Bilbao, 08 de Enero de 2009.
Ante el concurso voluntario de acreedores presentado por iurbenor, propietaria de los terrenos donde se asentará el desarrollo urbanístico Puertabilbao, la sociedad quiere manifestar lo siguiente:
Ante el concurso voluntario de acreedores presentado por iurbenor, propietaria de los terrenos donde se asentará el desarrollo urbanístico Puertabilbao, la sociedad quiere manifestar lo siguiente:
- En el curso de las negociaciones abiertas con las entidades financieras –únicas acreedoras de la sociedad- iurbenor ha solicitado preventivamente la declaración de concurso voluntario de acreedores. La decisión no es irreversible y está sujeta al buen fin de las negociaciones en curso.
- En cualquier caso están plenamente garantizados los derechos de cualesquiera, terceros o interesados, que mantienen relaciones con la empresa, en la medida en la que el valor de los activos de la sociedad ha sido fijado recientemente por tasadores oficiales independientes, en una cantidad superior en más de 100 millones de euros respecto a las deudas bancarias que mantiene.
- El cualquier caso, iurbenor entidad que tiene únicamente tres trabajadores y no tiene ninguna otra deuda significativa mas que las que mantiene con las entidades financieras BBK, Caixa y BSCH, confía en culminar con acuerdo el referido proceso negociador.
- Por otra parte, iurbenor quiere asegurar a los adjudicatarios de las viviendas protegidas en régimen de cooperativa de Puertabilbao que la sociedad llevará a cabo todas las gestiones oportunas para salvaguardar sus derechos.
Creo que el proyecto les queda grande, ahora diran que tal y que cual pero eso si todos los partidos al lado de MACUA con su purito todos los partidos en el Baloncesto con su purito y su cochazo en la entrada "Javyer Fernández".
ResponderEliminarInhanilitar a gente que no tiene ni idea es la Solución pero hay tanto tonto que chupa del tarro que asi va la economia.....
Javyer Fernandez = Julian Muñoz
ResponderEliminarYo creo que esto no nos va a afectar porque aunque haya suspensión de pagos la gestión de la empresa seguirá adelante, y en poco tiempo nosotros seremos los propietarios de los terrenos, que ya estarán libres de cargas,y los gestionaremos como queramos.
ResponderEliminarSinvergüenzassssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssss
ResponderEliminary nuestros 27.000 euros????
ResponderEliminarPUes ya pueden ir aclarando esto, y devolvernos la pasta ipso-facto si es necesario.PQ las primeras caras a por las que voy a ir son las amables caras de la gente de iurbentia de barakaldo.
ResponderEliminarAviso a navegantes.
pues ahora hay 2 cuestiones, primero, que han hecho con los 27000 euros, si los han invertido en algo que ahora no pueden recuperar... va a ser mas dificil recuperarlo a nosotros. Y otra, si una persona ha sido adjudicatario de una VPO mediante sorteo, se supone que tiene que tener derecho a una vpo, aunque no sea aqui, no?
ResponderEliminarVaya lio.
da igual que el banco se quede con el terreno. Segun la actual ley concursal el juez determinara que el banco debe asumir las cargas que la empresa haya creado sobre el terreno. Ademas segun el comunicado de la empresa han presentado los suficientes activos como para responder ellos mismos a las cargas.
ResponderEliminarBUENAS,(por decir algo)
ResponderEliminarHe estado informándome en la oficina de Iurbentia, y efectivamente las chicas no saben nada hasta mañana que tienen una reunión con sus jefes.
Sin embargo, después de mañana no pensemos que las cosas van a estar claras, estas historias van para largo.
Si miramos en el registro de la propiedad, el terreno que nosotros hemos pagado, aun esta a nombre de Iurbenor; pero tenemos un acta notarial en el que consta que la venta se ha efectuado y que el terreno es nuestro (de Miralnorte sociedad cooperativa). Sin embargo no apareceremos como propietarios del terreno hasta que se realice la reparcelación (dentro de unos meses).Lo que quiere decir que seguiremos con la mosca detrás de la oreja hasta entonces.
Si no me equivoco, un concurso de acreedores conlleva que unos abogados o a quien corresponda valoran las propiedades y deudas de la empresa (Iurbenor) y si no son suficientes estas propiedades para saldar la deuda pendiente, la empresa se declara en quiebra y lo que se devuelve a cada uno (nosotros, trabajadores, proveedores…) es un porcentaje de lo que se le debe (el porcentaje que se pueda tras vender o subastar todas las pertenencias de la empresa).
No se hasta que punto influirá que esta parcela esté aun a su nombre, espero que nos lo aclaren después de reunirse mañana.
En cualquier caso solo nos queda esperar
He pedido si nos podían dar una relación de todos los integrantes de la cooperativa para si el día de mañana le pasa lo mismo a Iurbentia y nos las tenemos que apañar sin gestora, poder ponernos en contacto, pero me han dicho que es confidencial (solo en la asamblea nos darán la relación de asistentes).
Hasta entonces la única manera de contactar con la mayoría sería este foro. Pero no se si mucha gente lo usa para informarse o si somos unos pocos.
Si alguien se le ocurre una manera de estar en contacto o tener una relación de cooperativistas, que lo proponga.
