Nombramiento de Comisión de Vigilancia
Estamos localizando Salón de Actos que reúna las condiciones para realizar dicha asamblea.
El horario de comienzo de la misma será a las 19:00 h. En primera convocatoria y a las 19:30 en segunda y última, en día laborable, preferiblemente jueves. Ya se informara de la fecha exacta.
Se requiere la asistencia al socio media hora antes para su identificación ó bien representación, que haremos llegar con la convocatoria.
Sin otro particular, y poniéndonos a vuestra disposición, reciban un cordial saludo.
Saludos a todos los agraciados.
ResponderEliminarNo entiendo como pueden publicar las imágenes que vemos en la pagina web de "puerta de Bilbao" con un edificio (el de nuestra cooperativa) sin modificar, sabiendo ya cual va a ser su forma definitiva. Así no se puede uno hacer a la idea de como de cerca vamos a estar de la carretera.
Ni siquiera los planos que nos entregaron son los definitivos, aun están dibujadas en ellos las torres redondas que no se van construir, el final del riachuelo central no tiene la misma forma en nuestros planos que en la ultima maqueta y en ellos tampoco existe la rotonda de acceso a Barakaldo
¿Cuando se van a dignar a darnos unos planos que reflejen la realidad de lo que se va a construir?
hola a todos, me gustaria preguntar si alguien sabe mas o menos cual sera el precio final de los pisos de miralnorte. Saludos
ResponderEliminarhombre por lo que a mi me han explicado y he investigado, el precio depende de los m2 de tu vivienda.
ResponderEliminarTendriamos que multiplicar el precio estipulado en etxebide por los metros de la vivienda que nos ha tocado y ese sera el precio de la vivienda.
otra pregunta al hilo de esto: lo máximo que vamos a pagar por nuestro piso es eso, el resultado de esa multiplicación más los anejos, o tendremos que hacernos cargo de costes extra?
ResponderEliminarA mi la chica me hizo un calculo aproximado a 2008, luego habria q sumar ipc (2008-2009) e iva (7% en VPO). Me dijo (x lo alto,a ojo) a 1600E el metro cuadrado de vivienda y a 600E el metro cuadrado de trastero y garaje hechandoles unos 10m aprox. Me comentó: 64m2x 1600E=102.000E; 2x10m2x 600E= 12.000; lo que hace un total de 114.000E el conjunto.con IVA= 121.000E. Unos 21 millones en total mas o menos
ResponderEliminarMuchas gracias por contestar a la duda que tenia en cuanto al precio aproximado del piso, pero supongo que habra que descontar el 20% de los 27000 que hemos puesto y que esta destinado a la vivienda y el 40% estaba destinado al garaje y trastero no?
ResponderEliminarclaro, claro tendremos que descontar lo que ya hemos dado, sino menuda gracia.
ResponderEliminarSí, a lo que he calculado, hay que descontar lo que ya hemos pagado
ResponderEliminarsaludos a mis futuros vecinos
ResponderEliminarqueria preguntar, si alguno tiene idea del tema de los garajes y trasteros..estan adjudicados? alguno ha visto los planos?
gracias por la informacion de lo que puede llegar a valer el piso porque nadie de la coopertaiva han dicho nada
gracias
Hola Muy buenas!
ResponderEliminarYo tenia intencion de separar cocina y sala. ¿alguien mas tiene esa idea?. El tema seria para comentar en la asmblea a ver si las tomas de luz y agua de la cocina se podrian poner todas en la pared de la ventana.
Un saludo
Saludos a todos los vecinos de miralnorte, nosotros preguntamos a una chica de la oficina que nos enseñara los planos del garaje y trastero, lo que vimos es que las plazas de garaje si que están separadas pero todavia los trasteros no estaban divididos pq segun lo que nos dijo ella, el equipos de arquitectos que se encargaban de esto parecía que iban un poco lento en esta tarea y lo que vimos en el plano era una zona gris sin separar, a ver si ya nos van diciendo algo al respecto o sobre las reuniones.
ResponderEliminarAlquien sabe si las parcelas para dos habitaciones son dobles, xq en los planos que nos han entregado pone en letra minuscula "Se prevee modificar minimamente la situacion de los pilares, por lo que las parcelas dobles se agrandaran y se disminuiran las individuales, asi como se agrandarán las habitaciones y disminuiran las estancias de salon cocina comedor" a mi me da a enternder que algunos pisos tienen doble parcela ¿no? Si alguien sabe algo que nos lo aclare por favor.
ResponderEliminar(por cierto si alguien sabe como te puedes poner un nombre para saber a quien dirigirme y que se dirijan a mi al contestar, que me lo diga por favor)
Hola a todos!
ResponderEliminarNosotros también queríamos separar cocina y sala, así que se podría comentar en la asamblea.
Los planos que nos entregaron no reflejan lo que se va a construir, aun están dibujadas en ellos las torres cilindricas que se han modificado, el final del riachuelo central no tiene la misma forma en nuestros planos que en la ultima maqueta y en ellos tampoco existe la rotonda de acceso a Barakaldo
ResponderEliminar¿Al guien sabe cuando nos van a entregar los planos de lo que en realidad se va a construir y?
¿Y de los trasteros y garajes?
¿Para cuando estará listo?
A mi me han comentado que el tema de planos, garajes y trasteros nos lo comentaran en la asamblea, asi que tendremos que esperar a entonces para enterarnos de estas cosas.
ResponderEliminar(I.A.O.M.)
ResponderEliminarYo propongo también comentar en la asamblea la insonorización que se va a poner tanto en la carretera (paneles u otros) como en los elementos de la vivienda (ventanas, puertas...) porque me imagino que todos los que les ha tocado la vivienda hacia Rontegi habrán pensado en el ruido que esto supone, por ser esta una de las carreteras de mayor trafico de Vizcaya.
Si los planos reflejan la verdadera distancia hay unos 27m entre la carretera y la vivienda más alejada que da a esta. (Vamos que esta muy cerca)
Yo mandé un e-mail a Iurbentia que reenviaron a los arquitectos preguntando sobre este tema. Ellos se supone que me iban a contestar antes de que entregase el dinero, pero ya he pagado y aun estoy esperando.
Pulsando a Nombre/URL se puede poner el nombre.
ResponderEliminarA mi me comentarion que la distancia de los planos no es la real, que no son los definitivos y que el edificio esta más separado de la autopista. las ventanas que afectan son las del trastero y cocina/comedor asique yo creo que notemos mucho el ruido (por lo menos en las habitaciones). Es una buena iniciativa lo del blog ya que podemos adelantar algunos temas por aqui y proponerlos luego en asamblea.
Un saludo vecinos
Muchas gracias por lo del nombre
ResponderEliminarHola a todos si de verdad quereis ver la maqueta de "MAS O MENOS" como va a quedar, ahi otra oficina de iurbentia enfrente del museo bellas artes de bilbao (desde moyua siges por la calle elcano hasta la plaza del museo) que es la que me imagino yo que llevara lo de vivienda libre, tiene otra maqueta en la que nuestro edificio esta como en los planos, nosotros tambien queremos separar cocina y salon.
ResponderEliminarUn saludo
Creo que lo mejor para separar cocina y salon es desde los dos pilares... para ello lo ideal es poner las tomas de luz y agua en la pared de la ventana. ¿Que os parece?
ResponderEliminarA nosotros tambien nos parece bien así, pero los pilares varian segun el tipo de vivenda que nos ha tocado a cada uno.
ResponderEliminarDe todas maneras a lo mejor el edificio esta diseñado ya con el espaio para pasar los servicios por esa pared y no se puede modificar, no lo sé.
Ya lo preguntaremos en la asamblea
Esperemos que sea pronto
Hola, ¿cuando es la asamblea?
ResponderEliminarAun no se sabe, yo entiendo que lo publicarán en esta pagina ¿no?
ResponderEliminar¿Alguien sabe cuando nos van a llamar para firmar el contrato de que formamos parte de la cooperativa?
Hola vecinos,
ResponderEliminarhola a todos, a nosotros nos dijeron que dentro de 2 o 3 semanas nos llamarian para firmar el contrato como adjudicatarios, no sé si será ese plazo o luego pasara otra cosa, a fecha de hoy en nuestro caso ya ha pasado una semanita. Saludos a todos
ResponderEliminarSegun lo que pone en el post(lo incluyo mas abajo) pone que una vez que publiquen los precios máximo del módulo actualizado al IPC interanual nos informaran de la fecha de la asamblea. Asi que me imagino que estan esperando a eso....
ResponderEliminar"Situación: A la espera de la publicación de los precios máximos del módulo actualizado al IPC interanual, con el fin de ajustar la Aportación de Capital Social al coste de cada una de las viviendas de forma individual.
Una vez publicado estaremos en disposición de informar de la fecha de celebración de la Asamblea de esta Cooperativa, en la cual sólo serán admitidos los Cooperativistas acreditados de MiralNorte S. Coop."
¿Y eso quiere decir que hasta 2009 que se fije el precio de la vivienda no habra asamblea?
ResponderEliminarBuenas!! A alguien le han llamado de la lista reserva pa dar un piso de dos habitaciones. Quería q alguien me informe de en que puesto de la lista reserva van. Me han dicho que se han hechado mucha gente para atras, pero no hay ninguna forma de saberlo, ya que en la oficina no te dicen como van con la lista reserva llamando. Si alguien sabe donde mirar le estaría muy agradecido.
ResponderEliminarbuenas tardes, a nosotros nos dijeron que en 3 semanas nos pasaramos a firmar el pre-contrato, que ellas no llamaban. A mi tambien me parece raro que hayan colgado esos planos en internet cuando los que nosotros tenemos son distintos. Lo de cerrar la cocina es una buena idea, habra que hablarlo, lo mismo que la insonorización. Lo de las parcelas que no lo sepamos aun es raro, pq las otras promociones ya los tienen. un saludo.
ResponderEliminarhola soy un ajudicatario de una vivienda en miraleste ,de una habitacion(cuarto piso,con 55 metros con terraza y todo orientacion sol,parcela y trastero junto junto al ascensor en sotano -1)estoy interesado en cambiarla con algun vecino de cualquiera de las cooperativas que tenga vivienda de 2 habitaciones ,si estaria interesado mi msn es bobybiker@hotmail.com ,un saludo y enhorabuena
ResponderEliminarHola a todos:
ResponderEliminarlos planos de los garajes aun no estan porque el estudio de arquitectura no ha terminado de acotar los sotanos. No hay parcelas de 2 plazas.
Por cierto que lo mas parecido al resultado definitivo es la maqueta que tienen en Bilbo.
Gracias a la chica de Iurbentia que nos lo aclaro todo!
Un saludo
A titulo informativo, ya estan algunos contratos (digo algunos xk no se si es solo el mio o son todos)
ResponderEliminar¿Y a nosotros no nos van a dar planos definitivos?
ResponderEliminarPorque en la maqueta no podemos medir la distancia que hay a la carretera.
Pues parece que solo hay algunos contratos, porque yo pasé ayer por la oficina y me dijeron que aún no estaba el nuestro, que pasasemos la semana que viene
ResponderEliminaren miralsur estan hablando de poner todos la cocina con el mismo fabricante para abaratar costes... (http://www.nuevosvecinos.com/miralsur)
ResponderEliminarllamamiento a mis futuros vecinos de miralnorte, a ponernos las pilas, q es una buena idea!
por cierto, lo ideal con respecto al cerramiento de cocina y salón es q se construya de tal manera q una vez entregadas las llaves, cada uno haga lo q quiera...
Hola a todos: con independiencia de sentirme muy agraciada por haberme tocado una vivienda,tengo que decir que es el edificio peor ubicado de V.P.O. con respecto a las otras cooperativas y para mi el proyecto inicial del edificio era mucho más bonito o atractivo (como se quiera decir) que el que finalmente va a ser.Me preocupan varias cosas,pero para no aburrir a nadie en principio voy a decir una que me precoupa mucho a mí personalmente y es la forma de acceder a la vivienda a traves de un corredor abierto.No entiendo que con todo lo que se mira el tema de la seguridad se hagan edificios de una altura considerable y que haya que acceder a la vivienda de esta forma.No sería mejor que ese balcón común de acceso a las viviendas en lugar de estar abierto que estuviese cerrado con cristales en forma de galería por ejemplo.Que os parece?tengo un vértigo espantoso.Perdón por extenderme tanto.La idea del bolg genial.Un saludo.
ResponderEliminarLo de cerrarlo todo seria mirar presupuestos y lo que subiria el precio del piso. Lo de la cocina tiene razon el que ha escrito arriba ya que habra gente que no quiera cerrarlo lo mejor es colocar las tomas de luz y agua de la mejor forma posible para que la gente pueda cerrarlo como quiera. Un Saludo.
ResponderEliminarlo de mirar las cocinas en conjunto para que salga mas barato parece una buena idea porque no son nada baratas y es imprescindible para entrar a vivir.los de miralnorte podriamos juntarnos con miralsur,seriamos mas y seria mas descuento,que la economia no anda muy bien
ResponderEliminarHola, yo soy una intrusa de Miralsur que estaba leyendo por aquí lo que contais jejeje, tengo amigos que tienen en Miralnorte y hablando con ellos no sabían que ese corredor fuese al aire libre, tipo balcón común, pensábamos que estaba cerrado, por una parte mejor porque hay más ventilación siendo abierto,pero peor porque es más inseguro. ¿Os han dicho en algún sitio que es abierto?
ResponderEliminarEstá bien que nos juntemos los de varias coperativas para negociar cocinas y baños más baratos. Supongo que cuantos más seamos mejores precios nos harán.
Saludos y felicidades a todos!
No es mala idea hablar con un sitio, a poder ser grande, para que cada uno elija lo que le de la gana pero disfrutar de un descuento. Y luego cada uno vera, si va y le gusta algun modelo pues que lo coja, sino pues que pague mas jajaja.
ResponderEliminarLo de los corredores si a mi me comentaron que es abierto, no creo que sea peligroso ya que tendra bastante altura la barandilla, pero bueno todo es preguntar cuanto mas habria que abonar y votar. Ahora que pienso... si se cierra se insonoriza mas. Creo que ya tenemos unas cuantas cositas para hablar en la asamblea: lo de separar cocina y salon, hablar con sitios para compra de mobiliario y cerrar los pasillos
Un saludo
¿Como se van a cerrar los pasillos?
ResponderEliminarEntonces que sentido tiene tener ventanas a un pasillo cerrado.
Y un tendedero en el que no se seca la ropa...
aupa gente!!
ResponderEliminaroye aunque tenemos cooperativas y asambleas diferentes si que deberiamos unirnos a la hora de hacer las compras de cocinas e incluso muebles, electrodomésticos...ya que con compras tan al pormayor tenemos que salir con buenas ventajas seguro.
La cuestión es comunicarlo a algún centro comercial grande o marca de cocinas y seguro q luego se pelean por hacer un jugoso trato con unas 700 viviendas a la vez. Seguro que nos salen muchas "novias" con el tema.
Yo soy de miralsur y ya hemos comentado algo en nuestro foro.
Felicidades a todos y saludos. javi
Si se ponen unas buenas ventas para la insonorización no hace faltacerrar pasillos para ello.
ResponderEliminarY que hay de la ventilacion de la vivienda, la anulariamos en toda esta fachada.
Al cocinar abriendo la ventana los humos olores... irian al pasillo ya toda la escalera.
Pienso que las leyes no permitiran este cierre
Hola, soy dl edificio miralsur, me parece buena idea lo de la cocina y eso. Tamien habia pensado hacer una lsita de correos electronicos para estar mas o menos en contacto todos, ke os parece?. Yo aki dejo el mio:komelakasitos@hotmail.com
ResponderEliminarun saludo.
A mi me parece que el echo de acceder al piso por una balconada es lo de menos. Además el acceso al portal, escaleras y ascensor será privado, por lo que tampoco es inseguro.
ResponderEliminar¿Alguien sabe cuanto puede llegara a variar el precio de una vivienda con los cambios que se realicen o los materiales que se elijan?
ResponderEliminarPorque al ser una VPO se supone que hay un precio establecido que en este caso será en 2009.
Si alguien sabe algo que me lo explique por favor.
¿Y ese precio que va aincluir?
ResponderEliminar¿Calefaccion? ¿cocina y baño equipado?
¿a alguien le han hablado de todo esto?
A mi me dijeron que las casas se equipaban con los sanitarios y nada más. Ni cocina ni nada, supongo que el hecho de poder elegir los materiales le subirá un plus al precio, me imagino que en las Asambleas donde elijamos los materiales nos diran lo que nos cuesta cada uno. Calefacción creo que viene incluida, o por lo menos la instalación aunque nosé si los radiadores también.
ResponderEliminarYo personalmente creo que la balconada es mejor abierta que cerrada, si la cierras tiene que ser asfixiante cuando la gente se ponga a cocinar y abra la ventana, todos los menús juntitos en el mismo pasillo jeje. Y es lo que dicen, es igual se seguro o inseguro que un portal normal, ya que tienes tu portal de acceso como en cualquier casa.
Alguien puede decirme cuando se realizo el ultimo soteo de esta cooperativa y donde se pueden consultar las listas. Gracias
ResponderEliminarEl ultimo sorteo fue el 29-9-2008, y las listas estan en la oficina de Iurbentia de barakaldo
ResponderEliminarsaludos
hola futuros vecinos!!aqui os dejo los enlaces de la maqueta mas ajustada a los planos que nos han dado, y estamos muy muy cerca de la autopista, o eso parece!!
ResponderEliminarhttp://bilbaoenconstruccion.nireblog.com/file/350340
http://bilbaoenconstruccion.nireblog.com/file/350342
Yo creo que no nos debieramos preocupar por la autopista y sus ruidos, ya pondran sus medios para que no nos afecten y sino se pondra una buena insonorizacion. Es mas yo creo que esto a los que mas les puede afectar es del 5º para arriba creo yo.
ResponderEliminarhttp://www.nuevosvecinos.com/miralnorte/
ResponderEliminarEl 3º piso esta a la misma altura que la carretera en la zona mas alejada de esta, porque en el resto del edificio la carretera va bajando(la subida desde lutxana)y afecta hasta a los del 1º.El solar va a estar a la cota 14 segun los planos entregados (aparece en las secciones del final) y en la cartografia de la dipu se ve la altura de la carretera en la zona mas alta que nos afecta cota 25. (Es decir cota 14 mas 4 metros de la lonja de abajo, y 3m de cada piso 1º y 2º= 24)el 3º esta justo a la altura de la carretera.
ResponderEliminarEstá tan mirado xq nos ha tocado en ese piso
Nos afecta practicamente a todos los vecinos del bolque que da a Rontegi, excepto mas o menos al primero y segundo de la esquina mas alejada de la carretera.
A ver que nos dicen de la insonorizacion xq me parece que pocos se libran del ruido
No he entendido, quienes dices que se "libran" del mayor ruido, es que tengo en la esquina. Un saludo y gracias por informar.
ResponderEliminarAlguien tiene alguna idea para recoger los correos electronicos de la mayoria de los propietarios? por lo menos de nuestra cooperativa miralnorte.
Hola a todos:
ResponderEliminarSeria interesante ir resumiendo periodicamente los asuntos que tratamos en el blog para llevarlos a la asamblea cuando se celebre.
Temas tratados:
- Sotanos
- Separacion sala-cocina
- Corredor de entrada
- Compra de electrodomesticos
- Distancia a Rontegui.
Por cierto, cooperativistas de otras promociones, informadnos cuando sea vuestra asamblea y que temas tratais, gracias.
Un saludo.
(Respuesta para Javier Perez)
ResponderEliminarPues librarse del riuido creo que ninguno, pero los que esten por debajo de la altura de la carretera tendrán menos ruido.
Yo creo, por los datos que hemos encontrado en la cartografia de diptacion, los que estan por debajo son 1ª y 2ª planta en la zona mas cerca de las viviendas libres (por poner una referencia)(Donde el edificio hace un angulo recto hacia la plaza interior). El 3º que es el nuestro ya esta a la misma altura que la carretera.
Sin embargo en la zona mas cercana al metro de ansio (otra vez, por poner una referencia) la carretera cada vez está mas baja entonces en esa zona no creo que se libren ni el primero ni el segundo (pero eso solo lo supongo, yo solo mire mi zona)
No se si he aclarado algo o te he liado mas, pero es que explicar esto sin un plano delante...
OK me he enterado mas o menos pues entonces los que menos ruidos van a sufrir seran entonces los que viven en los pisos mas altos. no?
ResponderEliminarSe supone que por situacion los que menos ruido tendran seran el primero y segundo que hablabamos antes, por estar por debajo de la carrtera.
ResponderEliminarY bueno....el 10º tendra algo menos ruido q el 9º, el 9º q el 8º...porque cada uno esta un poco mas lejos , un poco mas arriba, pero no creo que sea mucha la diferencia. Tanto ya no te se decir, la relacion decibelios/distancia no es mi fuerte. jaja
hola vecinos!!!