(Nosotros somos la vivienda V22)
dejo mi e-mail: Itxasoalc@hotmail.com
No se si habeis leido la prensa pero tanto la promotora como el ayuntamiento de Barakaldo apuestan por el proyecto y aseguran que va a salir adelante con estos o con otros. A ver si se arreglan con los bancos y nos tranquilizan.
ResponderEliminarNunca esta demas tomar precauciones porsiacaso
ResponderEliminarSi Iurbentia y fonorte no han podido sacar a flote a Iurbenor es que ellos tampoco andan muy bien, habrá que tomar medidas por si la moscas
ResponderEliminarLos currelas de las oficinas no tienen culpa, pero podemos dejarle mensajes al "Señor" JAVIER Fernandez
ResponderEliminarYo creo que lo mejor es que enviemos todos nuestros correos electronicos y numero de vivienda al correo que se ha ofrecido arriba (itxasoalc@hotmail.com), y se hace una lista de cooperativistas de Miralnorte.
ResponderEliminar¿que os parece?
Pues yo creo que en cualquier caso las viviendas vpo se van a desarrollar, porque tenemos firmados contratos de suelo y en cualquier situación se tienen que respetar.
ResponderEliminarEn una situación de tramitación del procedimiento de ley concursal, se garantizan los derechos de los acreedores y de los contratos firmados con la sociedad y sino podéis verlo en la legislación.
ResponderEliminarBueno a ver, quiero poner un poco de calma, aunque no conozco muy bien ni la ley, ni la situacion en el momento, segun nuestros contratos, los cuales podeis leer los 27k € van a el capital social de Miralnorte S.Coop. no a Iurbenor, es más firmamos un seguro en el cual ese dinero iba destinado a la compra de los terrenos, lo unica que nos queda por saber si ese dinero ha ido destinado a esa compra o no, pero en el peor de los casos, la aseguradora deberia de hacerse cargo de lo mismo, por lo tanto con las cooperativas formadas y los socios dados de alta, que lo estan, pues el ultimo contrato que firmamos fue para esto, para decir que perteneciamos a la Cooperativa, si esto es asi, Iurbenor no aparece en este contrato sino Afer e Iurbentia GCVS, y la encargada del proyecto y de la obra es Laurrekoetxea & Bazkideak S.L.
ResponderEliminarPor lo tanto, si todo se ha hecho como se debia de hacer, nuestro dinero tendria que estar en el Banco Pastor, a nombre de Miralnorte S.Coorp. y no de Iurbenor, ese dinero es suficiente para pagar los suelos de las VPO, que sea quien sea el que se los quede estan calificados para ello, lo unico que nos queda es que todo siga para adelante, con o sin Iurbenor, puesto que la gestora de la promocion con la cual nosotros firmamos no era Iurbenor sino Iurbentia GCVS, por lo tanto la gestion tiene que seguir por parte de Iurbentia.
De todas formas, esto que han hecho bajo mi punto de vista solo es una forma para presionar a la BBK, La Caixa y Santander a que den mas grifo a este proyecto, puesto que todos estan interesados en que siga adelante, incluido el ayuntamiento de Barakaldo que esta a la espera de más datos para poder decantarse a actuar.
Tenemos un foro en el cual estamos 7-8 de la promocion de miralnorte, cualquiera que pase por alli solo tiene que registrarse, la direccion es http://miralnorte.freeforums.org/ .
puede q se hagan pero dentro de cuanto tiempo? si nos habian dicho mas menos 2011 q seguro q ya de por si se atrasaba ahora a saber. Nosotros estamos de alquiler, y pagando un prestamo por algo q no sabemos si llegara a hacerse o no, con sus correspondientes intereses claro q esos no te los devuelve nadie. Lo de la lista me parece bien por si tnemos q buscarnos un abogado o lo q sea.
ResponderEliminarYo creo que mas vale que estemos en contacto, aunque sea para organizar una manifestacion de protesta si es necesaria en el futuro, que como nos falle Iurbentia haber quien pone en contacto luego a 206 personas.
ResponderEliminar(Ya he enviado mi correo para iniciar la lista de cooperativistas a la direccion de arriba)
A ver repito lo que ponia arriba:
ResponderEliminarel problema es que el suelo que hemos pagado con los 27mil aun no esta a nuestro nombre, esta todavia a nombre de Iurbenor (auque tenemos una escritura notarial de la venta).
Y por cierto el seguro de nuestro dinero se estaba negociando, por lo que no ha llegado a tener seguro
Yo tambien me apunto a la lista
El seguro del dinero aun NO esta firmado
ResponderEliminarEl seguro no era para asegurar el destino no el imnporteÇ?
ResponderEliminarMe parece bien, yo me encargo de hacer la lista y la reenvio a todos los que se apunten para estar en contacto.
ResponderEliminarYa hay gente que ha empezado a mandarme sus e-mails
Recuerdo la direccion: Itxasoalc@hotmail.com
Un saludo
Deberiamos hacerlo en todos las demas cuanto mas seamos mejor
ResponderEliminarHola a todos,
ResponderEliminarMe incluyo a la lista y aprovecho para comentaros lo que nos han aclarado esta mañana en Iurbentia tras la reunion de ayer con Iurbenor.
Me han facilitado el registro notarial en el que se ha pagado parte de las parcelas, pero cada sociedad compra por separado la parcela y aun no esta pagado el 100% (no nos han dicho qué porcentaje nos queda por pagar).