ResponderEliminarpor lo que nosotros tenemos entendido en VPO necesitas x metros cuadrados de cocina una superficie minima, y para no tener una superficie de salon pequeña se ha optado por un salon comedor. A nosotros tambien nos parecia bien separar pero luego hemos pensado que si ya es pequeña la casa de por si, mejor no crear más barreras. Además, es bonito que mientras uno esté en la cocina y otro en el salón, no parezca que cada uno está a su bola.
Es nuestra manera de pensar, pero es normal opinar lo contrario. Supongo que el problema de humos y olores se resolverá con un buen extractor, no? o eso esperamos.
En cuanto a las pantallas antirruido, seremos los propietarios de MiralNorte los que lo paguemos, o por el contrario repercutirá en el presupuesto de la urbanización?...sería lo más normal, y no por pertenecer a esta coperativa...porque nos subiría mucho el precio de la vivienda, seguro.
Saludos a esta nuestra comunidad.
Hola a Todos los vecinos!
ResponderEliminarSe que alguno de vosotros pensais en separar cocina y salon.
En mi opinion, lo mejor seria dejarlo como esta y que cada uno haga lo que quiera. Ya que nosotros teniamos pensado poner un SEPARADOR DE AMBIENTE que es mas practico y no quita luz ni espacio.
Los separadores de ambiente son una especie de parez pero se corre cuando lo necesitas y cuando no, se queda en una esquina dando amplitud a la habitacion.
Espero que os guste la idea.
Saludos y hasta pronto
Aupa!
ResponderEliminarSimplemente dejo mi postura respecto a algunos temas aquí tratados:
- Yo tampoco abogo por separar cocina y salón. Creo que es mejor que decida cada uno.
- Tampoco quiero cerrar el pasillo de acceso a las viviendas, más que nada por el tema de humos y posibles humedades.
- Contra el ruido creo que lo mejor es optar por unas buenas ventanas aislantes.
- Estoy de acuerdo con lo de elegir una gran superficie de venta de muebles, etc, para abaratar costes. Pero que sea una con una amplia gama de producto, precios y calidades, para que nadie se vea obligado a comprar lo que no quiere.
Por otra parte, os pado los precios por metro cuadrado a día de hoy:
- 1452,15 euros para lo que sería la vivienda
- 580,86 euros para los anejos (resultante de aplicar el 0,4 al precio base)
Por último, aquellos que andéis preocupados con el tema de si os pasáis con los ingresos, deciros que:
- 1 persona puede ganar 35.000 euros
- 2 personas, siempre que los ingresos de ambos superen el 20% de los ingresos totales, pueden ganar 40.900 euros en total (resultante de multiplicar 35.000 por 0.90 por 0.95)
¿Cuándo nos pueden pedir los ingresos? Pues según me han dicho en Etxebide, depende de cuándo le den la calificación de VPO a la promoción. En este caso, en Iurbentia esperan que sea en 2009, así que nos pedirían la declaración de la Renta de 2009 (la de los ingresos de 2008). Si la calificación fuese más allá del 1 de julio de 2010, pedirían la renta de 2010 (la de los ingresos de 2009).
Espero haber servido de ayuda.
Gracias por aclarar lo de los ingresos máximos. La verdad es que ha sido un poco quebradero de cabeza, entre otras cosas porque en etxebide parece que no están muy por la labor de colaborar (aunque no quiero generalizar). Tan difícil es dar la información clara?
ResponderEliminarSi lo de separar todos esta claro que no va a poder ser, pero el tema es facilitar las cosas para los que quieran, es decir, tomas de luz y agua en el lado de la ventana, para que cada uno pueda separar la cocina al tamaño que quiera, pero por su cuenta.
ResponderEliminarUn saludo
el royo de los ingresos no es tan sencillo. hay que hacer unas ponderaciones. una chica de miralsur en su pagin (www.nuevosvecinos.com/miralsur/) lo explica muy bien. os recomiendo que lo leais para los que tengais dudas
ResponderEliminarEn cuanto a los ingresos máximos, que son ingresos ponderados, esto es lo que pone en la página web de etxebide:
ResponderEliminar"La ponderación de ingresos supone que, a la hora de considerar la totalidad de ingresos que percibe una unidad convivencial, no se realiza una simple suma aritmética de los mismos, sino que se tienen en cuenta algunos otros factores que inciden sensiblemente sobre la posición económica de la misma, tales como el número de personas que aportan los ingresos; el número de personas de la unidad convivencial.
Obviamente, no cunden lo mismo unos ingresos generados en una unidad convivencial compuesta por dos personas sin hijos, a esos mismos ingresos generados en una unidad convivencial con tres hijos dependientes, por ejemplo.
Semejante circunstancia ha sido tenido en cuenta por el Gobierno Vasco a la hora de valorar los ingresos obtenidos dentro de cada unidad convivencial y analizar si se superan o no los niveles máximos previstos.
La ponderación de los ingresos no determinará, en ningún caso, la exclusión de solicitantes que, por causa de la citada ponderación, no alcancen los ingresos mínimos.
¿Cómo se calculan los ingresos ponderados?
Los ingresos se ponderan en función del número de perceptores de ingresos y el número de miembros de la unidad familiar, lo cual se calcula mediante la aplicación de una fórmula bastante simple y que es la siguiente:
IP =IC x N x A
Los conceptos contemplados son:
IP: Importe de los Ingresos ponderados
IC: Ingresos computables
N: Coeficiente de ponderación que tiene en cuenta el número de miembros de la unidad convivencial que vayan a fijar su residencia en la vivienda. A: Coeficiente de ponderación que tiene en cuenta el número de perceptores de ingresos dentro de la unidad familiar y que aporten, al menos, el 20% sobre el total de los ingresos obtenidos.
Los ingresos serán ponderados hacia abajo, cuantos más miembros compongan la unidad convivencial y comenzará a tener efecto a partir de la existencia de dos miembros, en la proporción siguiente:
nº de miembros coeficiente N
1 ............................. 1
2 ............................. 0,95
3 ............................. 0,90
4 ............................. 0,85
5 ............................. 0,75
6 ............................. 0,65
7 ............................. 0,55
Más de 7.................. 0,50
Los ingresos serán ponderados hacia abajo a partir de la existencia de dos perceptores, en la proporción siguiente:
nº de perceptores coeficiente A
1 ........................................ 1
2 ........................................ 0,90
3 perceptores o más ...... 0,85"
Hola vecinos de Miralnorte!
ResponderEliminarMe acabo de topar con el blog y, ademas de solventar varias dudas, quería aprovechar a hacer un comentario sobre los pisos que estan en la esquina más cercana a las viviendas libres. La verdad es que me quedé un poco "chafada" porque estos pisos no tienen ventana en la cocina y sólo tienen una vista, lo comentamos a la chica de Iurbentia, pues nunca habiamos visto que en un piso de esquina sólo tuviera una vista, y consultamos posibilidad de solicitar ventana en el baño para no desaprovechar todo un lateral de la casa que tenemos libre. La chica nos dijo que lo podríamos proponer en una asamblea, por lo que doy pie a comentarios en este sentido a los que tambien estuvieran interesados. Gracias.
Hola a todos
ResponderEliminarBueno en mi opinion acerca del tema de separar la cocina del salon creo que eso es a gusto de cada uno, aunque si que es verdad que no esta de mas poner la toma de agua luz... de forma que en cualkier momento si queremos poner separacion tengamos la opcion.
Sobre lo de la galeria yo no la cerraria, poka ventilacion vamos a tener si no, y en mi caso concreto tengo los ascensores delante del piso asi que ya me van a quitar bastante luz la verdad. Sin embargo no comparto la opinion de que sea segura esa galeria aunq el portal sea privado y tal ya que siempre hay el tipico vecino que abre el portal a todo pichichi con lo cual se puede acceder a cualkier planta debido a eso pregunte en iurbentia que a ver si las ventanas iban a ir con reja, si no cualkiera puede romper el cristal y entrar y me dijeron que eso lo preguntara en la asamblea, q seria algo que tendriamos que pagar aparte.
No se si alguien se ha planteao esa duda, me gustaria saber que opinion teneis.
Saludos
Creo q antes de plantear estas dudas ( balcón abierto, separar cocina...) deberiamos de presionar para que la descontaminación se hiciera en el menor tiempo posible. Así las calificaciones como VPO se harían antes y nos pedirian la declaración de la renta de ese año. si se demora demasiado muchas parejas nos pasaremos con los ingresos, y por lo tanto nos kedariamos sin piso
ResponderEliminarHasta dentro de mas de 1 año no se puede mandar las muestras para la descontaminacion, ya que hay una empresa que todavia esta en pie y no la van a tirar hasta septiembre del 2009 mas o menos, eso nos dijo la chica de iurbentia. Una vez de que la tiren se mandaran muestras y a partir de ahi... lo que tarde
ResponderEliminarEso no es así, la descontaminación debe finalizar antes de septiembre de 2009 para que nos den la calificación de vpo, ya se han realizado sondeos y se han enviado a ver el nivel de contaminación que tienen. La empresa que continua es Befesa, pero que nada tiene que ver con las cooperativas de viviendas de vpo, ya que estas se encuentran en el terreno de sefanitro, ya derribado.
ResponderEliminarHola a todos:
ResponderEliminarLos precios del modulo hay que multiplicarlos por los metros construidos o los metros utiles?
gracias, un saludo!
A mi me dijeron que sobre los metros utiles
ResponderEliminarSí, en VPO slo cuantan los metros utiles.
ResponderEliminarHola a todos!!
ResponderEliminarEn primer lugar quería dar la enhorabuena a todos los agraciados. Me parece que este es un foro muy interesante para aclarar dudas entre nosotros y ponernos de acuerdo en los temas a tratar en las asambleas.
En mi opinión lo que más nos debería preocupar a todos y sobre todo a LAS PAREJAS es el plazo de finalización de las tareas de descontaminación, ya que una vez que se realize ésta se llevará a cabo la calificación provisional como viviendas de VPO (momento en el cual nos van a solicitar si cumplimos requisitos de ingresos máximos), y todos aquellos que se excedan aunque sea en 1€, SE VAN A QUEDAR SIN CASA. Si estas apuntado en pareja es bastante sencillo superar este tope.
Si la calificación provisional se alarga más allá del 01-07-2010 nos van a solicitar ingresos del año 2.009 y va a ver mucha gente que se va a quedar sin casa y ni siquiera va a poder tratar temas como el ruido, cerrar la cocina, cerrar la galería......Por lo tanto y continuando con un comentario escrito ayer creo que tenemos que comentar en la asamblea cómo está el tema de la descontaminación y si se puede hacer algo para acortar los plazos en la medida que sea posible.