Los 27000€ se han destinado en su totalidad para la compra del terreno, y no tenemos ningun seguro (tampoco el de que se han destinado a la compra, pero tenemos el registro notarial, que ya es algo).
Lo importante (si queremos seguir adelante, aunque pocas opciones veo) es hacernos con la parcela cuanto antes, y entonces ya elegiremos constructor. La parcela no va a constar a nuestro nombre hasta que paguemos el 100% (el plazo para comprarla finaliza el 15-3-09 pudiendose aplazar si Iurbenor lo acepta), por lo que preven nuevas aportaciones obligatorias que dicen rondarán los 1300 € y Miraleste ya los han pagado.
Ademas de pagar el 100% el Ayuntamiento tiene que reparcelar y parece que no se hará hasta que se descontamine.
Lo que esta claro es que la semana que viene nos tiene que llegar una carta citandonos a una Asamblea donde nos informarán de la nueva aportacion y de la resolucion del juez, pues todavia no se ha aceptado la suspension de pagos de Iurbenor, esta en decision del juez que preven para la semana que viene.
LO IMPORTANTE; RELATIVA TRANQUILIDAD, solo queda esperar a la resolucion del juez y a meter caña para que el terreno sea nuestro.
Saludos a esta mi futura comunidad.
después de lo que acabas de decir me gustaría comentarte una cuestión. Nuestra parcela a fecha de hoy figura en el registro a nombre de Iurbenor.
ResponderEliminarSi mañana la BBk, Santander o La Caixa mete una anotación preventiva de embargo s/ esa parcela ¿Qué pasa?
¿Te han dado una copia de esa escritura notarial?
ResponderEliminarPorque seria bueno tener nosotros copia de todos los documentos posibles por si vienen mal dadas para tener a que agarrarnos.
Nosotros hemos pagado el 80% del terreno, así que no es preocupante, teniendo en cuenta que según la ley se respeta a los acreedores y sus contratos, y nosotros lo tenemos firmado y pagado. En cuanto a los plazos, no tienen porque variar, porque en este momento todo sigue su curso exactamente igual. Si finalmente se pone a un Administrador judicial para llevar todo éste tema, la verdad que es bastante mas tranquilizador y en cuanto a la gestora, no tiene nada que ver con todo este lío y ellos tienen que seguir gestionando todos los movimientos de la cooperativa como hasta ahora, ya que no les afecta absolutamente nada.
ResponderEliminarEs decir, que estamos mas o menos fuera del follon, porque todo esta legislado a nombre de las cooperativas, y no a nombre de Iurbenor, excepto los terrenos, de los cuales tenemos opción de compra y contrato de la misma compra.
ResponderEliminarSolo quedaría pagar la subida del IVA que supongo que es lo que falta por pagar.
Además como pone en los contratos, la gestora es Iurbentia GCVS no Iurbenor, por lo tanto siguen gestionando las sociedades cooperativas, y la constructora del proyecto en teoria es Laurrekoetxea & Bazkideak S.L. por lo que no debería de existir ningun problema para seguir adelante con el proyecto de las VPO.
En el caso de que los terrenos sean envargados por los bancos solo podran hacer opcion de los que no estan destinados a VPO y los cuales no existe un contrato de compra-venta.
Haber, haber....En un concurso de acreedores (antigua suspensión de pagos) se nombra un administrador judicial que es el que gestiona los Bienes y las deudas de la sociedad. A partir de ahí y como se suele decir vulgarmente "el último putxi".
ResponderEliminarCon ésto qué quiero decir, que el primero en cobrar es el que tiene garantía real, es decir el que tiene hipoteca s/ el terreno= BBK, Santander y La Caixa....Eso de que la ley respeta creedores y contratos es muy relativo...La bbk es tan acreedor como tú, la diferencia es que ella tiene una garantía real y tú y yo no.
No soy abogado pero sé algo de derecho.
Hombre pues les afecta desde el punto de vista de que Iurbentia era parte de Iurbenor y si no ha salida adelante, Iurbentia nos puede caer en cualquier momento en un proceso concursal.
ResponderEliminarPor eso es aconsejable tener una lista de cooperativistas por si en un futuro nos las tenemos que apañar para buscar a alguien que nos gestione a los 206 (abogados...o lo que sea)
Como que no estamos pillados, estamos completamente metidos en el lio, tenemos un terreno medio pagado a Iurbenor pero que en el registro de la propiedad aun esta a su nombre en espera de la reparcelacion, y para colmo todo ese dinero nuestro esta sin asegurar.
ResponderEliminarNo tengo copia de la escritura notarial, me han dicho en Iurbentia que no nos pueden dar copia o sacar de la oficina, sólo me han dado la referencia y que se registró el 31-10-08 por el notario Jose Martinez Lozano. Es un documento elevado a publico (no se si quiere decir que ya es publico o no), pero la referencia la hemos tenido que solicitar por escrito.
ResponderEliminarSobre el embargo de los bancos, en principio nos han dado a entender que respetarían las parcelas de VPO a nombre de las cooperativas pero está claro eso no nos lo puede asegurar nadie... Y segun El Correo nuestras parcelas son las de menor valor, por lo que parece no estarían tan interesados en ellas como en el resto del terreno.
el Nº protocolo notarial es el 3917 registrado el 31-10-08 por el notario Antonio Jose Martinez Lozano.
ResponderEliminarLos bancos no te quepa la menos duda de que van a ir a morder.
ResponderEliminarSi los bancos van a ir a morder imaginate 500 tios con mala baba que han dejado un dinero que han ganado con mucho esfuerzo.
ResponderEliminarYo flipo con la peña.Os creeis que va a venir el espiritu santo a salvarnos.
ResponderEliminarQue si hay interes del grupo afer en que siga adelante...es que no teneis ni puta idea.Precisamnte lo que quiere el grupo afer es DESHACERSE de Iurbenor y sus deudas, para mantener saneadas el resto de sociedades.
Y la unica puta realidad es que cuando el juez inicie oficialmente el concurso de acreedores no podemos QUEDAR SIN UN PUTO PAVO.
Bueno con calma, BBK, La Caixa y Santander, tanto como el ayuntamiento de Barakaldo e Iurbentia aseguran que el proyecto de las VPOs seguira adelante, con o sin Iurbenor, y sobre las viviendas libres, los acreedores, buscaran otra promotora para seguir con la construccion de los mismos.
ResponderEliminarEsa es la noticia que acaban de dar en la Cadena Ser.
los bancos tienen unos abogados de p madre y muerden mejor que 500 de nosotros. De todas maneras tenemos que estar unidos más unidos que nunca porque nos espera una larga batalla hay que manifestarse y exigir responsabilidades a los que las tienen.
ResponderEliminarO estamos unidos o nos dan por el culo a todos.
Quier dejar claro que Iurbentia0 Iurbenor= Fonorte= Grpo Acer= Javyer Fernández= Fernando García Macua....... Basta de engaños y vamos a hablar en propiedad coño!
Pero como va a seguir adelante, si no pintan nada.Si oficialemnte los terrenos son de iurbenor.
ResponderEliminarCOmo bien ha dicho alguien mas arriba,en cuanto se declare el concurso vamos a ser los ultimos monos en cobrar si las propiedades son suficientes para pagar las deudas.Y en el caso de que no fuera suficiente (nuestro caso), no olemos ni un duro,ni una vpo.VAmos que no olemos ni un sugus.
Bueno si no vemos un puto duro hacemos bote para pagar unos sicarios y que hagan un poco de limpieza, para abogados no tendremos pero hoy en dia por 4 duros se pueden pagar a unos sicarios para que hagan el trabajo sucio.
ResponderEliminarVamos a ver... Aqui hay varios temas IMPORTANTÍSIMOS de los que tenemos que ser conscientes:
ResponderEliminar1º Se ha mezclado el dinero de todas las sociedades y se lo han dado a Iurbenor para comprar el terreno, con lo cual, estamos todos en peligro.
2º El terreno todavía NO se ha comprado.
3º A nosotros, aunque nos garanticen una vivienda de V.P.O, NO nos han vendido eso, nosotros nos hemos apuntado, más bién, hemos "COMPRADO" un PROYECTO, que se llama PUERTA DE BILBAO. Debemos conseguir que nos garanticen: NUESTRO DINERO, LA VIVIENDA y, por supuesto, el PROYECTO!!! o piensan construir solo la vivienda de V.P.O en el medio de la nada? pero que seriedad es esta? Que nos van a hacer tres bloques de pisos chatarreros, incomunicados y por cumplir??
3º Si Iurbenor cae, se puede producir la caída de todo el GRUPO.
4º SI!! se ha ofertado un comprador (una constructora) a Iurbenor y SI!! se han ofrecido los bancos para llevarlo a cabo. El problema reside en que Jabyer Fernandez pide el doble del precio que pagó hace tan solo un año (y sin haber hecho NADA en los terrenos!) y los bancos NO están dispuestos a dárselo.Solo están dispuestos a pagarle algo más de lo que él pagó. Despues de ésto ningún banco quiere avalarnos.
5º Iurbenor se ha declarado en suspensión de pagos de manera VOLUNTARIA, por lo que NO tiene ninguna intención de seguir adelante con el proyecto (una suspensión de pagos mina la imagen pública de una empresa y solo se lleva a cabo cuando se quiere salir de un proyecto).
Esto pinta mal, compañeros... debemos presionar y, por mi parte, el cambio de constructora, visto lo visto, me parece lo mas sensato, aunque esa oferta ya se la hicieron a Iurbenor y no la acepta porque no le pagan el doble. INCREIBLE si no puede hacerse cargo del proyecto, QUE LO VENDA! pero que venda el proyecto ENTERO para que se lleva a cabo. Solo quieren sacar beneficios de una situación muy angustiosa para muchos, que recupere su dinero, venda el proyecto y punto, que sé, de muy buena tinta, que ya se lo han intentado comprar y NO ha querido!!!!
Hay que hacer algo, hay que dirigirse a donde sea para garantizar nuestro derecho al PROYECTO que nos han vendido y a nuestro dinero. Nos lo han vendido y se han hecho publicidad delante de las narices del Gobierno Vasco. Porque este proyecto ha estado colgado en todos los sitios! ¿Y ahora nos vamos a quedar sin nada? o ¿Nos vamos a conformar con un bloque de pisos para meternos a los de VPO? ¿QUÉ ENGAÑO ES ESTE?
Un saludo
Si claro!! que van a seguir adelante con las de VPO... ¿Pero el proyecto entero?