Y si dentro de la pareja solo trabaja uno, al no tener ingresos el otro tb pueden kitarte el piso? xq en etxebide te puedes apuntar en pareja aunque solo trabaje uno (siempre q no se superen los ingresos claro)
ResponderEliminarT la pueden quitar solo si superas los ingresos o no llegas a los minimos. da igual q trabaje 1 o los 2
ResponderEliminarDa igual que trabaje 1 o 2. Se trata de ingresos de la pareja, pero quién te dice a tí que por cicunstancias de la vida no te tienes que poner a trabajar en el 2.009 y corres el riesgo de quedarte sin piso.
ResponderEliminarCreo que este tema que estamos tratando es el más importante y en mayor o menor medida nos afecta a tod@os. Hay que presionar para que hagan la descontaminación ya!!!
Respecto a la insonorización, esta abierto el plazo para la presentar propuestas de proyectos para insonorizar algunas carreteras de Bizkaia (entre ellas Rontegi), el plazo acaba en diciembre. A ver si le adjudican la obra con el presupuesto de la DFB del año que viene a alguna empresa y tenemos un problema solucionado, ya solo habría que preocuparse por unas buenas ventanas, puesto que los paneles ya estarian colocados (esperemos).
ResponderEliminarYa informaré aquí mismo si me entero de que adjudican la obra. Supongo que saldrá a informacion pública y veremos si insonorizan la zona de Rontegui que nos afecta.
Respecto a la gente que excede los ingresos máximos "aunque sea unicamente en 1 euro" me parece muy bien que sus casas vayan destinadas a personas con menores ingresos. Estas viviendas son Viviendas de PROTECCION Oficial y por consecuencia se debe proteger en mayor medida a aquellas personas con menos ingresos, a los que exceden del máximo de ingresos que les protejan sus euros ...
ResponderEliminarEntiendo tú opinión, pero si te parece justo que una pareja se quede sin piso "por un euro" OLE TUS COJONES!!!!!!! Si te pasará a tí seguro que no te parecería. Además si haces cálculos, si en la pareja los ingresos de uno de ellos no son superiores al 20% del total, y el otro tiene un sueldo normalito, SE QUEDAN FUERA
ResponderEliminarHe asistido a la feria Geo2 sobre desarrollo sostenible del BEC y alli han dado una charla desde vivienda del Gobierno Vasco sobre las energías renovables en las nuevas edificaciones de Etxebide.
ResponderEliminarAltamente interesante para nosotros; han presentado un edificio en Intxaurrondo que con una bomba de calor geotérmica y placas solares, se autoabastece de energía directamente, y se amortiza la inversión inicial, que supuso un 5% más al presupuesto de partida, en diez años.
Me parecería perfecto que, ya que estan energías estan en boga, y su implantación ya es una realidad, las adoptemos para nuestras viviendas. Cero emisiones y energía gratuita a partir del décimo año. Creo q merece la pena.
Os paso el link donde explican cómo funicona el tema:
http://www.elcorreodigital.com/alava/20080503/sociedad/ahorrar-calor-tierra-20080503.html
Saludos, espero que os sea de interés
Al que ha dicho lo de los ingresos, sólo espero que le quiten el piso. A ver si te parece normal que una sola persona pueda ganar 35000 euros y una pareja 40900. Ojala te quiten el piso!
ResponderEliminarNi 35000 euros ni 40900 por pareja. Todas las viviendas de Proteccion Oficial tenían que ser de alquiler social renovable bianualmente por si cambian las condiciones economicas del inquilino. Hay que ayudar primero a los que menos tienen .
ResponderEliminarPor cierto dificilmente pueden quitar algo que todavía no es tuyo. De momento nadie es propietario de ningun piso.
Pero sabeis fijo que el maximo de dinero por pareja son 40900? donde se puede ver esa infotmacion?Y x cierto al q le parece tan bien lo de quitar las viviendas a los q cobren mas de esa cantridad, no seria mejor que pedirias mas soluciones o mas viviendas de vpo en vez de querer que los demas nos quedemmos sin piso.
ResponderEliminarLos máximos de ingresos para la pareja y para una persona individual está bastante bien explicado en un comentario anónimo del día 4 de noviembre. De todas formas también lo puedes consultar en la página de Etxebide.
ResponderEliminarQuería responder al que "le parece bien que quiten las viviendas y a su vez habla de que todas las viviendas de VPO deberían ser de alquiler social renovable" que hay muchísimas parejas con ingresos superiores a 40.900 euros que no pueden acceder a la compra a una vivienda "digna" en el mercado y que una pareja de "mileuristas" se queda bastante cerca de este tope. También quería decirle que si está en contra de la VPO escriba un correo al consejero de vivienda y que ojala te quiten el piso por insolidario!!
A mi tambien me parece bien que no concedan el piso a alguien que excede los ingresos maximos aunque sea en un euro. Si no tambien podrian darselo al que exceda en 10 € que total la diferencia es insignificante. Preferiria darle el piso a alguien a quien le falte 1 € para llegar a los ingresos minimos antes que a alguien que se exceda por la misma cantidad.
ResponderEliminarLos limites existen por algo, lo cual no significa que este de acuerdo con las cantidades acordadas tanto maximas como minims.
Muy buenas!
ResponderEliminarA parte de quien se merece o no un piso VPO, a estas alturas a pesar de no ser propietarios de nada ya estamos con deudas, porque me imagino que muchos estamos pagando un prestamo por el hecho de haber pagado la entrada. Y si ahora te dicen que no puedes acceder a esa vivienda, nadie te devuelve las 2 semanas que hayas estado yendo a bancos para encontrar la mejor opción y por no hablar de el dinero que se perdería, correspondiente a; comisión de apertura, notario, seguro, comisión de cancelación (en caso de no optar a la vivienda) y los intereses que se hayan estado pagando en cada mensualidad....porque, ¿se sabe ya cuando vamos a saber si realmente los pisos son nuestros?
Conjeturas a parte, quería aprovechar para preguntar a ver si alguién sabe los metros cuadrados de la plaza de garaje y del trastero.
Saludos vecinos!
Hasta que no se haga la descontaminación del suelo no se pueden hacer las calificaciones de VPO. Por eso, yo creo que deberiamos darle más importacia a este tema, es decir, que hagan la descontaminación cuanto antes. Han hecho un sorteo y hemos tenido que pagar una entrada cuando en Etxebide no consta que somos adjudicatarios de un piso. Una vergüenza lo de esta cooperativa. Así que ya se pueden dar prisa en hacer la descontaminación, porque para pedir el dinero bien que se la dieron.
ResponderEliminarEfectivamente, hasta que no se haga la calificación proisional como vivienda de VPO, cosa que se hará una vez que se descontaminen los terrenos, nadie te asegura que el piso vaya a ser tuyo y lo que está claro es que el banco no nos va a devolver los inereses y comisiones pagadas.
ResponderEliminarMe parece un tema importante para tratar en este foro
Hola a todos!
ResponderEliminarEn Iurbentia nos comentaron que la descontaminacion no terminaría hasta dic de este año y a excavar no empezarian hasta principios del año que viene. Por otra parte,a la gente que ya esta firmando los contratos de cooperativista le han indicado que hasta el año que viene no hay asamblea ¿¿Cuando nos van a informar entonces del estado y resultado de la descontaminacion?? ¿Cuando haya acabado...?
A mí hace un par de meses me comentaron que la descontaminación estaría finalizada para setp. del 2.009, pero hace 2 semanas e dijeron que como pronto para diciembre del 2.009. El caso es que no estamos debidamente informados de cómo va la descontaminacón ni vamos a estarlo hasta que no se realize la primera asamblea, que iba aser a finales de este año y ahora parece casualmente que será a principios de año que viene.
ResponderEliminar¿Por qué no se nos informa de la descontaminación? ¿Acaso es un tema "tabu"?
hola a todos, una chica de iurbentia me comento que la asamblea probablemente seria para febrero de 2009, pero ya no sé si será cierto o no, pq nos van diciendo una cosa distinta a cada uno y con tanta desinformación cada vez huele un poco mal todo esto...
ResponderEliminarHoy he estado en Iurbentia y me han comentado tambien que la asamblea será sobre febrero o así, pero aun no es fijo, nos avisarán con 15 dias de antelacion, pero antes se realizarán las asambleas de Miraleste y Miralsur, en el orden en el que se realizaron los sorteos. Asi que cuando sepamos que se han ralizado ya las dos empezaremos a pensar en la fecha de la nuestra, mientras tanto a esperar.
ResponderEliminarRespecto a los trasteros y garajes, me han enseñado un plano en el que las parcelas ya están dividas (no adjudicadas a sus propietarios) pero la zona de trasteros aparece sombreada en gris y aun no se ha dividido en trasteros independientes.
ResponderEliminarhola a todos!!
ResponderEliminarnosotros a finales de la semana pasada fuimos a iurbentia porque veiamos que aqui sabiais muchas cosas y que nosotros estabamos muy desinformados, nos dijeron que no sabian nada de asmbleas ni de trasteros ni de garajes.
¿Como es posible q a algunas personas enseñen planos y a otras no?
Aupa! Hoy he estado en Iurbentia firmando el contrato y he sacado en claro lo siguiente:
ResponderEliminar- La asamblea será, como se dice aquí, en febrero o marzo, después de las de las otras promociones. Lo que se me ha olvidado preguntar es por qué se ha retrasado tanto.
- La descontaminación la hace Fertiberia y todavía no han llevado a cabo las catas del terreno donde se va a ubicar los pisos de nuestra promoción. En este caso, también van por orden. Si encuentran mucha mierda la promoción se retrasará. He oido, a un amigo, que puede que hasta dos años.
- Si al final renunciamos al piso o nos lo quitan nos pueden descontar de lo aportado la parte proporcional a los gastos de gestión, que nunca podrán superar los 600 euros y pico que ingresamos en una de las dos cuentas del Banco Pastor. El importe dependerá de cuándo renunciemos o nos quedemos sin piso, a más tarde, más gasto de gestión.
- Al final la constructora no será Fonorte, sino la Sociedad AFER ECSA ARAGÓN, S. A. En caso de que la constructora quiebre o tome las de Villa Diego, será la gestora la encargada de buscar un nuevo constructor.
- Al parecer Etxebide se está planteando subir el tope de ingresos ya que la subida que han hecho hace poco era de tan solo 2000 euros y no habían hecho revisión alguna desde 2003.
- Etxebide se guarda el derecho de pedirnos los papeles de cumplimiento de las condiciones para acceder a VPO hasta el mismo día en que se hagan las escrituras. De todas formas, lo más normal es que los soliciten por última vez cuando le sea concedida la calificación de VPO a la promoción.