ResponderEliminar¿Y como van a hacer todo? vamos a esperar al año 2050 para que esté completo.. menudo engaño...
1º El dinero se ha destinado a la compra de los terrenos de los cuales estan pagados un 80 % faltan por pagar los de la cuarta promocion y la subida del IPC 1300 euros.
ResponderEliminar2º Nº protocolo notarial es el 3917 registrado el 31-10-08 por el notario Antonio Jose Martinez Lozano, si quieres lo puedes consultar.
3º Que le den por culo al grupo Iurbenor a Iurbentia y a AFER, si los terrenos son nuestros, como coperativa solo necesitamos un credito y un constructor para seguir con el proyecto.
4º Ladrones en todas partes, pero por lo menos el Ayuntamiento se ha mojado el culo y ha dicho que todo seguira adelante con o sin Iurbenor.
5º Lo unico que estan buscando es suspender los pagos durante 3 años de esa forma sacar más dinero.
Nos estamos alarmando mucho sin tener datos, pero realmente, lo que posiblemente esten buscando es suspender los pagos durante tres años a los acreedores BBK La Caixa y Santander, de esta manera seguir adelante con el proyecto, pagar las viviendas libres o subencionar gran parte con el dinero de las VPOs, y despues a los 3 años con crisis medio pasada ganar mucho dinero.
Por cierto el proyecto de urbanización, es decir las calles y todo lo demas es un proyecto del ayuntamiento de barakaldo de 2kk €
ResponderEliminarhttp://miralnorte.freeforums.org/download/file.php?id=20
Iurbentia - pamesa domigo 12:30 en la casilla.Ahi tenemos a javier fernandez.El Julian Muñoz de Mamariga.
ResponderEliminarO al propio Macua en san mames.Hay que empezar a hacer ruido.
haber chabales!!! Los terrenos no son nuestros. La parcela V1 no es nuestra. Basta de tranquilizar a la gente con mentiras y falsas esperanzas.
ResponderEliminarLa parcela V1 es de Iurbenor. Nosotros tenemos firmado ante notario un derecho de compra del cual se ha hecho un asiento de presentación en el registro. y entre eso y nada hay poca diferencia...¿sabéis xk? xq mañana la BBK te mete un embargo y ya te ha JODIDO con J.
El que se piense que la BBK se va a cordar de nosotros está muy equivodado. La BBK va a ir a cobrar, a morder y al que se lleve por delante se lo llevó.
En cuanto a lo de Tontxu me parecen bonitas palabras lógicas a 3 meses de las elecciones. ¿Pero nos va a salvar el culo el ayuntamiento de Barakaldo?¿ Va a poner el la pasta? Lo dudo.
Esto ha sido una jugada muy bien pensada por Javier Fernández, Fernando García Macua y compañía.....Estafar al currela para seguir llenándose el bolsillo de puto dinero.
¿Qué podemos hacer? Una vez que se sepa lo que dice el juez convocar una manifestación una vez a la semana que empiece en Iurbentia y acabe en el ayuntamiento y estar UNIDOS. Como he dicho antes esto va a ser una larga batalla.
A mí las palabras bonitas en ete momento no me sirven. Sólo me sirven soluciones encima de la mesa y por escrito.
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ResponderEliminarHOLA,
HAY UN FORO DONDE LOS COOPERATIVISTAS PODEMOS EXPONER TODA LA INFORMACION Y DUDAS.
http://miratodos.lefora.com/forum/
JUNTOS (MiralEste, MiralOeste, MiralNorte y MiralSur) MEJOR QUE SEPARADOS.
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Recuerdo que estamos haciendo una lista de cooperativistas de Miralnorte para poder ponernos en contacto y buscar quien gestione todo en caso de que iurbentia callese tambien algun dia.
ResponderEliminarLa gente ya ha mandado sus emails y numero de vivienda a mi correo, yo hago una lista y os la reenvio.
E-mail: Itxasoalc@hotmail.com
Un saludo
Joder segun como lo poneis algunos mejor nos colgamos con una soga al cuello y asi se termino todo.
ResponderEliminarApellido MARTINEZ LOZANO, ANTONIO JOSE GRAN VIA DE DIEGO LOPEZ DE HARO, 46
ResponderEliminarDirección G Via de D. L. Haro, 46
Código postal 48011
Ciudad Bilbao
Teléfono +34 944.240.919
Fax
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Actividad Notarios
Aqui os paso un link que me parece muy interesante sobre el caso de otra promotora en suspension de pagos;
ResponderEliminarhttp://www.abc.es/inmobiliario/noticia.asp?id=2703&sec=32
Esta historia se puede pintar blanca, negra, gris claro o gris oscuro.............pero el tema está como está. Aún así no tomemos decisiones dráticas de suicidio, hay que unirse y pelear.
ResponderEliminarTe imaginas una manifestación por las calles de Barakaldo con todos los afectados (unos 1.000) + familiares y amigos......Seguro que nos oyen los gritos hasta en Albacete.
Alguien me podria decir ke pasaria si ahora por estos motivos yo decido renunciar a mi "piso"? Al fin y al cabo en los estatutos k nos dieron pone k tenemos derecho a una renucia, pero es k ya no se ni por donde me da el aire, esto me huele mas k mal. Gracias por vuestras respuestas
ResponderEliminarEs una pena que estemos los cooperativistas DIVIDIDOS, juntos podriamos hacer más... habrá que seguir leiendo en el blog de miralnorte, en el de miralsur, en el de miraleste y en el de miraloeste para enterarnos de algo y tomar decisiones separadas.
ResponderEliminarJoder, vaya movida. Bueno, yo voto por estar unidos, hacer el listado y si la cosa se pone fea (mas aun?...) manifestarnos y hacer lo que haga falta para hacernos oir (pero sin decisiones drásticas tipo suicidios, sicarios...). De momento, nos guste o no, no nos queda otra más que esperar acontecimientos. Esperemos que todo llegue a buen fin.
ResponderEliminarUn saludo
digo yo en la proxima reunion a la q nos van a convocar supuestamente para explicarnos todo, tb nos diran si se puede optar a rechazar el piso siempre y cuando se nos devuelva el dinero claro solo faltaba. Puede ser q otra constructora se haga cargo del proyecto pero ya no sabe una q pensar, vaya quebradero de cabeza!
ResponderEliminarHay que contratar un bufete de abogados ANTES de ir a la asamblea para que nos asesore!!!!!! Y que esté presente tambien en la asamblea. ES FUNDAMENTAL.
ResponderEliminarRecuerdo que estamos haciendo una lista de cooperativistas de Miralnorte para poder ponernos en contacto y buscar quien gestione todo en caso de que iurbentia callese tambien algun dia.
ResponderEliminarLa gente ya ha mandado sus emails y numero de vivienda a mi correo, yo hago una lista y os la reenvio.
E-mail: Itxasoalc@hotmail.com
Un saludo
(Que alguin de Miraleste y miralsur se encargue de hacer lo mismo y estaremos en contacto)
Eso, los de miralnorte por un sitio, los de miralsur por otro, los de miraleste por otro y los de miraloeste por otro.
ResponderEliminarMejor, a ver si vamos a organizarnos y la liamos
A ver, para que no estamos familiarizados con el lenguaje técnico...
ResponderEliminarSegún parece, los 27000 se han pagado para la propiedad del suelo, y ese suelo a dia de hoy es de Iurbenor. O sea, hemos pagado 27000 a Iurbenor, que es la que está en suspensión de pagos, no?
Entonces, si hay concurso de acreedores, los 27000 euros que tiene Iurbenor pueden ir a parar a los primeros acreedores de la lista? Y nosotros no ver ese dinero? o ver solo un porcentaje de lo que quede despues de que paguen a los acreedores?
A ver si alguien lo puede aclarar.
Esta claro que es mejor que estemos todos juntos.
ResponderEliminarPero opino que es mas facil que una persona apunte a todos los cooperativistas de Miralnorte, otra a los de miralsur y otra a los de Miraleste, asi cada no se encarga de 200 personas mas o menos, no de 600, y una vez apuntados todos (o todos los que se puedan juntar)nos pongamos de acuerdo.
De mopmento unas 20 personas me han enviado sus correos para poder estar en contacto.
Recuerdo el correo: Itxasoalc@hotmail.com
Estamos haciendo una lista de correos y numero de vivienda, para poder estar en contacto en caso de que la gestora nos falle (que nunca se sabe, en los tiempos que coren)
Perdonad no hablar del tema de la suspensión de pagos, pero tengo otra duda.
ResponderEliminarYo estoy en la lista de espera de Miralnorte, y me acaba de llegar una carta del "Banco Pastor" con un recibo a mi nombre por 3 euros de "mantenimiento de cuenta". El caso es que yo cuando me apunte y pague los 150 euros no me abri ninguna cuenta en el banco Pastor.
La chica que estuvo alli del Banco, me dijo que me llamarian para abrirmela, pero nunca me llamaron.
Os ha pasado a algunos esto? Que se puede hacer? Yo no pienso pagar el mantenimiento de una cuenta que no he abierto.
Gracias por la ayuda, y os deseo todo el ánimo del mundo para que esto se arregle.
hola, a mi me ha venido una carta tambien por 3 euros más iva pero me pone por servicios de envio de sms y sí me abrieron una cuenta, tuve que firmar los papeles etc. Yo lo de los sms ya lo sabia pero por vagancia no la he anulado, voy a ir la semana que viene a anular la cuenta y pagaré los 3 euros, cuando fuí a retirar los 150 euros porque me quería quitar de la lista de espera, estaba el 90, me dijeron que no tenía ningun problema de anular la cuenta, ya sea en la central de bilbao o en una sucursal, asi que eso haré. Yo mantuve esta cuenta hasta apuntarme al sorteo de miraloeste por si lo hacian otra vez con el pastor, pero ahora lo hacen con la caixa catalunya. Lo que tendrías que hacer es ir a una oficina y preguntar si te abrieron una cuenta, en principio no, segun dices, porque me acuerdo que a mí me llamaron por telefono para firmar los papeles, saludos
ResponderEliminarhttp://www.tele7.tv/index.php option=com_content&task=view&id=32067&Itemid=1
ResponderEliminarAyer venia en El Correo que "aunque en un futurible acuerdo con otra constructora se tendrían que respetar las directrices de precio y calidad marcadas por el Govierno Vasco, podrían modificarse otros criterios como la situación y la distribución de las viviendas".
ResponderEliminarEntendemos que esto significa que los planos que nos dieron no son fijos y los podrian modificar. Está claro que como están las cosas sería el mal menor. Sabe alguien algo sobre el tema?