- Los precios del metro cuadrado se calculan sobre el IPC interanual, que se publica en junio. Este año Etxebide publicó los precios actualizados en septiembre, pero para calcular lo que nos costará la vivienda habrá que esperar a los precios del año que viene. Para que os hagáis una idea, a día de hoy el tema está así: 1.452,15 euros para la vivienda y 580,86 euros para los anejos (el 0,4%). Yo calculo que como mucho y exageración, el precio puede subir un 20%, dependiendo si se le aplica un IVA del 16%, aunque puede ser de un 4% o un 7%, algo que debe determinar la consejería de vivienda.
Por favor, si alguien va a firmar el contrato los próximos días, que les pregunte la razón de que se atrase la asamblea 5 meses y que nos digan si ya lleva retraso la previsión de construir en septiembre de 2009, a qué se debe.
Gracias
Aupa!
ResponderEliminarDespués de escribir la parrafada de arriba he estado echando un vistazo a la web de la constructora AFER y parece ser que Fonorte forma parte del grupo, así que creo que, casi como quien dice, son lo mismo.
También he visitado la web de Fertiberia y he aprovechado para mandarles un correo preguntando por la descontaminación de los terrenos. A ver si me responden. Yo creo que si les damos la chapa entre todos igual se ponen la pilas o se dignan a tenernos informados. La dirección a la que he enviado el correo es de la delegación de Pais Vasco, La Rioja, Navarra, Aragón y Catalunya: comercial4@fertiberia.es
Un saludo de nuevo para todos
Aupa por tercera vez!
ResponderEliminarAquí tenéis una noticia del 17 de mayo de 2006 sobre unos terrenos de otra fábrica de Lutxana donde tenían previsto construir pisos. Me refiero a Plastificantes de Lutxana:
"Detectan grandes cantidades de lindane en el solar de Plastificantes de Lutxana
UNAI MORÁN/BARAKALDO
El solar que ocupó en Barakaldo la antigua fábrica Plastificantes de Lutxana permanece «gravemente» contaminado y alberga elevadas cantidades de residuos tóxicos como lindane. Así lo asegura un informe del Instituto Nacional de Toxicología que dio a conocer ayer Lur Maitea, asociación ecologista que denunció el caso en septiembre.
El estudio se basa en las muestras que recogió en enero en la parcela afectada, de 36.000 metros cuadrados, el Servicio de Protección de la Naturaleza de la Guardia Civil. El análisis de dichas pruebas ha revelado elevados grados de ecotoxicidad debido a la presencia de hidrocarburos, cadmio, plomo, cobre, zinc y sobre todo lindane. De hecho, una de las analíticas detecta 1.031 miligramos de este residuo por cada kilo de sustancia seca, cuando el máximo permitido es de 0,7.
El informe admite que las concentraciones de residuos halladas implican «un grave riego para la salud y el medio ambiente». La portavoz ecologista, Consuelo Elosua, recordó además que la parcela afectada permanece pendiente de recalificación para construir más de 700 viviendas y anunció la presentación de un recurso contra esta medida.
Por otro lado, Lur Maitea solicitó ayer por tercera vez la paralización de las obras previstas en el antiguo camping de la playa La Arena, donde está previsto edificar. Según los conservacionistas, el 7 de junio declarará ante el juzgado el aparejador de Muskiz como imputado en un presunto delito de prevaricación y contra el medio ambiente debido al relleno con residuos «tóxicos y peligrosos» de la parcela del camping."
Por otra parte, he estado echando un vistazo a una foto aérea de la antigua fábrica de Sefanitro y he visto que en buena parte de la zona donde va a ir Miralnorte había un gran parque. Lo que no sé es si antaño lo usaban para otra cosa, crucemos los dedos: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?s=85f84e21447afca4bae153178266aa39&t=150621&page=9
En general el foro del link es muy interesante y se tratan de otros proyectos, contaminación de suelos, etc, en Barakaldo, por si os interesa.
Un saludo (prometo no escribir más por hoy ;P)
muchas gracias por la informción.
ResponderEliminarDespués de leer tus correos creo que deberíamos hacer fuerza entre todos y solicitar información a Fertiberia sobre la descontaminación de los terrenos. Yo voy a enviarles mañna mismo un mail. Creo que simplemente por el hecho de ser cooperativistas tenemos derecho a estar puntualmente informados sobre la descontaminación.
No tengo nada claro lo de la descontaminación, unos dicen que no han cogido muestras aun, otros que las estan analizando en Holanda y otros en otro pais, otros que de nuestra zona no se han cogido muestras aun (pues entonces de que zona? xq si conoceis lutxana las otras VPO quedan fuera de la zona donde estaban las fabricas, y yo entiendo que no habrá alli la contaminacion del otro lado)...
ResponderEliminarDe los demas temas entiendo que si los arquitectos estan terminando el proyecto constructivo no se sepan detalles de como va a quedar completamente terminado el edificio. Pero de el avance de la obra descontaminacion...entiendo que si realmente Iurbentia esta contratada como gestora no esta haciendo bien su trabajo, puesto que no nos da la informacion clara.
Y por lo del retraso de la asamblea yo me imagino que será entre que unos rechazan, llaman a los de la lista de espra...llevará un tiempo.
¿Alguien sabe (si es que estan analizando la muestra) cuanto tardan los resultados?
Yo vivo cerca de donde se van a hacer las casas y por lo menos en la zona donde va el edificio de Miralsur ya se han hecho las catas del terreno,las máquinas han estado allí hace un tiempo.
ResponderEliminarDe Miralnorte no sé cómo está el tema ya que aunque sea todo el mismo barrio de Miraleste a MiralNorte hay distancia, no sé si han mandado las catas de todo el terreno, que sería lo más lógico creo yo, o lo van mandado por trozos. Además en el Correo salió publicado hace poco que ya se habían enviado las muestras a la empresa que lo analiza, que está en Holanda o Suecia, o no me acuerdo donde.
Los resultados de esta cata se mandan a Iobe que se encarga de la limpieza de la zona, una vez esté limpio se le pasa el informe al Gobierno Vasco y ya se puede meter Etxebide y hacer lo que tenga que hacer.
egunon a todos
ResponderEliminarayer estuve firmando el contrato de cooperativista y la pregunte a ver que pasaba con la descontaminacion de los suelos y ella misma me dijo que estan en holanda, lo que nose es si mandaron las muestras de todo o por separado..luego la entendi q hasta dentro de un año no les decian como estaban los terrenos, eso es normal? tanto tardan en saberlo?
de la asamblea como ya sabeis, la nuestra para el año que viene, la de miraleste pa el mes que viene creo..por lo que la escuche hablando por telefono
y esos todo amigos, ya veis esto es un desastre, espero que con el nuevo año nos vayan aclarando mas cosas xq las chicas que estan ai no se enteran de nada
Sinceramenta a mi no me parece que esto sea ningun desastre. Lo que creo es que parece que estamos todos un poco de los nervios y deberiamos calmar los animos.
ResponderEliminarNos ha tocado un piso de VPO y parece que todo son pegas. En la oficina de Iurbentia yo siempre que he solicitado información me la han dado y el tema de la descontaminación no tiene que ver con ellos, nos contarán lo que sepan y si no queremos desquiciarnos deberiamos de ser pacientes, porque no me parece que la cosa este tan negra como algunos opinan
una pregunta: ¿¿es necesario seguir apuntado en etxebide una vez que te a tocado el piso¿???
ResponderEliminarSi, xk no se cuando miraran a ver si cumples los requisitos.
ResponderEliminarPerdona pero habiendo puesto 27000€ encima de la mesa, la información no es ni de lejos la adecuada. Tal como están las cosas pensar en que todo esta fenomenal lo siento pero me parece una mentalidad un poco pachorra.
ResponderEliminarY si que te den unos planos y una información de un proyecto que te venden como definitivo y ni tan siquiera está todavía aprobado, y todo ésto a prisa y corriendo, y suelta ya el dinero que tengo prisa, te parece estar bien tratado, para mi no!!
Pues me parece que te vas a desquiciar tu solit@... Solo era un mensaje tranquilizador pare intentar llevar las cosas un poquito mejor, pero ya veo que no hay manera con algunos...
ResponderEliminarA mi me parece que la que escribe es la chica de Iurbentia
ResponderEliminarSolo esa persona piensa que las cosas se esten llevando bien, en resto nos consideramos desinformados
ResponderEliminarpues a mi me parece que cada uno puede tener su propia opinion y porque sea diferente a la de otros no tiene porque ser la chica de Iurbentia jejeje
ResponderEliminar¿Si no nos informan ellos quien nos va a informar?
ResponderEliminarYo estoy con el anterior comentario, se esta creando una psicosis en este blog que no es normal, y esta creando muy mal rollo a gente que hasta ahora estaba más o menos tranquila.
ResponderEliminarLa cosa es asi, no puede haber asamblea ahora porque falta aun un sorteo y porque nosotros somos los terceros, tenemos dos cooperativas por delante. No parece q los de miraleste, q ya hace un Güevo q son adjudicatarios, esten muy nerviosos (echando un vistazo a los pocos comentarios de su blog) y llevan esperando bastante más q nosotros.
A todos nos interesa que la descontaminación se haga cuanto antes, para q se haga la calificación de suelos para vivienda en el plazo estipulado en el proyecto, pero tampoco tenemos que olvidar que somos unos privilegiados ya que vamos a adquirir un piso por mas o menos veinte kilos.
Yo creo q el error base en el planteamiento de todo esto por parte de Iurbentia es que ha sorteado muy pronto, supongo q para subvencionar el arranque de todo esto (limpieza de suelos) con dinero de los adjudicatarios de vpo; y como pasa el tiempo, la gente se pone nerviosa.
Hasta ahi de acuerdo, pero q se haya retrasado la fecha de la asamblea no veo q suponga q se retrase la descontaminación, q sigue su curso, y es lo que realmente nos interesa.
Yo estoy tranquilo con el tema, llamadme pachorra si quereis, pero si me tengo que desquiciar a tres años (minimo) vista de q me den las llaves, me pueden dar cuatro infartos por el camino.
A mi personalmente me da mucha seguridad el hecho de que Ayuntamiento de Barakaldo (al que le interesa enormemente la consecución de esta obra) y Etxebide esten metidos en el proyecto.
No digo que en Iurbentia esten siendo geniales en la gestión tanto del proyecto como de la información (prueba es que este blog debería ser bilateral, y que los de iurbentia lo aprovecharan para resolver dudas del personal), pero hay que estar más tranquis, que parece que hay gente q ya insinúa que les han robado 27000 pavos.
En fin, que hago un llamamiento a la calma, y vuelvo a dar mi enhorabuena a todos mis futuros vecinos.
Para la asamblea (de Febrero)nuestro dinero llevará 5 meses sin seguro alguno. ¿alguien ha pensado en eso?
ResponderEliminar¿Que ocurre si sucede algo en ese intermedio?