Gracias
Esto es un mensaje para tranquiliar un poco, se de muy buena tinta las intenciones del grupo Afer, las casas se van a construir al igual que todo lo demas. la unica diferencia que puede exisitir y no es poca es que la entidad que la coja mantenga el precio estipulado por el gobierno vasco pero con intereses diferentes para ganar ellos su correspondiente pasta si quieres con sus condiciones ok sino toma la pasta y listo y otra cosa que puedes hacer es modificar la colocacion de las casas es decir que lo que tendriamos ahora no valdria de nada, nos daria una casa pero ubicados como ellos quieran, pero esten tranquilos que las casas y el dinero estan a salvo.Eso esta asegurado y hasta ahi puedo leer.......
ResponderEliminarMe uno al mensaje tranquilizador, no conozco las intenciones del Grupo Afer, pero tengo un conocido que sabe cómo va este tema (está metido en una promotora que tambien hace VPO en Barakaldo) y me comenta que el proyecto está muy asegurado, no las viviendas libres ni el resto de edificaciones, pero las VPO estan aseguradas, pues el proyecto ya ha sido aprobado por el Gobierno Vasco, por el Ayuntamiento Barakaldo (que esta muy muy interesado en que se hagan...) y aunque es anteproyecto ha sido ya visado en el Colegio de Arquitectos.
ResponderEliminarAdemas me ha comentado que nuestras VPO van a ser de mejor calidad que la media, pues el Gobierno Vasco para aprobar un proyecto exige no haya una diferencia exagerada en calidad de materiales entre las edificaciones a realizar, y el proyecto que ya ha sido aprobado incluía viviendas de lujo, lo que ha aumentado nuestra calidad por encima de la media de las VPO, y esta calidad no nos la pueden quitar, quizas si la ubicacion, pero no la calidad.
Ademas, el contrato con Iurbenor sobre la compra del terreno se debe respetar aunque se declare en suspension de pagos, pues es anterior al concurso acreedores.
En cuanto a comentarios que he leido sobre posibilidad que nos devuelvan los 27000 €, ahora lo veo imposible, pues los estatutos dicen que se nos devuelve cuando entre un nuevo socio y haga su aportacion de 27000€ (cosa imposible hoy por hoy con la publicidad que se esta dando al tema) o en un plazo max de 5 años haya o no haya nuevo socio pero teniendo en cuenta perdidas de la sociedad...
Yo me lo he planteado pero creo que lo mejor es seguir adelante para no perder dinero y en el peor de los casos ¿habeis pensado que como mucho nos incrementaría en 27000 € el precio de la vivienda pero siendo nuestro el terreno para un futuro venderlo si queremos??
Resumiendo, me jodería perder 27000 € pero no tengo problema en pagar 26 /27 Kilos de las antiguas pesetas por una casa, pues parece seguro que se va a construir.
Suerte con todo este jaleo a la gente que esta con los nervio a flor de piel, a ver si se soluciona pronto. Yo también soy uno de los que le ha llegado el recibo de los 3.48 para ser exactos con el banco pastor, con una cuenta que no he firmado y todabia estoy a la espera de que me llamen. Es una anotación sin más que ya he visto que a más de uno le a pasado. Suerte
ResponderEliminarNo pagaremos un euro más de los 27000 euros en la asamblea cuando se haga "Señores" ni un Euro hasta ver los cimientos de nuestras casas.
ResponderEliminarUNIDOS NI UN EURO MAS NI UN EURO MAS !
A los que os ha llegado el recibo del banco Pastor os voy a dar un consejo: ir al banco de España en Bilbao y poner una denuncia o ir a cualquier oficina del banco Pastor y poner una hoja de reclamaciones del Gob. Vasco. y reclaco, del Gob. Vasco, ya que hay otras que son internas y que pueden quedar en saco roto.
ResponderEliminarSi lo hacéis a la persona que os ha abierto la cuenta sin firmar se le cae el pelo por lista!! y os van a devolvedr los 3 euros.
Lo del Banco Pastor,
ResponderEliminarEfectivamente nos han abierto cuentas sin haber firmado un contrato con sus condiciones generales, algo totalmente ilegal.
Yo personalmente voy a pedir que me enseñen el contrato firmado por mi y poner una reclamación (independientemente de que me devuelvan los 3,48 euros). Y si resulta que en lugar de nuestra firma hay un garabato... lo mejor es ir directamente a la policia a denunciarlo.
Creo que lo mejor es una quedada todos en un lugar y hora y alli hablar e intentar solucionar porque aqui no hacemos mas que escribir pero hay que contratar un abogado ya
ResponderEliminarYo no contrataria a ningun abogado hasta ver lo que se dice en la asamblea que hoy me han dicho en la oficina de iurbentia sera en 15-21 dias, que estan a la espera de encontrar un local para reunirnos a todos y que a la vez sea economico.
ResponderEliminarSi a todos los gastos que ya tenemos le sumamos gastos de abogados me veo pagando creditos hasta los 90 años.
Es increible que haya kien se lucre con el dinero de otros y encima salga libre de culpa, los verdaderos perjudicados somos todos los socios, y hay k vellar por nuestro dinero.
Otra cosilla mas, al ayuntamiento le interesa k este proyecto salga a delante no solo porke es muy goloso, si no porke las elecciones estan a la vuelta de la esquina, y yo creo que ahora se van a mover algo para ganar votos, pero ¿k sera de todos nosotros pasadas las elecciones y de nuevo las gana ese tipejo?
Yo soy de esas personas k ve una solucion complicada, pero no podemos permitir k se rian de nosotros a la cara.
Un saludo a tod@s.
Buenas:
ResponderEliminarYo tengo una serie de ideas que creo importantes y me gustaría exponer:
-Creo que pedir opiniones en la oficina de iurbentia no es lo mejor, tenemos que pedir consejo de gente entendida en el tema y sobre todo imparcial. Si la mayoria hemos estado insatisfechos de la informacion que nos han dado hasta ahora, con este marrón peor...
Por lo que la idea de contactar con algun abogado la veo correcta...
_En mi opinion tampoco me fiaría del todo de lo que diga el ayuntamiento de Barakaldo. Por un lado hay un interes enorme de que la cosa no sea un desastre por la fuerza que podria perder el psoe en toda la margen izquierda, pero dudo mucho de que sean realmente capaces de hacer ante una empresa privada que esta en una ley concursal.
Podrian encargarse de que finalmente se haga la obra mas tarde q temprano pero recuperar nuestra pasta no.
Según tengo entendido los terrenos no estan a nuestro nombre y si el juez da como valida la ley concursal de iurbenor por delante nuestro estarian simpre los bancos con los que pidio prestamos iurbenor antes que trabajadores, proveedores y nosotros, por lo cual estariamos a la cola para conseguir nuestros 27000€ en caso de desastre.
_Importante no olvidar iurbenor=iurbentia=afer=habidite(posible desastre)... y me consta que los trabajadores de afer en Ortuella no han cobrado la paga de navidades, no estará muy bien el tema.
_Y mi peor sensación desde el principio es que se nos metió una prisa enorme en pagar la entrada sin tener unos planos definitivos ni proyecto todavia aprobado, no se ha asegura ese dinero todavia!!!y la falta de información desde el principio.
Por eso animo a que a la futura convocatoria extraordinaria llevemos algun abogado de forma personal o persona entendida y sobre todo imparcial en todo esto para conocer los contras de meternos en esta aventura de una vez por todas!!
Ojala todo nos venga fenomenal y perfecto pero vamos a hacer las cosas bien de una vez por todas
Saludos y suerte para todos
Buenas a todos,
ResponderEliminarSiguiendo el ejemplo de Andoni, (miraleste) y a título personal, para tratar de evitar en lo posible los lógicos nervios que esta situación ha provocado, sólo quería confirmaros que el jueves pasado nos reunimos los consejos rectores de las 4 cooperativas con representantes de iurbenor y de iurbentia gcsv. Nos explicaron la situación, y que tanto si el procedimiento concursal de Iurbenor sigue adelante como si finalmente se llega a un acuerdo con los bancos, la operación de compra venta de las parcelas de las cooperativas no se verá afectada y quedará al margen.
De momento solo podemos esperar a ver qué sucede en los próximos días, e independientemente de ello, continuar con lo plazos de pago y compra de nuestra parcela.
Es lo único que de momento puedo decir, y esperemos que en la asamblea queden resueltas las demás dudas.
Por lo demás, y aunque sé que es complicado, pedir un poco de calma a todos.
Gracias. Un saludo.
Ainhoa Ayo.
Estamos haciendo una lista de cooperativistas de Miralnorte para poder estar en contacto en caso de problemas.
ResponderEliminarYa nos hemos apuntado unas 30 personas pero nuestra intención es llegar a las 206.
Algunas personas de Miraleste y Miralsur tambien se han puesto en contacto, por eso os animo a los de las otras cooperativas a que hagais lo mismo para poder estar en contacto Miralnorte, Miraleste y Miralsur a la espera de si se forma la 4º.
Recuerdo mi email para que me envieis vuestra direccion de correo y numero de vivenda
Itxasoalc@hotmail.com
Un saludo
Itxaso
Que en la asamblea nos traigan todas esas posibilidades tan esperanzadoras por escrito. Que a mi me gustaría ver donde pone todo eso para que estemos tan tranquilos.
ResponderEliminarPorque a mi por lo menos no me han querido dar ni un puñetero documento desde el principio en la oficina.
Entonces propongo que lo lleven todo bien redactado y sellado para que estemos tranquilitos. Por mi perfecto, que nuestro dinero, nuestro terreno y nuestras viviendas no corren peligro y los motivos CLARITOS Y EN MAYUSCULAS Y SELLADO Y FIRMADO POR QUIEN CORRESPONDA.
Que no sintamos que vamos a pasar el rato y escurrir el marron que la gente esta q trina!!
Estamos juntando los mails de todo Miralnorte y luego los pondremos en común con las demas cooperativas.
ResponderEliminarEn el comienzo del blog Itxaso dice que tiene unos 30, me parecen pocos animo cuantos mas seamos mas fuerza haremos.
Repito es super importante que juntemos mails, no podemos fiarnos de esta pagina si ellos no nos reunen lo haremos nosotros.
PARA DECLARAR HACIENDA EL DINERO QUE HEMOS ENTREGADO, CUANDO.ME PARECE QUE COMO SE RIEN DE LAS PERSONAS CUYO FIN ES PODER VIVIR.
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