Cuando empieza a estar asegurado con ASEFA nuestro dinero.
Dijeron que cuando firmase el ultimo cooperativista. ¿incluidos los de la lista de espera a los que les irán llamando por los pisos rechazados? Eso talvez dure tambien hasta Febrero
¿Si alguien sabe algo, nos lo podría aclarar?
Gracias
1.La descontaminacion no la pagamos nosotros sino la empresa que estaba afincada en ese lugar
ResponderEliminar2.El yuntamiento de Barakaldo (fui a preguntar)dice no estar metido en esto de ninguna manera
3.Etxebide tambpoco se encarga de nada, solo dice si somos aptos o no para optar una VPO.
pues yo estoy tb tranquila, igual soy rara pero bueno, no se me ha tocado un piso de VPO cosa que hace un año pensaba que seria imposible, si no es que nos esten informando demasiado bien, pero por lo que a mi me han comentado en la asamblea podremos hablr de todos estos temas que dia tras dia vais comentando.
ResponderEliminarSobre la descontaminacion no se si lo he leido aqui o en la web de nuevos vecinos, no es Iurbentia quine descontamina y por cierto yo prefiero no meter prisas y que me hagan una mala descontaminacion!!!!las cosas llevan su ritmo y para que podamos vivir alli tranquilamente primero tiene que descontaminarlo bien, pues ya esta no metamos mas prisas ni a Befesa o quien sea la que lo este haciendo, yo prefiero que tarden mas y tener la seguridad de que esta todo bien, que es mi salud la que esta en juego!!!
Nos han hecho firmar cosas en el contrato como que nos dan planos definitivos (cosa imposible) y además hay otros dos o tres puntos más en los que confirmamos recivir ciertos documentos, q a mi por lo menos no me quisieron dar.
ResponderEliminarLa descontaminación de los terrenos no la pagamos nosotros y de momento el ayuntamiento no ha aprobado nada.
Mi dinero en que se está usando??
Si especulamos positiva o negativamente es por culpa de ellos que no son para nada claro con lo que hay.
Y por cierto, si algo malo pasaría ¿de verdad crees que madrazo nos va a arreglar la papeleta?? jajaja, que éstas casas no las promueve etxebide !
creo, y pienso que no estoy equivocada, que nuestro dinero sirve para la compra del terreno, no se donde lo lei, debio de ser en la web de nuevosvecinos.
ResponderEliminarYa bueno si pasa algo malo por la descontaminacion no va a pagarlo nadie...pero creeis realmente que lo mejor es tener la descontaminacion hecha cuanto antes para asi tener las viviendas, o dejar que hagan la descontamincaion tal y como tiene que hacerla. En fin que debo de ser la unica a la que le preocupa la salud y prefiero esperar 6meses mas a que me hagan las cosas deprisa y corriendo.
Ahh se me ha olvidado decirte que estas casa no las promueve etxebide sino nosotros que somos los cooperativistas
ResponderEliminarPero que mi importa a mi lo que digan nuevosvecinos o lo que diga rita! si esq aqui no dejamos de imaginar historias por culpa de la empresa que nos tiene que hacer nuetras futuras viviendas, aunq tengamos toda la suerte y envidia del mundo de que sean protegidas, pero que esto parece una merienda de negros!!que no dicen ni mu!! pero porque??no tengo que esperar a ninguna asamblea, en el momento que me toco el piso y me pidieron una entrada me tenían que haber informado de todo con pelos y señales y no mirarme con cara de circustancia porque tiene una cola de tres pares y con la excusa de q es vpo pagas y te piras sin preguntas!!
ResponderEliminarla salud lo primero claro...
Yo tambien estoy de acuerdo en que debemos ser pacientes, y cuando haya realmente motivos para quejarse seremos los primeros, mientras tanto felicidades a nuestros vecinos.
ResponderEliminarTambien entiendo a los que protestan por todo,aunque aconsejaria un poco de calma que como dice alguien por ahí, no nos queda nada, 3 años (seguramente más) para estar con los nervios de punta.
Por cierto, lo mas importante es que la descontaminación se haga meticulosamente, si hay que esperar se espera, lo primero es lo primero.
A mi me dijeron en Iurbentia que el sorteo se hizo pronto porque la gente estaba ya nerviosa presionando porque se habían pagado 150 € ... y ahora nos quejamos de que tenían que haber esperado?o una cosa o la otra...
ResponderEliminara ver, q hay mucho tolosa por ahi, el ayuntamiento esta en esto en la medida en q son ellos los que hacen el PGOU; no invertirán pasta pero tienen mucho q decir y q presionar (por ejemplo en el tema de dos torres o una, ya lo dijeron en su momento)... y ya se q estos pisos no los promueve Etxebide, yo no he dicho eso en ningún momento, pero una vez que hay pisos de vpo de por medio, tu crees q no tienen nada q decir?
ResponderEliminarHola a todos, soy un cooperativista de miraleste, nosotros pusimos la pasta en mayo o primeros de junio (hace 6 meses), ya ni me acuerdo, por lo que me parece normal que nuestra asamblea sea primero, y practicamente solo difiere 2 o 3 meses a la vuestra.
ResponderEliminarParece que hay gente que quiere meter miedo, una cosa es clara, el que quiera y este nervioso se puede dar de baja y le devuelven el dinero, que hay más de 400 personas en lista de espera,un saludo.
Yo también creo que la psicosis que hay en esta página no es ni medio normal, a mí me tocó en Miralsur y desde el momento que te dicen que son 3 años ya te haces a la idea de que hay que esperar. Siempre que he ido a la promotora me han informado de todo lo que he preguntado, he tenido que esperar más o menos colas, pero no me puedo quejar de falta de información porque no ha sido el caso. Hay gente que por el hecho de haber puesto dinero ya se deben creer que van a recibir una llamada al dia con el estado de las obras, cuando se nos ha avisado de que van para largo. Si hablais con gente que vive en las Torres de San Vicente, han tenido que pasar por exactamente lo mismo que nosotros, son VPO por Cooperativa, pero ahi estan viviendo en sus casas pagando 400€ al mes de hipoteca.
ResponderEliminarYo personalmente creo que nos están dando la oportunidad de tener una vivienda a precio VPO, que no hay nada de momento que nos invite a pensar que nos van a robar o a quedarse con nuestro dinero, salvo el miedo o la desconfianza propias del ser humano. De todas formas hay mucha gente que espera un piso de estas caracteristicas por este precio, si vais a estar desquiciados y desquiciando al resto los 3 años que quedan aún por entregar las casas, podeis rechazarlas y darle la oportunidad a otra persona que seguro que os lo agradecera.
No nos han hecho firmar nada en contra de nuestra voluntad, joder que algunos parece que os han puesto una pistola en la cabeza para soltar la pasta.
PD: No, no soy de Iurbentia.
Nadie en este blog, a al menos que yo haya leído, critica que la asamblea de Miraleste sea primero que la de Miralnorte. Entiendo que a todos nos parece lógico y normal.
ResponderEliminarA nivel particular sí que quería comentar que bajo mi punto de vista sí que tenemos que estar tranquilos y que nosotros mismos (Miralnorte) somos la promotora que vamos a hacer las viviendas. También quería decir que para mí NO estamos debidamente informados de la descontaminación, y ya sé que la descontaminación no la hace iurbentia pero coño!! tendrán algo que decir... y si no quieren decir nada que me indiquen a quién debo dirigirme para estar iformado. Yo al menos no tengo ningún problema en hacerlo.
En cuanto a la descontaminación, yo soy el primero que quiero que la hagan bien por mi salud y la de todos, pero entiende que hay mucha gente que se queda SIN PISO como la descontaminación se alarge, y esa gente está pagando un préstamo (intereses, com. de apertura), ha pagado a un notario por firmar la póliza, y hasta le han hecho un seg. de vida. ES NORMAL QUE ESA GENTE ESTÉ NERVIOSA
Quizá sacamos las cosas un poco de lugar...tranquilos todos entonces
ResponderEliminarzorionak a todos!!
nos sentimos super afortunados y felices absolutamente todos los presentes eh!
ResponderEliminarPero cada uno ve las cosas de una manera y no por eso tiene nadie derecho a invitar a otro a que rechace el piso, digo yo...
Alomejor al seguir todo ésto mediante un foro no se expresan bien los sentimientos e inquietudes de la gente y se malinterpretan, pero no es para tanto, yo al menos no quiero meter miedo a nadie pero con los momentos de crisis que hay ahora hay que estar un poco alerta y tener todo claro nada mas...
venga saludos
Es que cuando entras a formar parte de un proyecto que depende de la limpieza de un suelo, te tienes que meter sopesando el mejor y el peor de los casos, en el mejor de los casos, que no haya que limpiar mucho y que en un par de años nos den las casas, y en el peor de los casos que este lleno de mierda y que tarden la ostia en darnoslas. Yo entiendo que hay gente que está pagando ahora mismo un préstamo bastante alto sin tener la casa, pero eso lo tenian que haber pensado antes de aceptarla, porque la descontaminación no se va a adelantar por ponernos nerviosos ni por presionar a nadie, es algo que es independiente de la promotora. De todas formas acaban de hacer las catas del terreno hace poco y todavía no hay resultados de lo que han encontrado, todavía queda un rato para que empiecen a limpiar.
ResponderEliminarYo tampoco he querido invitar a nadie a que deje la casa, igual he sido un poco brusca, pero me he metido aquí a ver lo que contábais los de las otras Cooperativas y me ha sorprendido el ambiente que había de nervios. De todas formas también es verdad que con los de Miralnorte también se hizo todo más deprisa y corriendo por lo que pude ver. En el sentido de que se juntó el sorteo de miralsur con el plazo vuestro para apuntaros y había muchas colas y mucho caos en la agencia. Luego os aplazaron el sorteo y al final los que habeis sido menos informados de todo creo que habeis sido vosotros. De todas formas acercaos por alli que yo por lo menos siempre que he ido me han explicado las cosas que he preguntado.
Buenas!
ResponderEliminaryo tb pienso que las cosas se están sacando un poco de quicio. La famosa descontaminación, que corre a cargo de la empresa que ocupaba los terrenos, no estará hecha hasta septiembre del 2009, aprox, que es cuando se planea comenzar las obras, que está previsto que finalicen a principios del 2012 cuando entregarán las casas.
El ayuntamienro de Barakaldo está muy interesado en que este proyecto salga adelante, e incluso participa en una de las cooperativas, Miraloeste (la última) por lo que eso juega a nuestro favor.
Los 27.000 que entregamos, efectivamente no están avaladas aún, se está negociando, entenderéis lo complicado que en estos momentos resulta que los bancos avalen este tipo de operaciones.
Esos 27.000 que entregamos se han destinado a pagar a Iurbenos las cuotas que se acordaron por la compra del terreno.
y os doy la razón, todo ha sido bastante precipitado, pero ya tendremos tiempo de ir hablando las cosas. las asambleas se convocan según el orden en que se realizaron los sorteos, y no creo que esperar hasta mediados de enero se tan grave. Hay que tener un poco de paciencia, y no crea este mal rollo, que viendo esto, no quiero ni pensar lo que pasará en las reuniones de comunidad!!!!
Recon
Aqui, aqui, aqui no hay quien viva!!!la la la... (je je)
ResponderEliminarYA TE DIGO, JAJAJAJAJJA!!!
ResponderEliminarEl problema es la DESINFORMACIÓN que tenemos, porque solo con los comentarios de hoy, no se si os habeis dado cuenta, cada uno dice que la asamblea va a ser en un mes distinto. Se supone que este blog se ha creado para consultar nuestras dudas con Iurbentia, pero resulta que nos las estamos "aclarando" entre nosotros y parece que estemos jugando al teléfono descacharrado!!!!! No nos queda nada todavía hasta la primera asamblea.
ResponderEliminarSaludos a todos mis vecinos!!!
vamonos de litros todos vecinooooooooosssssssssssssssssssss
ResponderEliminarbueno bueno lo he pensado mejor mejor quedamos en el portal de miraleste para hacer un macrobotellon dentro de 4 años!!!
ResponderEliminarLos del Miraloeste,ya tienen asamblea y es el 2 de diciembre.
ResponderEliminarhas querido decir miraleste no?
ResponderEliminarsabeis si la asamblea de miralsur es conjunta cn la de miraleste??
ResponderEliminarDijeron q las asambleas serian por separado. Con suerte esperemos q los de miralsur la hagamos antes de fin de año, aunque me da q haran 1 x mes
ResponderEliminarsaludos
Si no se harian por separado seria un caos.Quienes la hagan primero,que nos mantengan al tanto de lo que han tratado en la asamblea en este blog.
ResponderEliminarMe guataria mas menos conocer precios y me gustaria saber si voy por mal camino con los calculos que he hecho:
ResponderEliminarVamos hacer numeros, ejemplo 70m2 utiles si decis que son los que cuentan, 13m2 garaje y 4m2 trastero, si estan mal me corregis, uso numeros que me comentaron en la oficina; 1500€/m2 este es el precio del m2 de este año, segun me comentaron en iurbentia habria q incrementarle el IPC de este año, ya que el precio del m2 es segun precio de 2009, supongamos que el IPC es un 4, entonces 1560€/m2 y 728€/m2:
70m2x1560€/m2= 109200€
(13m2+4m2)*728= 12376€
Sumamos 10% por ser menos de 75m2 a precio de vivienda=120120€
120120+12376=132496€
He leido que a partir del año que viene se tiene q poner obligatoriamente paneles solares, sumamos 4% panel solar:137795.84 (si no es asi con restar el 4% al precio final bastaria para sacar el precio sin placas solares.)
Sumamos el 7% de iva:147441.5488
TOTAL:147441.55€ de un piso de 70m2 utiles,garaje y trastero
Así no se calcula el precio, en etxebide vienen los precios máximos de m2 útil de vpo , y como se calculan. Pero si cuesta menos leer la pagina de etxebide que ir a la oficina a preguntar. El m2 útil es de 1452€ , este precio ya tiene sumado el incremento del 4,9 . El precio de m2 de garaje y trastero 507.
ResponderEliminarHasta 45 m2 multiplicamos este precio por 1,15, de 45 a 60 por 1,10, de 60 a 75 por 1. A partir de 75 m2 se multiplica por 0,4.
Los paneles solares son obligatorios ponerlos por CTE , y vienen incluidos en el precio.
Los m2 de garaje se tienen en cuenta tb la parte proporcional de superficies comunes y como poco va a ser 25 m2.
Los precios vienen en la pagina de extebide.
Hola a todos:
ResponderEliminarOs pediria que no posteeis bajo el pseudonimo de anonimo que no nos enteramos. Al principio del blog escribe una chica diciendo como se hace (en comentar como pinchas en nombre/URL y pones el nombre y asi nos enteramos todos)
Pa los de Iurbentia:
abrid otra fecha en el blog que ciento y pico comentarios ya son muchos para una sola entrada!
Gracias a todos,
Un saludo!
Aupa!
ResponderEliminarDespués de leer el tema relativo a los precios y a cómo se calcula el total de una vivienda os voy a poner un ejemplo:
- Precio base m2 vivienda: 1452,15 euros
- Precio base máximo anejos según lo que reza Etxebide (El precio máximo por m2 útil de los anejos resultará de aplicar el porcentaje 0,4 al precio base): 1452,15 x 0,4 = 580,86 euros
Así, si tenemos una vivienda de 60,12 m2 (como la que nos han pre-adjudicado a nosotros):
"Los precios máximos de las viviendas tanto de protección oficial de régimen general como de régimen tasado se determinarán del siguiente modo:
A) Los primeros 45,00 metros cuadrados útiles de la vivienda. Precio base multiplicado por un índice de 1,15.
Es decir: (1452,15 x 1,15) x 45 = 75148,7625 euros
B) Desde los 45,01 hasta los 60,00 metros cuadrados útiles de la vivienda. Precio base multiplicado por un índice de 1,10.
Es decir: (1452,15 x 1,10) x 15 = 23960,475 euros
C) Desde los 60,01 hasta los 75,00 metros cuadrados útiles de la vivienda. Precio base multiplicado por un índice de 1.
Es decir: 1452,15 x 0,12 = 174,258 euros
Total, una vivienda de 60,12 m2 útiles a día de hoy saldría:
75148,7625 + 23960,475 + 174,258 = 99283,4955 euros
A lo que habría que sumar los m2 útiles de los anejos. Si hacemos caso a lo que ha dicho alguien más arriba y que está por confirmar, habría que sumar los espacios comunes.
Así, pongamos, espero que por lo alto, que los anejos fuesen un total de 40 m2:
580,86 x 40 = 23234,4 euros
En definitiva: 99283,4955 + 23234,4 = 122517,8955 euros
Supongamos que los precios para el año que viene suben la friolera de un 24%. En ese caso, mi piso de 60,12 m2 de vivienda + 40 m2 de anejos (espero que no) saldrá 151922 euros.
Y eso poniéndome en el peor de los casos.
PD: Os dejo para el resto cómo se calculan los precios a partir de los 75 m2
- A partir de los 75,01 metros cuadrados útiles de la vivienda hasta los 90,00 m2. Precio base multiplicado por un índice de 0,4.
- En el supuesto de que la vivienda disponga, por las circunstancias previstas reglamentariamente, de más de 90,00 m2, se aplicará desde los 90,01 metros cuadrados el precio base multiplicado por el índice de 1.
Y con esto termino la chapa (un saludo para Raúl y Leire, cachoperros!!!!)
¿Buf 40 m2 de anejos?
ResponderEliminarlas parcelas son unos 10m2 y el trastero por la zona sombreada que vi, no es no la mitad que la parcela, calcula mas bien unos 15m2 de anejos.
Y que locura ¿como va a subir un 24%?
Me parece que mas que en el peor de los casos eso es una pasada.¿no?
Podra subir un 5% ¿pero un 24?
La chica me calculo a ojo unos 21.000.000 todo
Aupa!
ResponderEliminarHe estado en Iurbentia y sí que hay que sumar a los anejos las zonas comunes, pero no de portales, sino de la zona de garajes.
Y por supuesto que espero que los 40 m2 que he calculado sea una exageración, así como la subida del 24%, pero prefiero calcular muy por lo alto.
Como hasta la asamblea no vamos a saber lo de los m2 de los anejos, que cada uno calcule lo que estime, yo sólo os he puesto un ejemplo.
Muchas gracias por explicar lo del precio, además mas vale pensar que va a ser más y luego alegrarnos de que sea menos,...
ResponderEliminarbuenas
ResponderEliminarlo del precio espero q lo dejen claro el dia que vayamos a la reunion, pero el precio que habies puesto arriba como decis habria q sumarle un 4% de subida y el iva.
saludos
Esta bien eso de calcular por lo alto, a ver si asi despues nos llevamos una alegria, sin embargo a los calculos anteriores falta añadirle el 7% de IVA
ResponderEliminarEn miraselte ya tenemos fecha de asamblea, será el proximo 2 de diciembre en el Cedemi de barakaldo (Lo han anunciado en el blog de nuestra promocion hoy).
ResponderEliminarSupongo que en esta fecha nos podremos enterar un poco más de todo.
Saludos.
http://miralestescoop.blogspot.com/2008/11/convocatoria-de-asamblea-miraleste-s.html
ResponderEliminarPor si os interesa saber los temas a tratar en la asamblea de Miraleste.
La chica de Iurbentia nos calculo unos 21 millones contando IVA un supuesto IPC...incluyendo todo a 2009
ResponderEliminartengo entendido y por lo que he visto en algunas promociones que en la construcciones de vpo que la calefaccion y la cocina viene montada, lavadora, nevera y demas. Nosotros tambien nos van a montar imagino?
ResponderEliminarun saludo.
A nosotros nos dijeron que sólo teníamos el baño montado, pero sólo lo básico, y que de la cocina nada. Lo que comentas lo hacen en las VPO del Gobierno vasco, las de Etxebide.
ResponderEliminarlo de la calefacción depende de que sistema se instale finalmente en los edificios, si finalmente optamos por energías renovables la opción más probable es que el calor llegue a las casas a través del suelo, con lo que no habría radiadores en el piso.
ResponderEliminarsaludos!
a mi me dijeron q viene montado el baño con lo basico, la calefaccion que es obligatorio q lo pongan y que en la cocina si nos ponen algo sera como mucho la encimera y vitroceramica
ResponderEliminaral final tendremos q preguntarlo, porque si unos os han dicho que el baño esta completo y a otros q es lo basico, y respecto a la cocina lo mismo, habra que enterarse bien, porque la cocina pueden ser otros 10000€.
ResponderEliminarLa calefaccion no es con caldera y con radiadores?habra q enterarse.
salu2
En la página de Etxebide hay un enlace a la normativa de los VPO que habla sobre el diseño de las casas y lo que tienen que traer. Pone que las casas deberán de entregarse con calefacción y con radiadores, con agua, instalacion de teléfono y antena, y los sanitarios del baño, así como las tomas para el agua de la cocina y luego cuando habla sobre las cocinas pone que el diseño deberá de indicar donde van los electrodomésticos y tener instalación de agua y luz para poner fregadero, lavadora, lavavajillas, nevera y cocina, pero no pone que lo debe de traer. O eso es lo que yo he entendido, si lo quereis leer, está bastante interesante.
ResponderEliminarhttp://www.euskadi.net/bopv2/datos/2002/12/0207433a.pdf
hola vecinos
ResponderEliminarPor razones ajenas a mi voluntad (tema ingresos) tuve que renunciar a una de las viviendas de Miralnorte.
ResponderEliminarVisto lo visto cada vez dia me alegro un poco màs de que haya sido así.
Pues confunde un poco que te molestes en leer todos los comentarios de este blog (ya 161). De todas formas, agradecemos tu comentario, aunque como has podido leer para desmoralizarnos nos bastamos solitos, no te necesitamos. Por cierto, espero que con tu "tema de ingresos" puedas acceder a la vivienda que te mereces.
ResponderEliminarEstoy todavia esperando a que me llamen para firmar el contrato de cooperativista. Esta semana he pensado en llamarles para ver como andaba el tema pero me habian dicho que van llamando por orden vivienda, la mia es la 125, si alguien ha estado hace poco ¿podría decirme que Nº de vivienda tenía?
ResponderEliminarGracias vecinos.
pasate por alli porque seguramente ya tendrán tu contrato...
ResponderEliminarPrimero felicitar a todo el mundo de miralnorte.
ResponderEliminarBuscando información que afecta al suelo de miralnorte he encontrado noticias que coinciden en la mayoría de los casos lo siguiente:
"A día de hoy, la demolición está prácticamente terminada y las operaciones corresponden a reciclado y acabados en la parcela. La descontaminación de los terrenos, que corre a cargo de Fertiberia, comenzará este verano y está previsto que culmine en la primavera de 2009. Será en ese momento cuando comiencen las obras de urbanización de PuertaBilbao culminando el proyecto total en 2016".
Actualmente no se como estara la cosa sobre la parcela...pero la espera esta garantizada y mas cuando hay temas por medio de contaminación.
Si es verdad que por parte de un organismo u otro (lo mas logico Fertiberia quien es el responsable de la descontaminación)informe sobre el estado actual del proceso,plazos etc...
Todos nosotros podremos sacar nuestras propias conjeturas basandonos en nada, ya que no hay publicado ningun informe, boletin, etc que diga el estado del proceso y a mi lo de boca en boca no me sirve de nada.
En respuesta de un Anonimo del 7 de Noviembre que sugirio lo de paneles termicos etc... decirle que es "obligatorio" la instalacion solar termica junto con acumuladores a 60ºc y contadores individuales en calefacion en vivienda nueva construida (de mas de 25 vecinos)dependiendo de la poblacion aprovado en julio y entrada en vigor en septiembre y opcional la instalacion solar fotovoltaica para la exportación de energia o para suministro de zonas comunes portal etc...
Esto ultimo por si quereís comentarlo en la asamblea a quien interese.
He leído anteriormente que alguien a escrito un emaíl a fertiberia sobre el tema de descontaminación, pues es lo mas coherente que he podido leer aquí y lo mas acertado.Entonces tendremos que solicitar que AFER ECSA ARAGÓN, S. A., Fonorte u Iurbentía sean los que se molesten en que Fertiberia indique tal situación por escrito.
Perdón por el ladrillazo y no bajeís esos ánimos Salud2.
De ladrillazo nada, gracias por la información. Yo la verdad es que sigo encantada de que nos haya tocado...
ResponderEliminarlos pisos son para 75 años o para siempre?
ResponderEliminarjopder, me caguen la puta, para siempre!
ResponderEliminarSon para siempre.
ResponderEliminarQuería responder al que escribión el comentario el viernes a la tarde diciendo que se alegra de haber tenido que renunciar a la vivienda por tema de ingresos un par de cosas:
- Para empezar no entiendo que hace escribiendo comentarios en este blog, igual es que tiene mucho tiempo libre y se aburre.
- En segundo lugar le quiero decir !!! Qué mala es la puta envidia!!!
Yo personalmente estoy encantado de que me haya tocado!!!
al de cuanto tiempo se podría vender el piso a precio libre?
ResponderEliminarCreo que a los 75 años
ResponderEliminarCreo que esa seria la duda del de arriba y no si el piso es nuestro solo durante 75 años
ResponderEliminarNunca se podrá vender a precio libre.
ResponderEliminarLo podrás vender al Gobierno Vasco, pero es al precio que tase el Gobierno Vasco. Es decir, no puedes especular con una VPO, o venderlo por tu cuenta a un particular.
ResponderEliminarSí, pasados 75 años desde su adquisición deja de ser VPO (tengo entendido)
ResponderEliminaralguien sabe el mesenger de la cachonda de la oficina de iurbentia? me ponia mil
ResponderEliminarcachonda@iurbentia.com
ResponderEliminarcomo esta degenerando este blog...
ResponderEliminarDejemos en paz a las de Iurbentia, que por cierto, me caen todas bastante bien, y centrémonos en lo que nos interesa
ResponderEliminarEste blog está para solucionar dudas entre nosostros y plantear cuestiones a tratar en la asamblea.
ResponderEliminarSi te pone la de la oficina de iurbentia vete y pídele el teléfono, a los demás ni nos va ni nos viene.
Las casas nunca son libres,siempre son viviendas VPO, se pueden vender, pero se las tenemos que vender al Gobierno Vasco al precio que las compramos más la subida del IPC y demás. De tal forma que nunca vas a poder recibir beneficios de una VPO, esto conlleva que nunca la vas a poder alquilar, ni vender a precio que quieras, ni desarrollar un negocio en la casa ni nada.
ResponderEliminarPor cierto, esperemos que este blog lo lea algún webmaster o quien sea y que borre las entradas de la gente que se mete aquí a pasar el rato y a decir tonterías, esto lo han puesto para que aclaremos dudas entre nosotros, no para divertir a la gente.
Sé que las chicas de Iurbentia leen el blog, xq me lo dijeron un día, asi que podian contestar a las dudas de la gente.
ResponderEliminarY algunos se podian cortar con sus comentarios.
- He hablado con las chicas de la oficina y me han comentado que la 1ra asamblea de Miralnorte va a ser en enero o febrero de 2.009, después de la asamblea de miralsur.
ResponderEliminarEn estos momentos Ihobe está analizando muestras del terreno para mirar el nivel de contaminación.
Quienes son Ihobe?
ResponderEliminarSomos unos privilegiados.Estaremos en la zona vip.Las otras vpo estan en la otra punta.
ResponderEliminarPos yo la verdad es q prefiero la zona de miralsur, no considero q seamos vip, tenemos la autopista al lado por mas cerca q estemos del centro
ResponderEliminarPues yo prefiero al lado de la autopista, que más cerca de casa "conflictivas"
ResponderEliminar¿Casas conflictivas? ¿A que te refieres?
ResponderEliminarEl que pone que prefiere esta zona es que no le ha tocado mirando a Rontegui
Logico asi yo tambien estaria en zona vip.
un webmaster que borre comentarios??, como flipa la peña. Esto es un blog y la gente se puede expresar libremente,siempre que tenga que ver con los pisos y todo lo que hay a su alrededor, sea o no sea importnte, como si hablan de que canales porno estariamos dispuestos a poner en la tele por cable, tiene relacion.
ResponderEliminarUn saludo al vecino o vecina rancio o rancia
Casas conflictivas me refiero a la que está en frente de la estacion de tren de Lutxana. Me ha tocado mirando a rontegi, pero es la ventana de la cocina y la del tenderero, lo cual no me preocupa ya que yo el 90% del tiempo lo paso en la sala o en la habitacion. Si quitamos gran parte de ruidos de la autopista yo considero que estamos en la zona VIP
ResponderEliminarHaber cómo te lo explico.
ResponderEliminarEste blog no es para tratar "si las chicas de iurbentia ponen o dejan de poner o qué canales porno ponemos". Eso son temas particulares tuyos que a los demás ni nos van ni nos vienen. NO NOS IMPORTAN!!
Si lo quieres entender bien y si no también pero no llames "rancio" a gente que participamos en este blog para hacer una puesta en común de información relacionada con la cooperativa.
También te quería decir que deberías mostrar un poco más de respeto por las personas. Las chicas de iurbentia son personas como tú y como yo y no me parece normal que las utilices para hacer tus gracias
No hay mejor desprecio que no hacer aprecio. Es mejor pasar de tonterias.
ResponderEliminarPerdonar pero creo que todas las manos del bloque de diez pisos nos dan al rontegui.
ResponderEliminarA mi me da igual que me haya tocado mirando a rontegui la cocina y el tendedero.Como estan las cosas, no se puede estar eligiendo.Somos unos sortudos y lo importante es que esto siga hacia delante.Por un lado,tendre el rontegui pero por el otro,tengo vistas porque el bloque de seis no me quita las vistas.Y los del miraleste tendran la ria que es una gozada.
ResponderEliminarTotalmente de acuerdo con el anterior...con el tema de las vistas je je.
ResponderEliminarPor un casual algunos de vosotros teneis algun conocido o amigo que vivan en los edificios que estan al otro lado de la autopista? Para ver la opinion y la experiencia de ellos, no se si me habeis entendido que edificios digo??? A no ser que justo en las horas punta se pongan todos a pitar y todo eso no creo que suframos mucho. Je je ademas miralo por el lado bueno cuando te levantas para currar te asomas por la ventana y sabes si tienes que marchar pronto de casa por la caravana o tienes unos minutitos mas para desayunar je je
aver, esto es palanonimo ke va de jesucristo por la vida:
ResponderEliminarAqui la gente pude hablar de LO QUE QUIERA siemrpe ke tenga ek ver con los pisos, de cualkier cosa.Y eso de ke a nadie le improtan esa tontetias....si a ti no te improtan...porke te molestas en escribir uan respuesta?, tiene razon el de. "mejor desprecio no hacer aprecio"
bueno jesucristo, yo no e dicho ke las tias de iurbentia no sean personas, asi ke callate la boca.
un saludo pal rancio de jesucristo
ja ja ja todavía no somos vecinos físicamente y ya hay roces en la comunidad ja ja
ResponderEliminarAqui aqui aqui no hay quien viva, aqui noooooooo
ResponderEliminarQue bueno lo de si hay caravana o no.como si fueramos cafegoteros je je
ResponderEliminarNo me puedo imaginar una reunion de comunidad con ochenta vecinos.Me pregunto como lo haran en las torres de baraka.je je
ResponderEliminarConocemos gente de las torres y las reuniones de 168 familias en VPO implica que no suelen estar todos y las hacen en el portal. Las de cooperativa las hacen en el fronton. Los temas se tratan por orden de importancia y si alguno queda en el aire es el primero de la siguiente reunion.
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